Bokbindarvägen kantas av fina tegelklädda punkthus och i ett av dem, Tryckarket 5 på nummer 53, hittar vi denna lägenhet. Huset ritades av Harald Andrén som är ett ganska okänt husritarnamn men var verksam både som arkitekt och byggmästare. Husets sex våningar försågs med förhållandevis påkostade lägenheter där vardagsrummen fick öppen spis. Som boende i huset har du tillgång till flera gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd, gästrum och ett hobby- och träningsrum med träningsredskap, ett litet pingisbord, verktyg, symaskin med mera. Brf Motvind är en mysig bostadsrättsförening med stort hjärta och engagemang. Här hjälps man åt och har en facebookgrupp om man till exempel behöver låna verktyg eller få blomvattningshjälp.

Allmänt om föreningen

Den äkta bostadsrättsföreningen Motvind innehar fastigheten Tryckeriet 5 sedan 2000. Föreningens bostadshus är beläget i Hägerstensåsen och uppfördes 1944 och huset ritades av arkitekt Harald Andrén. Föreningen upplåter 25 st lägenheter med bostadsrätt. Uppvärmning via fjärrvärme.

Tidigare utfört underhåll

1998 Stammar Elstigar 2016 Fiber via IP-only installeras i huset, trapphuset målas om 2017 Tak säkerhetsutrustning har monterats, alla öppna spisar har sotats och provtryckning skett. Resultat ua 2018 Ny tryckstyrning för takfläkt har köpts in och monterats, brandskyddskontroll av alla öppna spisar är genomförd översyn av el-centralen är genomförd, byte av bottenplattor och säkringar 2019 Stamspolning har genomförts, Hobbyrummet är renoverat och innehåller nu även ett gym.

Kommande renoveringar

Renovering av hissen och reparation av fasaden i närtid, det beräknas finansieras av kassan och årets höjning av avgiften. Utrustningen till fjärrvärmen kommer behöva bytas inom 5 år.

Avgifter

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 182,5 kr vilken betalas av köparen och en pantsättkningsavgift på ca 473 kr.

Gemensamma utrymmen

I källaren finns en tvättstuga för medlemmarna att nyttja. Dessutom finns ett hobbyrum/träningsrum, cykelförråd och gästrum.

Parkering

11 parkeringsplatser som hyrs ut för 400 kr/mån. Det är 3-4 st i kö och den uppgiften kontrollerades 2024-04-26 med föreningen.

Bredband och Kabel-TV:

Fiber via IP-only (så valbara leverantörer), TV via Comhem.

Ägande

Delat ägande accepteras. Juridisk person accepteras enligt stadgarna.

Ekonomi

Enligt årsredovisningen för 2022 har föreningen en skuld på 7 543 592kr vilket motsvarar 5135kr i skuld per kvadratmeter boyta. Föreningen har höjt avgfiten med totalt ca 25% de tre senaste åren, senast med 14% inför 2024. Föreningen har inga beslut om avgiftsförändringar men det kan inte uteslutas i takt med att lånens löptider löper ut. kontroll 2024-04-26 med ordförande.

Städdagar

Föreningen har två städdagar per år en på vår och en på höst och det förväntas att medlemmarna deltar.

Kontroll

Informationen är kontrollerad med föreningens kontaktperson men uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör alltid dubbelkollas med föreningen.