Mariatorget 6A

2 ROK 60 KVM

Bilder Planritning

MYSIG GÅRDSLÄGENHET MED KAKELUGN, VACKRA ORIGINALDETALJER OCH UTEPLATS

STYLING: UNDIN FOTO: ORCIDÉEN TEXT: MURÉN

Här finns nu chans att bo alldeles invid mysiga Mariatorget i en fantastisk lägenhet, med både kakelugn och uteplats utanför. Lägenheten ligger i husets gårdsflygel och är fint renoverad, med många originaldetaljer från 1890-talet bevarade. Här bor man med en takhöjd på runt 3,3 meter, rum i fil, trägolv, stuckatur, spegeldörrar och djupa och speglade fönsternischer. Vardagsrummet är hemmets hjärta, ett inbjudande sällskapsrum med plats för både soffa och matbord och kakelugnen som pricken över i. Köket intill är nyligen renoverat, fullt maskinellt utrustat och rymmer också matplats. Sovrummet bjuder på en rofylld atmosfär längst in i lägenheten och har bra förvaring i inbyggda garderober. Unikt utformat badrum med marmorbeklädda väggar och golv. Från trapphuskorridoren utanför ligger en uteplats som lägenheten arrenderar för den symbolisk summan 1kr/år. Gårdsläget är lugnt och rofyllt, men adressen Mariatorget innebär direkt närhet till stadens puls och ett rikt utbud av restauranger och barer, mästerliga bagerier, ljuvliga blomsterhandlare och andra små butiker.

BOSTADEN ÄR SÅLD

Har du en liknande bostad?

Ta reda på vad din bostad är värd, helt kostnadsfritt!

Ja tack!

Fakta

BOSTADSTYP

Lägenhet

UPPLåTELSEFORM

Bostadsrätt

ADRESS

Mariatorget 6A

OMRåDE

Södermalm - Mariatorget

RUM

2 rum och kök, 1 sovrum

AREA

60 kvm, föreningens information

AVGIFT

2 840 kr/mån, värme, v/a, bredband ingår i avgiften.

ANDEL I FöRENING

2,83 %

LäGENHETSNUMMER

12

BOSTADENS INDIREKTA NETTOSKULDSäTTNING

258 076 kr, då andel av årsavgift ej har gått att ta fram, så har beräkningen av indirekt nettoskuldsättning utförts på bostadsrättens andel av föreningen. Förutsatt att bostadsrättens andel av föreningen ligger till grund för beräkning av bostadsrättens årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2025

FöRRåD

Lägenheten disponerar både ett vindsförråd samt ett källarförråd.

PANTSATT

Ja

Planskiss

Dokument & Media

Bostadsbeskrivning

Allmänt

Att varje dag kliva rakt ut på fina Mariatorget är något speciellt som kommer med boendet i denna lägenhet, som man aldrig någonsin slutar tycka är fantastiskt. Det är alltid en fröjd att stiga in genom husets vackra entré och över den fina innergården. Takhöjden och planlösningen med rum i fil, kök i ena änden och sovrum i den andra gör att lägenheten upplevs generös och luftig. I alla rum ligger ursprungliga brädgolv som är vitbetsade. Rummen är målade under de senaste åren i en mild och harmonisk färgskala.

Brf Tors fiske är en mysig förening med 18 bostadsrättslägenheter och många som bott länge och känner huset väl. Man håller trevliga gårdsstädningar vår/höst och gemensam julglögg med gran till jul. Den nyligen renoverade och stenlagda gården har utemöbler, grill och cykelställ. I huset finns ett skyddsrum som agerar cykelförråd samt ett verkstadsrum.

Gemensam tvättstuga är placerad i gårdshusets källare, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och mangel. Sammanhållningen i föreningen är fin och till jul brukar man ha julgran och ett gemensamt glöggmingel.

Lägenheten disponerar ett förråd på vindsplanet och ett i källarplanet.

Hall

I hallen möts man direkt av en fin och välkomnande siktlinje in i lägenheten. Väggar och snickerier är målade i en ljust blå kulör och det finns bra plats för hatthylla/krokar (nuvarande medföljer ej).

Kök

Till höger om entrén kommer man in i det nyligen renoverade och mycket trivsamma köket. Skåpinredning från Ikea har fått luckor från Picky Living och bänkskivorna är av tunn komposit. Vitvaror i form av spishäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys i bänkmodell. Väggar, tak och snickerier är alla målade i samma ljusa beigegrå kulör (Shadow white/Farrow&Ball)

Vardagsrum

Den centrala placeringen i hemmet gör vardagsrummet till ett naturligt sällskapsrum, med gott om plats för både soffgrupp och ett större matbord och med två höga fönster i par. I ett av de inre hörnen står kakelugnen i sin prakt, med tidstypisk blomsterdekor i pastell. Kakelugnen är en av få kvarvarande i gårdshuset. Väggarna i rummet är målade i en ljusbeige kulör (Kokos/Jotun) som bryter fint mot takets stuckatur och snickerierna kring fönster och dörrar.

Sovrum

Sovrummet ligger längst in i rumsraden och har väggar målade i en mjukt blå kulör som möter höga golvsocklar i vitt. En stor garderob med skjutdörrar och fast monterad inredning ger bra förvaringsutrymmen. Rummet storlek gör det till en möjlighet att dela av det till två rum med ett innerfönster emellan, se alternativ planlösning.

