FIN 1920-TALSTVÅA MED SPRÖJSADE FÖNSTER, HÖGT I TAK OCH BALKONG
FOTO: BORGELIN STYLING: UNDIN TEXT: LAMBERG
Välkommen till en mycket trivsam tjugotalstvåa med kvällssolsbalkong. Här bor du tyst och rofyllt på tredje våningen, samtidigt som du har direkt närhet till Södermalms bubblande kultur och nöjesliv. Bostaden är ljus och luftig med en generös takhöjd och originaldetaljer, såsom djupa fönsternischer, spröjsade fönster och fiskbensparkett. Stora sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum borgar för härliga middagar där fördrinken intas med solstänk i ansiktet på balkongen. Sovrummet är rymligt med god förvaring i en intilliggande walk-in-closet. I mellanhallen ryms ett skrivbord och plats för att vara kreativ. Ett ypperligt boende i en välmående förening med god ekonomi och gemensamma faciliteter som bastu, gym, pingisbord, snickeri samt en mysig innergård med grill och sittplatser. Läget är härligt, med nära till såväl grönområden och vattennära stråk som ett brett utbud av caféer, restauranger och pubar. Nytorgets marknader och folkliv ligger runt hörnet, och inte heller är det långt till Götgatan med sina många butiker. Strax utanför porten passerar treans buss, och tunnelbanan vid Skanstull nås på smidigt promenadavstånd.
BOSTADEN ÄR SÅLD
Har du en liknande bostad?
Ta reda på vad din bostad är värd, helt kostnadsfritt!
Ja tack!Fakta
BOSTADSTYP
Lägenhet
UPPLåTELSEFORM
Bostadsrätt
ADRESS
Ringvägen 139A
OMRåDE
Södermalm - SoFo
VåNING
3 av 5, hiss finns
RUM
2 rum
AREA
63 kvm
AVGIFT
4 058 kr/mån, inkl; värme, v/a. En obligatorisk avgift om 10 kr/ månad tillkommer (avser balkongtillägg).
ANDEL I FöRENING
2,7163 %
ANDEL AV åRSAVGIFTEN
2,7163 %
LäGENHETSNUMMER
231751001-0043
BOSTADENS INDIREKTA NETTOSKULDSäTTNING
189 584 kr, beräkningen har utförts med bostadsrättens andel av årsavgiften med uppgifter från årsredovisning 2024.
FöRRåD
förråd på vinden
PANTSATT
Ja
Driftskostnader
EL
2 200 kr/år
FöRSäKRING
4 293 kr/år
TOTAL DRIFTSKOSTNAD
6 493 kr/år
DRIFT RäKNAT På
2 personer
Planskiss
Dokument & Media
Bostadsbeskrivning
Allmänt
Tjugotalets arkitektur rör sig bort från sekelskiftets pråliga detaljer mot funktionalismens enkelhet. Bland tidstypiska detaljer återfinns spröjsade fönster, djupa nischer, snickerier och speglade innerdörrar, vilket även ses i denna bostad. Planlösningen är väldisponerad med generösa ytor för såväl sällskapsliv som egentid och förvaring. Alltsammans i ett fint renoverat skick där en genomgående renovering skedde 2016, och därefter har ytskikten uppdaterats och målats om.
Brf Harvpinnen 8 är en mycket välskött och ekonomiskt välmående förening med trevlig stämning grannar emellan. Här finns en mysig innergård med flera trädgårdsgrupper, grillar och planteringar. För de boende finns även tillgång till cykelförråd, tvättstuga, hobbyrum samt en samlingslokal med träningsredskap och inte minst en spalounge med bastu. Till lägenheten disponeras ett vindsförråd.
Hall
Inbjudande hall med gott om plats för att sätta upp hatthylla och krokar. Väggarna är målade i en brun kulör och på golvet ligger ett mörkt klinkergolv.
Inre hall
Vidare in i den inre hallen är taket målat i samma bruna kulör som i hallen, medan väggarna pryds av en blå ton och rödmålad list. Här finns plats att möblera med skrivbord, fåtöljer eller förvaring.
Kök
Rymlig kök med rundgång från både hall och vardagsrum vilket ger en öppen och luftig atmosfär. Skåpsinteriören är från Ikea med luckor i mörkgrön nyans och bänkskivor i marmor. Här finns gott om förvaring i skåp och lådor, och i ett av skåpen finns ett eluttag där micro smidigt kan döljas. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt samt integrerad diskmaskin. Köket renoverades 2016.
Vardagsrum
Det ljusa vardagsrummet är väl tilltaget med gott om ytor för att möblera med både större middagsbord och soffhörna. Väggarna är vitmålade och golvet består av vitlackade brädor. Genom glasade dubbeldörrar nås den västvända balkongen som om sommaren bjuder på sol från tidig eftermiddag fram till kvällen.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och svängrum. Tack vare en intilliggande generös walk-in-closet kan rummet behållas avskalat utan kompletterande förvaringsmöbler. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger fiskbensparkett i ek.
