Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Rålambsvägen 21
    [Område] => Kungsholmen - Marieberg
    [Våning] => 6 av 7, hiss finns
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 53 kvm
Förvaltarens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 345 kr/mån [Andelstal] => 1,89556 % [Andel av årsavgift] => 1,9 % [Lägenhetsnummer] => 5036/1603 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 165 070 kr, bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2022. )

Rålambsvägen 21

LJUS FUNKISTVÅA MED UNDERBART LÄGE NÄRA PARKER OCH VATTEN

STYLING: LIND FOTO: ÖSTLING TEXT: LUNDGREN

BUDGIVNING

Högsta bud: 4 550 000 kr

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Victor Mikkonen
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Rålambsvägen 21
Område
Kungsholmen - Marieberg
Våning
6 av 7, hiss finns
Rum
2 rum
Area
53 kvm
Förvaltarens information
Avgift
2 345 kr/mån
Andelstal
1,89556 %
Andel av årsavgift
1,9 %
Lägenhetsnummer
5036/1603
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
165 070 kr, bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2022.

Driftskostnader

El
1 500 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Total driftskostnad
3 500 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Norrmälarstrand
Fredhällsklipporna
Fredhälls konditori och bageri
Rålambshovsparken
Trattorian

Arkitekturen

Arkitekt: ALBIN STARK 1944

Fastigheten Signallyktan 1 med adress Rålambsvägen 21 byggdes 1944 som bostadshus för anställda vid Arméns signalskola i Marieberg. Det är ett stiligt funkishus i tegel med fönster, port, hiss och trapphusinteriör i original från byggnadsåret. Huset är gulklassat av Stadsmuseet vilket innebär att det anses ha ett kulturhistoriskt värde och en positiv betydelse för stadsbilden. Ritningarna är signerade arkitekten Albin Stark som parallellt med sina studier vid Kungliga Tekniska Högskolan drev arkitektfirman Östhlin & Stark tillsammans med Josef Östhlin. Firman upplöstes 1920, och mellan 1921 och 1945 drev Stark egen verksamhet. Därefter samarbetade han med sonen Erik fram till sin död 1960. 1922 genomfördes en resa till Kina med uppdraget att rita om de stora ceremonihallarna i Förbjudna staden. Projektet utfördes aldrig, men hemma i Sverige använde sig Stark vid ett par tillfällen av sina erfarenheter av kinesisk arkitektur. Inte minst när han ritade Chinateatern som stod färdig 1928.

FÖRENINGEN

Brf Signallyktan 1

Antal lägenheter och lokaler

Brf Signallyktan 1 är en äkta förening som upplåter 43 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Fastigheten byggdes byggdes år 1944. Huset ritades av Albin Stark. Föreningen äger marken.

År föreningen övertog fastigheten: Föreningen bildades år 1999.

Förvaltare: Den ekonomiska förvaltningen sköts av Carin Forslund AB

Renoveringar i urval

2002 Takmålning genomfördes

2004 Byte av elstigare

2004 Renovering av takaltan

2006 Stambyte genomfördes

2006 Renovering av våtutrymmen

2007 Byte av hiss

2008 Renovering elcentral.

2009 Nya, större balkonger

2011 Byte av ytterdörrar till säkerhetsdörrar

2012 Renovering av trapphus

2017 Fönstermålning

2018 Kontroll av eldstäder

2018 Plattsättning vid entrén och till cykelförrådet

2018 Spolning av stammar

2020 Installation av bergvärme+byte av värmepanna

2020 Installation av laddstationer för elbilar/hybridbilar

Kommande renoveringar

Entrén ska fräschas upp under 2024.

Parkering

Föreningen innehar 8 parkeringsplatser varav 4st har laddstolpe.

Ekonomi

Föreningen har enligt årsredovisningen 2022 ca 10,3 milj kr i långfristiga skulder. Det innebär en belåning om ca 3 700 kr/kvm och BOA.

Avgifter

Föreningen har ingen plan på att höja avgiften i dagsläget.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam takterass samt en gemensam trädgård på framsidan av fastigheten. Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren. Gemensam tvättstuga med tillhörande mangelrum och torkrum.

Bredband, leverantör

Tv och Bredband (fiber) genom Telia är inkluderad i månadsavgiften.

Ägarandelar

I föreningens stadgar framgår att föreningen följer de lagregler som gäller rörande delat ägande. Där framgår att delat ägande godkänns för makar, registrerade partner eller sådana sambor för vilka sambolagen tillämpas. Juridisk person accepteras ej.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning samt genom samtal med styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Lägenheten har ett perfekt läge och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende med Rålambshovsparken, Mariebergsparken, Smedsuddsbadets sandstrand och Fredhälls soliga klippor inom ett stenkast. Området bjuder in till trevliga promenader i en vacker miljö, och lediga dagar kan man fortsätta runt hela Kungsholmen. På kort gångavstånd finns de sjudande kvarteren kring Fridhemsplan, liksom Hornsbergs strand med ett rikt restaurangutbud och trevlig stämning på de många uteserveringarna. Vid Västerbroplan, alldeles runt hörnet, finns Hemköp, Systembolaget, apotek, Sats-gym och hållplatser för 1:an, 4:an och flygbussen ut till Arlanda. Kommunikationerna är utmärkta, och närmaste busshållplats ligger precis utanför huset. Till Torildsplans T-bana går man på cirka tio minuter.