Sekelskiftesdröm vid Mosebacke – totalrenoverad fyra med låg avgift!
Sekelskiftesdröm vid Mosebacke – totalrenoverad fyra med låg avgift! Välkommen till denna perfekt planerade fyra om 87 kvm, där sekelskiftescharm möter modern elegans. Lägenheten genomgick en totalrenovering 2019, vilket resulterat i en stilfull och funktionell bostad med genomtänkt planlösning. Här njuter du av 3.05 meter i takhöjd, vilket skapar en luftig atmosfär och ett rikt ljusinsläpp. Bevarade originaldetaljer såsom vackra trägolv, höga lister, takrosetter, stuckatur, speglade dörrar och djupa fönsternischer vittnar om husets anrika historia från 1912. Bostaden erbjuder tre väl avvägda sovrum som alla inrymmer dubbelsäng, ett socialt och öppet kök i direkt anslutning till vardagsrummet samt ett stort badrum med tvättmaskin. Platsbyggda lösningar och generös förvaring gör boendet både stilrent och praktiskt. Den välskötta föreningen möjliggör en oslagbart låg månadsavgift på endast 2 187 kr! Här bor du ett stenkast från Mosebacke, med stadens puls och grönskande parker inom bekvämt räckhåll. Kontakta mäklaren för privat visning – detta är ett hem att trivas i många år framöver.
Visningar
Kontakta mäklaren för mer information om visningar.
Fakta
BOSTADSTYP
Lägenhet
UPPLåTELSEFORM
Bostadsrätt
ADRESS
Östgötagatan 29
OMRåDE
Södermalm
VåNING
1.5 av 5
RUM
4 rum
AREA
87 kvm, enligt uppmätning. Lägenheten är 84 kvm enligt föreningens register.
AVGIFT
2 187 kr/mån, inkluderar värme, vatten, digital-tv och fiberdraget bredband.
ANDEL I FöRENING
3,088 %
ANDEL AV åRSAVGIFTEN
3,088 %
LäGENHETSNUMMER
2923
FöRRåD
Till lägenheten hör två förråd. Ett på vinden och ett i källaren, totalyta om ca. 5-6 kvm.
PANTSATT
Ja
Planskiss
Dokument & Media
Arkitektur
ARKITEKT: Sam Kjellberg 1912
Sturen Större 5 är en vacker jugendbyggnad belägen i hörnet av Östgötagatan och Tjärhovsgatan. Den ritades 1912 av arkitekt Sam Kjellberg. Redan 1909 fick Eduard Hallquisth och Fritz Ullrich i uppdrag att ta fram ritningar till ett nybygge på tomten, men det blev alltså Sam Kjellbergs ritning som realiserades. Sam Kjellberg var i början av 1900-talet en av stadens mest anlitade arkitekter och han ligger bland annat bakom husen där restaurangerna Pelikan och Kvarnen ligger. Sturen Större 5 är en ganska stor hörnfastighet med två trapphus, ett från var gata, samt en gårdsflygel med ytterligare ett trapphus. Fastigheten är mycket välbevarad, med trapphuset återställt till original. Fasaden är putsad i en rödgul nyans och pryds bland annat av burspråk, dekorativa ritsningar och spritputsade fält. Bottenvåningen är klädd med släthuggen natursten.
Förening
Brf Sturen Större
Brf Sturen Större (org. nr 716416-7160) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Sturen Större 5 år 1980. Föreningen består av en hörnfastighet med adresserna Östgötagatan 29, 29 A-C samt Tjärhovsgatan 5 och 5 A-B. Huset byggdes år 1912 efter ritningar av arkitekten Sam Kjellberg.
Antal lägenheter och lokaler
41 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt.
Mark
Föreningen äger marken.
Ekonomi
Föreningen har en oerhört god ekonomi med en belåningsgrad om endast 4 740 kr/kvm enligt årsredovisningen för 2023. De totala långfristiga lånen uppgår till ca. 4,7 mkr och det finns ca. 3 mkr i kassan. Föreningen amorterar 360 tkr årligen och 1,5 mkr av föreningen kassa har placerats i 3 månaders rullande räntepapper för att öka ränteintäkterna. Det finns inga planer på att ta upp nya lån i dagsläget.
Årsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, digital-tv och fiberdraget bredband. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften betalas månadsvis i förskott.
Bredband och kabel-tv:
Föreningen har avtal med Telenor för digital-tv och fiberdraget bredband.
Juridisk person
Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen.
Renoveringar, i urval
2019 godkänd OVK, 2017/2018 renoverades det gemensamma badrummet på vinden, 2017 renovering av fönster mot gatan, 2016 hiss Tjärhovsgatan 5 moderniserades och renoverades, 2012/2013 renovering av innergården och gårdsfasad klar, 2012 ny värmecentral installerades, 2009 två nya tvättmaskiner köptes in, renoverades trapphusen och taket målades, 2004 renoverades fasaden, fönster och nytt torkskåp köptes in, 2003 avslutades V/A stambytet i kök och badrum, 1990-1992 byttes el-stigare, 1990 renoverades taket
Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Tvättstugan kan bokas alla dagar. Det finns en innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Med smidig access från gatan når man soprum, barnvagnsrum samt cykelförråd.
Hiss
Hiss finns via uppgång Tjärhovsgatan 5.
Städning och städdagar
Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer två gånger per år.
Förvaltning
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Upplands Brf Service AB och den tekniska förvaltningen sköts av Holmfast Drift AB.
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Område
Här bor du med supercentralt läge på Södermalm, men ändå ett steg in från myllret, mitt mellan Götgatans puls och kulturbebyggelsen på Katarinaberget. Bebyggelsen i kvarteren spänner över århundraden vilket gör området dynamiskt och spännande. Här finns en urban känsla med mycket liv, men samtidigt en gemytlig småstadsatmosfär bland dem som bor just här. När du vill gå ut och äta eller köpa take away har du förmodligen stadens mest varierade och största utbud av restauranger och caféer att välja och vraka bland. Det är nära till det mesta på Söder – Mosebacke, Götgatsbacken, Medborgarplatsen, Mariatorget och SoFo ligger alla på kort avstånd, man rullar snabbt ner till stan från Slussen och den som pendlar har tunnelbana, bussar och pendeltåg nära.