Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => 1-familjs friliggande villa
    [Adress] => Körsbärsvägen 3
    [Område] => TYRESÖ
    [Våning] => 
    [Rum] => 5 rum
    [Area] => 124 + 35 kvm
Enligt ritning
114+13 kvm enligt lantmäteriet [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => 801 kvm [Avgift] => [Andelstal] => [Lägenhetsnummer] => )

Körsbärsvägen 3

RENOVERAT MED OMTANKE – VÄLBEVARAD 1960-TALSVILLA MED SOLIG ALTAN

FOTO: BOUKARI STYLING: COPPARSTAD TEXT: MUREN

BUDGIVNING

Högsta bud: 7 800 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
7 800 000 kr
1
15 apr 08.46
7 700 000 kr
2
14 apr 20.24
7 650 000 kr
1
14 apr 19.57
7 500 000 kr
2
14 apr 19.40
7 450 000 kr
1
14 apr 19.37
7 400 000 kr
2
14 apr 19.34
7 300 000 kr
1
14 apr 16.52
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Katarina Ljung
Grundare & Reg. fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Adress
Körsbärsvägen 3
Område
TYRESÖ
Rum
5 rum
Area
124 + 35 kvm
Enligt ritning
114+13 kvm enligt lantmäteriet
Tomtareal
801 kvm

Byggnad

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1966
Uppvärmning
Luftvärmepump, direkt el genom oljeelement
Energideklaration
Utförd 2024-04-11
Energiklass
F
Energiförbrukning
130 kWh/kvm per år
Fasad
Puts
Stomme
Betong
Fönster
2-glas (energiglas)
Bjälklag
Betong
Ventilationstyp
Mekanisk (endast frånluft)
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fastighetsbet.
Tröskverket 18

Allmänt om fastigheten

Uppvärmning
41 764 kr/år
VA
5 600 kr/år
Renhållning
4 500 kr/år
Försäkring
9 200 kr/år
Försäkringsbolag
Länsförsäkringar
Total driftskostnad
61 064 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr
Drift räknat på
4 personer
Kommentar
Uppvärmning inkl även hushållsel. Vatten och avlopp schablon.
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
3 002 000 kr - Småhusbyggnad 1 254 000 kr, Småhusmark 1 748 000 kr
Summa pantbrev
2 849 000 kr
Tomtareal
801 kvm
Tomttyp
Natur- och trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Rättigheter
Last: Officialnyttjanderätt Tele, 01-IM8-42/1929.2
Planbestämmelser
Tomtindelning (1964-03-24) Stadsplan (1962-01-18)

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Alby naturreservat och Albysjön
Café Rödkullan
Uddby Gård med fik och visningsgård för barn.
Allmänningarna i området
Motionsspåren för löpning och skidåkning
Tyresö slott och trädgårdshandel

Arkitekturen

Arkitekt: Gösta Nilsson 1964

Huset på Körsbärsvägen 3 i kvarteret Tröskverket ritades 1964 av arkitekt Gösta Nilsson. Det var sju anställda på KF som köpte varsin tomt på Körsbärsvägen. I grundutförandet är husen likadana, men de har två olika planlösningar. Man gjorde vid uppförandet också gemensamma inköp av material och inredning. Tillsammans med originalritningarna finns utförliga bygghandlingar som visar på hur välplanerade dessa hus är, inte minst vad gäller solläget, fönsterpartierna, planlösningen och den funktion man byggt in i husen.

Villan uppfördes under en tidsperiod då byggandet för den växande medelklassen hade satt rejäl fart. 1960-talets hus byggdes ofta på plan eller plangjord mark, och försågs med nyplanterad växtlighet. Husen byggdes parallellställda eller i räta vinklar och fasadmaterialen var ofta puts, tegel, betong eller vit kalksten. Byggandet skulle vara ekonomiskt och rationellt, och dekorationer var sparsamt förekommande.

TRÄDGÅRD

Husets tomt är 801 kvm stor och vetter i huvudsak mot sydväst med gedigna planeringar och köksträdgård. Tomten är lite kuperad med berg i dagen och det finns rymliga gräsytor för lek, dessutom en trädgårdsbod och flera rabatter. En 45 kvm stor altan med soltrappa, soltak och tidsenligt stålräcke sträcker sig längs hela husets baksida. På altanen ryms flera olika sittgrupper och platsen är lika härlig för dagens första kopp kaffe med fågelsångsackompanjemang som för grillmiddagar med många gäster kring bordet. Det finns även en terrasstrappa som bjuder in till mysigt häng i bästa solläge.

OMRÅDET

Närheten till naturen är påtaglig på denna adress. Skogen möter precis runt husknuten och här finns motionsspår som blir till skidspår på vintern. Dessutom omges man av många trevliga promenadstråk som bland annat tar en ner till Tyresta nationalpark och till Tyresö slott, perfekt för barnvagnspromenader. I Alby friluftsområde kan man bland annat fika, spela frisbeegolf och det finns stall. På sommaren är en cykeltur ner till sjön för ett kvällsdopp att rekommendera. Området har bra busskommunikation till Gullmarsplan alla dagar och direkt till Stockholm på vardagar.


Fårdala skola, F-5 Stimmets skola, F-6 Förskolan Dalstugan Förskolan Pusslet Förskolan Sagan Öppna förskolan