Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => 1-familjs friliggande villa
    [Adress] => Kattnäs Skola 1
    [Område] => Gnesta
    [Våning] => 
    [Rum] => 7 rum
    [Area] => 227 + 66 kvm
taxeringsinformation [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => 15 303 kvm [Avgift] => [Andelstal] => [Lägenhetsnummer] => [Förråd] => Jordkällare 47 kvm med loft, växthus 64 kvm med väggar i isolerglas och tak i polykarbonat. )

Kattnäs Skola 1

KATTNÄS SKOLA – LANTLIG DRÖM MED STORA YTOR OCH SMIDIGT PENDLINGSLÄGE

FOTO: LUND STYLING: COPPARSTAD TEXT: MURÉN

BUDGIVNING

Budgivning pågår!

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Charlotte Pellas
Reg. Fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Adress
Kattnäs Skola 1
Område
Gnesta
Rum
7 rum
Area
227 + 66 kvm
taxeringsinformation
Tomtareal
15 303 kvm
Förråd
Jordkällare 47 kvm med loft, växthus 64 kvm med väggar i isolerglas och tak i polykarbonat.

Byggnad

Byggnadstyp
1-1/2 plans trähus med förhöjt väggliv
Byggnadsår
1900
Uppvärmning
El, vedspis, el-radiatorer, el vattenburen och golvvärme.
Energideklaration
Utförd 2023-09-12
Energiklass
D
Energiförbrukning
79 kWh/kvm per år
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä, stående timmer
Fönster
Enkelglas med innerfönster, kopplade enkelglas
Bjälklag
Trä
Tak
Lertegel
Grundläggning
Gråsten
Ventilationstyp
Självdrag, mekanisk frånluft i badrum
Vatten/Avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Övriga byggnader
Jordkällare 47 kvm med loft, växthus 64 kvm med väggar i isolerglas och tak i polykarbonat.
Fastighetsbet.
Kattnäs 1:8

Allmänt om fastigheten

Uppvärmning
41 203 kr/år
Renhållning
2 534 kr/år
Sotning
656 kr/år
Försäkring
5 854 kr/år
Försäkringsbolag
if
Total driftskostnad
50 247 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
Kostnad för uppvärmning innefattar även hushållsel, kostnad för renhållning innefattar slamtömning (930 kr) och sophämtning (1 604 kr)
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
2 723 000 kr - Småhusbyggnad 2 038 000 kr, Småhusmark 685 000 kr
Summa pantbrev
500 000 kr
Tomtareal
15 303 kvm
Tomttyp
Natur- och trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Rättigheter
Förmån: Officialservitut Brygga, 0461-02/3.3 Förmån: Officialservitut Båtplats, 0461-02/3.4 Förmån: Officialservitut Båtuppläggningsplats, 0461-02/3.5 Förmån: Officialservitut Gångväg, 0461-02/3.6 Förmån: Officialservitut Vattenledning, 0461-02/3.2 Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 0461-02/3.1

planskiss

DOKUMENT & MEDIA

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Skottvångs grufva
Värdshus, museum och konserter.
Öster Malma
Svenska Jägarförbundets anläggning med restaurang m m.
Trosa och Mariefred
Fina småstäder att besöka, inklusive Gripsholm och Tullgarns slott.
Kanotleden Åkers Styckebruk-Trosa
Fin kanotled som passerar oss. Vintertid används den också för långfärdsskridsko.
Sörmlandsleden
Dagsetapper eller längre vandringar – totalt finns 100 mil att gå!

Arkitekturen

Arkitekt:

Sveriges första folkskolestadga utfärdades 1842 och slog fast en obligatorisk skolgång för alla barn. Överintendentsämbetet, som hade ansvaret för statens byggnadsverksamhet, gav 1865 ut en samling med ”Normalritningar till folkskolebyggnader” som innehöll åtta ritningsförslag, främst ansedda för landsbygden. Här kan man läsa att lärarbostad och klassrum skulle rymmas i byggnaden men ha skilda ingångar, att fönstren skulle vara stora för belysningens skull, och för en lugn och harmonisk balans skulle byggnaden ha lika stora fönster oavsett rumshöjd. Kattnäs skola har förmodligen byggts om i omgångar. Fasaderna har i grunden en symmetrisk utformning och de är klädda med liggande rödmålad panel. Detaljer som fönsterbågar, foder och verandasnickerier är vitmålade. På ena långsidan finns en stor veranda med en hög trappa, på motsatt sida en bred och blåmålad pardörr med överljus och på den ena kortsidan en liten sexkantig utbyggnad som ansluter till en liten veranda och är den forna köksfarstun.

OMRÅDET

Kattnäs socken ligger alldeles nära Gnesta, vilket ger ett bra utgångsläge för den som vill pendla till Stockholm eller andra orter med tåg. Fritiden är det inga problem att fylla. Omgivningarna bjuder både på naturupplevelser och rik historia. Markerna ger dig bär- och svampskogar, badsjöar, paddling, vandringsleder m m. Utflyktsmålen är många, i olika riktningar. Norröver går turen förslagsvis till Mariefred, Gripsholm och Taxinge. Västerut finns exempelvis Malmköping och Sparreholm och söderut är det alltid trevligt att besöka Trosa och Tullgarn. Alldeles nära Kattnäs ligger Södertuna slott med restaurang, café, spa m m.