Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Magna Sunnerdahls väg 2
    [Område] => Säbyholm
    [Våning] => 1 av 2, ej hiss
    [Rum] => 3 rum
    [Area] => 60 kvm
Förvaltarens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 4 310 kr/mån Inkl. värme, vatten & parkering. [Andelstal] => 11,4615 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 0082/1002 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 504 598 kr, Då andel av årsavgift ej framgår har beräkningen av indirekt nettoskuldsättning utförts på bostadsrättens andel av föreningen. Förutsatt att bostadsrättens andel av föreningen ligger till grund för beräkning av bostadsrättens årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2022. [Förråd] => Till lägenheten disponeras ett förråd om ca 7 kvm. [Pris] => 2 495 000 kr )
__CONTENT__Array
(
    [0] => Array
        (
            [id] => VIS053F9FC4138E42EB8E38C1733F125558
            [startsAt] => 2024-05-19T14:00:00
            [endsAt] => 2024-05-19T15:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 2024-05-19T14:00:00
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2061446951/VIS053F9FC4138E42EB8E38C1733F125558
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS053F9FC4138E42EB8E38C1733F125558_638517240000000000_638517276000000000
                            [startsAt] => 2024-05-19T14:00:00
                            [endsAt] => 2024-05-19T15:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRB5A3FA70FD454FD2A2C9B1E96B83907A
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2061446951
            [isProjectViewing] => 
        )

    [1] => Array
        (
            [id] => VISCA8ADA64FE4748B09834112B759CF476
            [startsAt] => 2024-05-12T12:00:00
            [endsAt] => 2024-05-12T13:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 2024-05-12T12:00:00
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2061446951/VISCA8ADA64FE4748B09834112B759CF476
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VISCA8ADA64FE4748B09834112B759CF476_638511120000000000_638511156000000000
                            [startsAt] => 2024-05-12T12:00:00
                            [endsAt] => 2024-05-12T13:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR89EA92B461974A32B41DAFF2CBF37619
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRC7F3F8AB19E146A283A29D57327003B2
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2061446951
            [isProjectViewing] => 
        )

    [2] => Array
        (
            [id] => VISF9145CB0C55D45C9BA853C861CE078A8
            [startsAt] => 2024-05-13T18:00:00
            [endsAt] => 2024-05-13T18:30:00
            [showOnInternet] => 1
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 2024-05-13T18:00:00
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2061446951/VISF9145CB0C55D45C9BA853C861CE078A8
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VISF9145CB0C55D45C9BA853C861CE078A8_638512200000000000_638512218000000000
                            [startsAt] => 2024-05-13T18:00:00
                            [endsAt] => 2024-05-13T18:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRD362982863BE45818453D03486B49248
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2061446951
            [isProjectViewing] => 
        )

)
__viewing__Array
(
    [id] => VIS053F9FC4138E42EB8E38C1733F125558
    [date] => 19
    [starttime] => 2024-05-19T14:00:00
    [endtime] => 2024-05-19T15:00:00
    [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!
    [bookablefrominternet] => 1
    [bookingurl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2061446951/VIS053F9FC4138E42EB8E38C1733F125558
    [showoninternet] => 1
    [isdigital] => 
    [isprojectviewing] => 
    [datetext] => söndag 19 maj
    [timetext] => kl. 14:00 - 15:00
    [datetimetext] => söndag 19 maj kl. 14:00 - 15:00
    [shortdate] => 19 maj
)

Magna Sunnerdahls väg 2

Charmig lärarinnebostad med egen entré och uteplats och lantligt läge strax intill Mälaren

STYLING: RYDMAN TEXT:LUNDGREN

VISNINGAR

19

maj 2024

söndag

14.00 till 15.00
VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!

Ansvarig mäklare

Hanna Tairi
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Magna Sunnerdahls väg 2
Område
Säbyholm
Våning
1 av 2, ej hiss
Rum
3 rum
Area
60 kvm
Förvaltarens information
Avgift
4 310 kr/mån Inkl. värme, vatten & parkering.
Andelstal
11,4615 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
0082/1002
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
504 598 kr, Då andel av årsavgift ej framgår har beräkningen av indirekt nettoskuldsättning utförts på bostadsrättens andel av föreningen. Förutsatt att bostadsrättens andel av föreningen ligger till grund för beräkning av bostadsrättens årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2022.
Förråd
Till lägenheten disponeras ett förråd om ca 7 kvm.
Pris
2 495 000 kr

Driftskostnader

El
9 000 kr/år
Försäkring
1 900 kr/år
Total driftskostnad
10 900 kr/år
Drift räknat på
1 person
Kommentar
Kostnaden för el motsvarar inte faktiskt förbrukning då lägenheterna saknar elmätare.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

BADPLATSEN
Genom en trädallé leder en gångväg ner till badbryggan.
RÖSARINGSÅSENS NATURRESERVAT
Fina vandringsleder genom vacker natur.
BRO PARK KROG
Trevlig lunchrestaurang intill Bro Parks galoppbana.
BRO HOF SLOTT
Lyxig lunchrestaurang med bland annat mälargös på menyn.
LÅSSA KYRKA
Vacker medeltidskyrka med musikuppträdanden titt som tätt.
AKHILLES TASSAR
Hunddagis i området med drop-in-verksamhet.