Badrum

Badrummet är helkaklat, klassiskt och tidlöst renoverat av tidigare ägare. Här finns dusch med vikvägg, handfat med kommod, wc och golvvärme. Det finns även en handdukstork som saknar värme.

Uteplats

Uteplatsen hyrs av nuvarande ägare till det facila priset av en krona per år. Uteplatsen är inhägnad av ett smidesstaket och bäddas in av grönska utanför Den nås via dörr från trapphuskorridoren och ligger utanför köket. Via köksfönstret kan man därmed enkelt langa ut mat och dryck när man vill sitta ute. Det kan också vara möjligt att ansöka om bygglov till att öppna upp mot uteplatsen

Arkitektur

ARKITEKT: Anders Gustaf Forsberg 1895-1897

Under 1890-talets andra hälft uppfördes påkostade bostadshus vid Mariatorgets västra långsida. Samtliga ritades av Anders Gustaf Forsberg men uppfördes av olika byggmästare. Rosendal Mindre 28, med adress Mariatorget 6, byggdes under åren 1895–1897. Anders Gustaf Forsberg var en av tidens mest anlitade arkitekter som ritade runt 120 hus i Stockholms innerstad, däribland även några kyrkor. Rosendal Mindre 28 är ett bostadshus i fem våningar med en tillhörande gårdsflygel, där denna lägenhet är placerad. Det är ett vackert och tidstypiskt hus med en välbevarad fasad. Bottenvåningen och våning en trappa är slätputsad med en lätt rusticering. På våning två till fyra trappor är fasaden grovt spritputsad med slätputsade fönsteromfattningar och dekorationer som festonger och girlanger. Ovan takfoten, centrerad, finns en prydnadsgavel som är inspirerad av barockens formspråk. Fönstren har så kallad T-post och är både rektangulära och lätt välvda. I husets pampiga entré finns vackra målningar av konstnären Per Malm. Fastigheten är idag grönklassad i Stockholms stads kulturhistoriska klassificering, vilket innebär att den ses särskilt värdefull utifrån historisk, kulturhistorisk, konstnärlig eller miljömässig synpunkt.

Architecture

Förening

Brf Tors Fiske

Föreningen

Brf Tors Fiske (org. nr 702002-3615) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Tors Fiske, år 1920. Föreningen består av ett flerbostadshus med adress Mariatorget 6 och 6A och omfattar 18 lägenheter med bostadsrätt, en total bostadsyta 1 648 kvm. Huset ritades av Anders Gustaf Forsberg 1895-1897 och konstnären Per Malm ligger bakom de fantastiskt vackra målningarna du möts av i husets pampiga entré.

Mark:

Föreningen äger marken.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av föreningen själva.

Ekonomi

Föreningens långfristiga skulder ligger på ca 9,4 Mkr, vilket gör att skuld per kvadrat är på ca 5 700 kr/kvm bostadsarea enligt årsredovisning 2025. Föreningen amorterar löpande på lånen och har en bra ekonomi. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (enl styrelsen aug 2026).

Genomförda renoveringar

2025 Renovering av trapphus i gårdshuset, mindre reparation av portal ovanför ingång till fastigheten, ny tvättmaskin till tvättstugan. 2024 Förbättringar i gathusets entré. 2022 Indragning av fiber, renovering av innergård. 2016/2017 Renovering som omfattade gathuset; tak, fasad och fönster men även ny el i trapphus i gårdshuset samt målning, tak. 2016 3-fas el till gårdshuset. 2015 Balkongbygge. 2003 Stambyte.

Planerade renoveringar

Inga större renoveringar är planerade, bara löpande underhåll.

Gemensamma utrymmen

Trevlig, gatstensbelagd innergård med utemöbler och grill. Tvättstugan är belägen i gårdshusets källare och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Skyddsrummet i källaren används idag som cykelförråd.

Hiss

Hiss finns.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad, gemensamma städdagar förekommer 2 ggr/år, vår och höst.

Parkering och garage

Parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för de som är folkbokförda på adressen, och tillstånd ansöks hos Stockholms stad. https://parkering.stockholm/boendeparkering/

Bredband och tv

Fiberuppkoppling via Bredband 2, ingår i avgiften.

Juridisk person

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras med en minsta ägarandel om 10 %.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp samt en pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp för 2026.

Kontroll

Ovanstående grundas på föreningens officiella faktadokument, så som årsredovisning för 2025 samt stadgarna. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Siffrorna du läser här är uppdaterade med vår senaste information men kan komma att förändras. Du kan alltid resonera kring ekonomin med ansvarig mäklare eller vända dig direkt till styrelsen för mer information.

Område

Mariatorget är en stor del av essensen på Södermalm, en klassisk plats där det gamla Söder möter det nya, fantastisk att bo på. Här finns en småstadskänsla med torghandel, fontän, grönska och blommor, där man gärna slår sig ner på en bänk och tittar på folklivet. Runt omkring blandas anrika och klassiska butiker och matställen med nya, mer trendiga ställen. Swedenborgsgatan är numer en gågata året om, med uteserveringar och ett myllrande folkliv. På andra sidan Hornsgatan reser sig Mariaberget med utsikt över staden, alltid en trevlig plats för en kvällspromenad. Det är enkelt och smidigt att promenera in till city och andra delar av stan, annars finns också tunnelbana, bussar och pendeltåg oförskämt nära. Tio minuter bort kan man också hoppa på Djurgårdsfärjan och åka över till Djurgården eller Skeppsholmen för promenad, lunch eller museibesök.