Hornsgatan 45

Allmänt

Välkommen till en drömbostad i hjärtat av Söder – helt nyrenoverad och stambytt (2024), med utsökta material och inredningsdetaljer i framför allt kök och badrum. Läget högst upp i huset ger ett otroligt fint ljusinsläpp, först på förmiddagen då solstrålarna reflekteras mot huset mittemot, för att på eftermiddagen komma in genom de generösa burspråken. Känslan av ljus och närhet till himlen förstärks av takhöjden och de höga fönstren. Den välbevarade vackra sekelskifteskaraktären syns i originalsnickerier, stuckaturer, plankgolv, djupa och höga fönster, massiva dörrar och de två kakelugnarna. Samtidigt är det toppskick på både ytskikt och bekvämligheter, med finsnickare som byggt både kök och garderober. Planlösningen ger en representativ våningskänsla med de tre rummen i fil, med köket i mitten och genomgångslösning mellan hall, kök och vardagsrum medan sovrummet är privat och avskilt. Utöver själva bostaden får du tillgång till en av stans mysigaste innergårdar, med altan i söderläge, fin grönska och Söders äldsta lusthus. Föreningen är liten och familjär och på gården finns även grovsoprum och återvinning vilket är oerhört bekvämt, samt gemensam tvättstuga.

Hall

Hallen är väldigt bra disponerad vad gäller både form och yta, med utmärkt plats för ytterkläder och förvaring. Den stora garderoben är unik, handsnickrad i massiv furu 2020 av en finsnickare och målad i linolja. Garderoben sväljer massor med kläder och annat man vill stuva undan. Vid renoveringen 2020 målades taket vitt och väggarna i en blå nyans (Farrow & Ball) och det rustika, fina plankgolvet i original slipades och behandlades med hårdvaxolja i hela lägenheten.

Badrum

Badrummet till vänster om hallen är rymligt och helt nytt då det gjordes nytt i samband med stambytet 2024. Och varför då inte satsa ordentligt på interiör, material och möbler? Här i form av både golv och väggar i lyxig och ursnygg Ljus Ekebergsmarmor från Sverige, exklusivt badrumsskåp och stor kommod.

Kök

Lägenhetens hjärta är köket, som nås från alla övriga rum och är härligt stort och socialt, med eleganta pardörrar till vardagsrummet. Här ryms med lätthet en rejäl matgrupp för minst åtta personer. Det höga fönstret släpper in mycket ljus och bidrar till den inbjudande känslan. Köket är helt nyrenoverat precis som badrummet, hösten 2024 av samma finsnickare som byggt garderoberna i hall och sovrum. Förutom att det gör köket unikt och otroligt snyggt, har den nya inredningen massor av smarta detaljer och mycket frikostig förvaring. Bänkskivorna som går upp en bit på väggen är enhetliga med badrummet, alltså svensk Ekebergsmarmor, extremt hållbar – även för citrus. Istället för kakel är väggarna målade med färg som är enkel att torka och tvätta av (Farrow & Ball, Shadow white). Maskinparken är givetvis också sprillans ny från 2024 med spishäll och kyl från Smeg samt diskmaskin från Samsung. Värd att lyfta fram är också den lilla separata tvättstugan mellan badrum och kök, utrustad med tvättmaskin och torktumlare som man här slipper uppta plats för i badrummet – bekvämt, tyst och yteffektivt.

Vardagsrum

Välkommen in i ett sällskapsrum med enastående trivselfaktorer och en skön mix av sober elegans och avslappnad, ombonad atmosfär för både vardag och fest, där man kan skapa olika ”rum i rummet”. Kakelugnen är underbar att elda i på hästen och vintern och skapar en mysig stämning och värme. Ljuset, burspråket och takhöjden lyfter fram våningskaraktären. Golvet och bröstpanelen är original, väggarna målade 2020 i en ljus kulör från Farrow & Ball.

Sovrum:

Sovrummet har perfekt, privat läge längst in, och är lika stort som vardagsrummet till ytan vilket ger utrymme för exempelvis skrivbord eller loungedel vid burspråket. Kakelugnen är en lika självklar som vacker del av inredningen. Även här har finsnickaren skapat en platsbyggd garderob i furu, målad i linolja. Denna är ännu maffigare än hallens garderob, med plats för allt från resväskor till hela förrådet av laka, kuddar med mera. Från sängen har du utsikt mot himmel, takåsar och de ståtliga sekelskifteshusen mittemot.