Badrum
Helkaklat badrum med vitklädda väggar och klinkergolv med golvvärme. Utrustat med wc, handfatskommod och duschhörna samt tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaring för handdukar, hygienartiklar och tvättmedel finns i tre vägghängda skåp. Badrummet renoverades 2016.
SÄLJARENS FAVORITER
1. Restaurang Bleck
2. Lilla Blecktornsparken
3. Restaurang Bambi
4. Årstaviken
5. Orionteatern
Arkitektur
ARKITEKT: Arvid Sjökvist 1926
Harvpinnen 8 med adress Ringvägen 139 började uppföras 1925 och stod färdigt året därpå. Det är ett stiligt tegelhus i tjugotalsklassicistisk stil, och mot Ringvägen avslutas hörnet med en prydnadsgavel. Fasaddekoren består av klassicerande detaljer i relief och porten, som ramas in av pilastrar, har ett vackert överstycke som huggits ut i sten. Innanför porten delar sig två trapphus med marmortrappor, linoljemålade väggar och fina belysningsarmaturer. De spröjsade fönstren, i original från byggnadsåren, sitter i jämna band och en annan tidstypisk detalj är den indragna kungsvåningen med balkong. Huset är grönklassat av Stadsmuseet vilket innebär att det anses vara särskilt värdefullt ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig och konstnärlig synvinkel.
Bakom ritningarna står Arvid Sjökvist som var son till John Sjökvist, storbyggmästare och ägare av ett flertal tomter intill Ringvägen. Sjökvist den yngre anställdes 1913 som arkitekt utom stat vid Överintendentsämbetet och senare Byggnadsstyrelsen, något som kombinerades med egna uppdrag. Han var även en hängiven seglare, och tävlade tillsammans med sin bror i de Olympiska sommarspelen i Stockholm 1912.
Förening
Brf Harvpinnen 8
Föreningen
Brf Harvpinnen 8 (org. 714000-2200) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Harvpinnen 8 år 1977. Föreningen består av ett gathus beläget på adresserna Ringvägen 139 och Bjurholmsgatan 34 och omfattar 39 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Huset är K-märkt med grön klassificering, vilket betyder att fasader och trapphus är särskilt skyddade mot förändringar. Marken innehas med äganderätt.
Ekonomi
Lånen för föreningens fastighet ligger på 3 519 kr per kvm boarea. Den totala låneskulden uppgår till ca 7,8 mkr med en kassa på drygt 700 000 kr. Man har ett positivt resultat med ett starkt kassaflöde. Avgiften höjdes med 7 % 1 januari 2025. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften betalas månadsvis i förskott.
Renoveringar, i urval
2024, upprustning av gård samt fönsterrenovering i trapphus, 2020 ny ventilation i tvättstugan, ny tvättmaskin, OVK genomförd och godkänd, reparationsmålning av entréplan och våning 1, nya elledningar samt renovering och byte av armaturer i trapphus och föreningslokal, genomförd energideklaration, 2015 modernisering av hiss, samtliga fönster renoverades, 2014 ny värmepanna, 2011 byte av ventiler på samtliga radiatorer, 2007 elstigarna byttes och fibernät installerades, 2003 trapphusen renoverades, lägenhetsdörrar isolerades, ca 1995-1999 stambyte i kök och badrum, sopsug installerades, i övrigt sker underhåll löpande efter behov.
Planerade renoveringar
Det finns inga större planerade renoveringar 2026.
Bredband och kabel-tv
Föreningen har avtal med Tele2 för kabel-tv och bredband, grundutbud för kabel-tv och bredband 50/10 mbit ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
Det finns tvättstuga, hobbyrum, föreningslokal, bastu och relaxavdelning i källaren, cykelförråd, barnvagnsförråd samt en fin innergård med utemöbler och grill.
Städning och städdagar
Trappstädning sköts på entreprenad. Föreningen har en gemensam städdag varje vår och höst, då man städar, fixar på innergården, åker med grovsopor, pyntar inför julen mm, med fika eller grillning som avslutning.
Medlemskap
Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, delat ägande accepteras med minsta ägarandel om 10%.
Hemsida
www.harvpinnen8.se
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen i maj 2026. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Område
På denna adress bor du nära både SoFo och Skanstull och behöver inte sakna något. Mitt i smeten med ett tryggt folkliv men också med flera gröna lungor i närheten, som Blecktornsparkerna, Vita Bergen och den lite dolda oasen Bjurholmsplan precis runt hörnet. Till vattnet och kajerna vid Hammarby sjö är det dessutom bara två kvarter. Läget är ypperligt, centralt och nära till kommunikationer, shopping, service och matställen. I de närmaste kvarteren på Ringvägen finns många trevliga restauranger som till exempel Falloumi, Shaka Shaka och Reggev Hummus.