Lindholmsvägen 220

Allmänt

Boningshuset har en uppmätt boarea om 123 kvadratmeter och entrévåningen inrymmer entréhall och inre hall, badrum, vardagsrum, kök samt matsal med utgång till en uteplats i sydväst. På övervåningen finns en möblerbar hall, wc, klädkammare samt tre sovrum utan genomgångsrum. Huset har tre fungerande eldstäder vilket inbegriper vedspisen i köket, kakelugnen på entréplanet samt järnkaminen på övervåningen. Till större delen finns ursprungliga snickerier och byggnadsdetaljer vilket gör huset till en fin tidskapsel att vistas i.

Kök

Husets hjärta är det ljuvliga gröna köket i lantlig stil, som passar huset som handen i handsken. Matchande pärlspont möts upp av en vacker mönstertapet med gröna blad och som stänkskydd sitter vitt rektangulärt kakel i halvförband. Under den klassiska spiskåpan ryms både den värmande vedspisen samt den moderna spishällen med ugn undertill och här är det också generöst med kakel på väggarna. Dubbel uppsättning av kyl och frys finns snyggt inbyggt och givetvis finns även en inbyggd diskmaskin. Förvaring finns i flertalet skåp, utdragslådor och i det lilla skafferiet. Det är en fröjd att vistas i detta lantliga kök i gammaldags stil!

Vardagsrum

Det givna sällskapsrummet är entréplanets vardagsrum, med fönsterpartier i två väderstreck samt en gammal vit och rund kakelugn som uppförts på nytt. En vacker och ljus tapet med gammaldags mönster möter upp ett mörkt oljat plankgolv.

Matsal

Husets matsal nås både från köket och vardagsrummet via fina glasdörrar och detta rum binder ihop de sociala ytorna med den stora altanen i sydvästligt läge. Matsalen har en elegant mönstertapet inspirerad av forna dagar vilket går väl i samklang med de vitmålade snickerierna och trägolvet som tröskellöst löper vidare in i vardagsrummet.

Badrum

I husets tillbyggnad ligger det stora och fina badrummet med ljusinsläpp från tre stora fönsterpartier, utrustat med både dusch och badkar, wc samt kommod och tvättmaskin. Badrummet är en sekelskiftesinspirerad dröm som starkt präglas av de buteljgröna kakelplattorna med fasad kant från Victoria-serien hos Sekelskifte med tillhörande socklar och bröstlister. Det går väl i samklang med den gröna inredningen och de delvis vitkaklade väggarna samt det rödvita klinkergolvet med fris och elburen golvvärme. Alltifrån blandare till duschmunstycke och knoppar går i en historisk och välpassande stil. Här står även husets varmvattenberedare.

Hall & inre hall

Du välkomnas in i huset via en återbrukad gammal dörr från samma tidsera som huset. I entréhallen inryms en sittmöbel och ljuset flödar från de spröjsade fönsterpartierna. Vacker pärlspont har målats i en gul ton vilket möter upp ett grått klinkergolv med elburen golvvärme. Längre in finner vi den oerhört vackra originaltrappen som är omgiven av originalpärlspont. Här finns god plats för avhängning och i städskåpet finns även elcentralen. I den inre hallen sitter luftvärmepumpens innedel för god spridning av värme.

Övre hall

En trappa upp finns den övre hallen som binder ihop våningsplanets rum och som dessutom kan möbleras med sittmöbler och bord invid fönsterpartiet. Passande nog finns här även en värmande gjutjärnskamin som är i funktion. Här nås även en praktisk klädkammare.

Toalett

Våningsplanets wc går i precis samma klassiska stil som resten av huset där en fantastiskt fin kommod med marmorskiva inryms med ett litet handfat. Ett snyggt och klassiskt klinkergolv möter upp väggar med träpanel. Här sitter även ett litet fönsterparti som skänker ljusinsläpp från trappen.

Sovrum I, II, III

Övervåningen inrymmer två större och ett mindre rum. Två av sovrummet ligger i motsatta väderstreck och har både ett stort fönsterparti samt ett litet kattvindsfönster. I det ena sovrummet står en bevarad kakelugn som dock ej är i bruk. Mellanrummet är mindre men kan också möbleras som både barnrum eller hemmakontor. Dispositionen är välfungerande och modern.

Trädgård & komplementbyggnad

Huset tornar upp sig en bra bit efter den långa infartsvägen och här ligger villan insynsskyddad med en stor altan som vetter både mot söder och väster. Trädgården mäter upp generösa 3385 kvadratmeter med gott om möjligheter efter olika ambitionsnivåer. Här finner du allsköns växtlighet såsom ett stort antal syrener, hägg, krusbär, löjtnantshjärta, björk- och lönnträd. En liten damm återfinns i en bergskreva vid vägen och på tomten finns en liten lada samt en bod. Dessa komplementbyggnader kommer med stor användbarhet och potential.

Utförda renoveringar i urval

2024-2026, totalrenovering av villan inklusive tillbyggnad för entré och badrum med elburen golvvärme. Ny el i hela huset med nya uttag och brytare från Byggfabriken. Nytt badrum, renoverat kök med ny murkåpa. Fasadrenovering samt renovering av fönster, dörrar och skorsten, även lackering av yttertak. Samtliga invändiga ytskikt är vidgjorda med nytt golv i vardagsrum och matsal. Kakelugn av gammal modell monterades i vardagsrummet. Byggnation av stort trädäck i sydväst. 1990-tal, yttertak i plåt, friggebod (andrahandsuppgifter).

Övrigt

Grannfastigheten Slumsta 1:13 har ledningsrätt över tomten till en brunn som är nära där granhäcken slutar. Denna fastighet har ledningsrätt över Slumsta 1:12 och 1:106 för vatten och avlopp till förbindelsepunkt på Mörbytorpsvägen. Bakom jordkällaren finns en fornlämning som breder ut sig över kullen där ladan står.