Rörstrandsgatan 33A

Allmänt

Lägenheten är som nämnts i toppskick, och materialvalen är lika högkvalitativa som smakfulla. Känslan från 1920-talet har tagits till vara, och originaldetaljer såsom stavparkett, takrosetter, stuckatur, serveringsskåp, spegeldörrar och spröjsade fönster i djupa nischer ger en vacker inramning. Design och hemtrevnad samsas på ett ovanligt lyckat sätt, och det knarrar gemytligt när man går över de rustika parketterna. Ljuset strömmar in genom fönstren och den franska balkongens pardörrar, och mörka höst och vinterkvällar är det mysigt att elda i kökets öppna spis. Ett mycket trivsamt boende erbjuds och den som nämnts mycket välskötta och ekonomiskt välmående föreningen har tre härliga innergårdar varav en med pergola, prydlig grönska och fin stensättning. I fastigheten finns även tre tvättstugor och tjugonio garageplatser som hyrs ut enligt ett separat kösystem.

Vardagsrum

Ett stort fönster i sydväst fyller vardagsrummet med ljus, och den hänförande utsikten över Karlbergssjön, Karlbergs slott och Kungsholmen ger en härlig frihetskänsla. Rummet är väldimensionerat, och man får enkelt plats med en stor soffgrupp med tillhörande möblemang utan att den luftiga känslan går förlorad. Läget i bostaden gör att rummet även passar perfekt som ett lyxigt stort sovrum ifall den nuvarande matsalen ska användas som vardagsrum. Väggarna målade i Stockholmsvitt och golvet belagt med oljad fiskbensparkett. De vackra spegeldörrarna till den breda öppningen mot vardagsrummet förvaras i lägenhetens källarförråd.

Matsal

Matsalen är lägenhetens hjärta, och här kan man samla släkt och vänner för trevliga middagar och kalas. Vid öppningen mot köket finns serveringsmöblemang och en vinkyl. Ljusinsläppet är generöst, och under sommarhalvåret badar den cirka 40 cm djupa franska balkongen i sol. Solnedgångarna över Karlbergs slottspark är magiska. Rummets väggar är målade i Stockholmsvitt och golvet belagt med oljad fiskbensparkett.

Kök

I köket, med underbar mysfaktor i form av en fungerande öppen spis, finns det gott arbetsyta och den breda öppningen mot matsalen gör att matlagningen kan kombineras med umgänge. Bänkskivorna, med infälld induktionshäll och underlimmad diskho, är liksom stänkskyddet i marmormönstrad solid kvartskomposit. Det är även väl tilltaget med förvaring, och de gedigna skåpen från Marbodal har ljusbeige luckor och lådor med push-to-open funktion i stället för handtag. Varmluftsugnen och mikron, båda inbyggda i bra arbetshöjd, är i svart/rostfri design medan diskmaskinen och kylen/frysen är integrerade i inredningen. Alla vitvaror sattes in i samband med helrenoveringen av köket för cirka tre år sedan. Golvet är belagt med oljad fiskbensparkett och stora mörkgrå klinkerplattor invid skåpsocklarna. Väggarna är målade i Stockholmsvitt.

Sovrum I

Lägenheten disponeras med två rofyllda sovrum med fönster mot en av föreningens vackra gårdar. Det ena rummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng med nattduksbord, och den inbyggda garderobsväggen med skjutdörrar sväljer allt i klädväg. Rummes väggar är målade i Stockholmsvitt och golvet belagt med oljad fiskbensparkett.

Sovrum II

I det andra sovrummet har den generösa takhöjden tagits till vara för ett sängloft som frigör golvyta för ytterligare möblemang. Även här erbjuds finfina förvaringsmöjligheter i form av en inbyggd garderobsvägg med skjutdörrar. Väggarna är målade i Stockholmsvitt och golvet belagt med oljad fiskbensparkett.

Badrum

Lägenhetens badrum inrymmer dusch, handdukstork, tvättkommod och WC. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med schackrutig klinker med golvvärme. Taket är målat i mörkgrått.

Gästtoalett

Vägg i vägg med badrummet finns en gästtoalett med handfat, medicinskåp, vägghängd WC och öppna glashyllor i nisch. Väggarna är målade i Stockholmsvitt och golvet belagt med stora vackert mönstrade klinkerplattor.

Serveringsgång

En serveringsgång med bevarat serveringsskåp och inbyggd garderob binder samman badrummet, gästtoaletten och det ena sovrummet med vardagsrummet och köket. Gången har framtaget brädgolv och väggarna är målade i Stockholmsvitt.

Hall

Hallen är välkomnande, och här finns en klädhängare och skohylla i original från husets byggnadsår. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en inbyggd garderob. Golvet är belagt med oljad fiskbensparkett och liksom i övriga lägenheten är väggarna målade i Stockholmvitt.

Säljarnas favoriter i området:

Karlbergs slottspark: Fantastisk slottspark med vackert promenadstråk längs Karlbergssjön.

Restaurang Portal: Omtyckt restaurang med skaldjurs- och kötträtter, hantverksöl och diger vinlista.

Vasaparken: En grön lunga mitt i Vasastan.

Capri Due: Italiensk restaurang med skön familjär stämning.

Galleri Hammar: Galleri med en bred variation av skandinavisk konst från både etablerade konstnärer och nya talanger.