ARKITEKTUR NATIONALROMANTIK

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1910

På ett område som hörde till Säbyholms gård lät Sunnerdahlska stiftelsen vid mitten av 1910-talet uppföra skolhus, rektorsvilla och tre elevhem – Bränna, Hamra och Torpa. I Bränna bodde flickor som skulle få en fortsatt utbildning i husligt arbete, och på bottenvåningen inreddes ett undervisningskök där det lagades mat åt lärare och andra elever. Med sina språng och sitt brutna takfall är byggnaden ett fint exempel på tidens nationalromantik. Fasadens locklistpanel är rödmålad medan snickerierna och fönstren är målade i vitt. För ritningarna stod troligen arkitekten Ivar Tengbom som efter studier, en anställning hos Erik Lallerstedt och ett samarbete med Ernst Torulf startade egen verksamhet 1912. Tengbom kom att bli en av våra mest inflytelserika arkitekter, och på verklistan finner vi bland annat Högalidskyrkan, Konserthuset, Handelshögskolan, Tändstickspalatset, Esseltehuset och Citypalatset i Stockholm.

FÖRENINGEN

Brf Säbyholm 4

Antal lägenheter och lokaler

Bostadsrättsföreningen Säbyholm 4 (org. nr 769631-3159) äger fastigheterna Säbyholm 5:40 Bränna och Säbyholm 5:41 Tuna med två bostadshus. Husen är uppförda 1915 och är belägna cirka 5 km från tätorten Bro i Upplands-Bro kommun. Föreningen upplåter 7 st lägenheter med bostadsrätt. Husen värms upp med bergvärme.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen förvärvade fastigheterna den 7 december 2015 från ett projektbolag.

Mark

Föreningen innehar fastigheterna med äganderätt.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Admit Ekonomi AB och teknisk förvaltning ombesörjs i egen regi även om styrelsen tar in hjälp när det behövs. I styrelsen finns fyra personer.

Kommande renoveringar:

Något renoveringsbehov bör inte föreligga inom de närmaste fem-tio åren.

Ekonomi

Föreningens långfristiga skulder uppgår till cirka 4,4 mkr. I kassan finns cirka 22 tkr och årliga intäkter uppgår till cirka 440 tkr. Skuldkvoten per kvadratmeter uppgår till cirka 7.300 kr/kvm.

Avgifter

Det finns inga planer eller beslut om att ändra lägenheternas avgifter.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Protector försäkring.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts av medlemmarna.

Gemensamma städdagar förekommer två gånger per år.

Gemensamma utrymmen

På baksidan av Bränna finns en stor gemensam uteplats för dem som bor i huset. Ett större utrymme finns i källaren för förvaring av trädgårdsmöbler eller liknande. Lägenheten disponerar ett extra förråd i trapphuset som delas med grannen på samma våningsplan. Föreningens främsta tillgång är den vackra parkmiljön, men också en brygga vid Mälaren som finns via en gemensamhetsanläggning.

Sophantering

Återvinningsstation för grovsopor finns 4 km bort.

Parkering

En parkeringsplats i direkt anslutning till huset ingår.

Bredband och TV

Bredband och digital-tv levereras genom Telia Öppen Fiber. Man tecknar eget avtal med valfri leverantör.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens senaste årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Lägenheten har ett lugnt, avskilt och tryggt läge strax intill ett stort parkområde med fina promenadstråk. Genom en trädallé leder en gångväg ner till vattnet och badbryggan, och det är även nära till Rösaringsåsens naturreservat. Inom en kort bilresa har man Bro Hof Slott med golfbanor och en lyxig restaurang som bland annat serverar en utsökt mälargös. Ett barnvänligt boende erbjuds, några hundra meter ifrån huset ligger en liten förskola som drivs av Måbra Förskolor AB. Det är en lantlig idyll samtidigt som tätorten Bro ligger endast fem kilometer bort. Här finns skola, mataffärer, allehanda service och tågstation. Kommunikationerna är ypperliga och med pendeltåget tar man sig in till centrala Stockholm på cirka 35 minuter. Närmsta busshållplats ligger endast hundra meter från lägenheten.