Liljeholmsvägen 10, 4 tr

Allmänt

Lägenheten är en stilfull blandning av 110-årig charm och en dagsfärsk uppdatering till en lika snygg som funktionell bostad för det moderna livet. Entrén med sitt pampiga valv, sin höga takhöjd och sina platsbyggda detaljer slår an tonen, och likt en pulsåder binder en korridor samman rummen. Planlösningen är optimal, och här får livet ta plats såväl till vardags som till fest. Kvadratmeterna är väl fördelade med tidstypiskt smyckade garderober i korridoren och två av sovrummen som ger förvaring utöver det vanliga. Det större fantastiska badrummet med tassbadkar och Burlington porslin kompletteras av en gästtoalett med tvättmaskin. Ett mycket trivsamt boende erbjuds, och bostadsrättsföreningen har en grön och väldigt omtyckt innergård med utemöbler, bokningsbar grill och en liten lekplats med sandlåda. Det är en välskött, trygg och ekonomiskt välmående förening med goda hyresintäkter från långsiktiga kommersiella lokaler. Familjär stämning råder grannar emellan, och de gemensamma städdagarna brukar vara trevliga tillställningar med mat och dryck. Den med gröna fingrar är varmt välkommen att gå med i föreningens trädgårdsgrupp som odlar och planterar ute på gården.

Vardagsrum

Den öppna planlösningen ger vardagsrummet och köket en härlig känsla av rymd. Med de stora fönstren, varav tre i burspråk, går det här att drunkna i utsikten mot Årstaviken, Tantolunden, Globen och Marieviks skyskrapor. Ljuset strömmar in större delen av dagen. Rummet har gott om utrymme för både soffgrupp och matsalsbord, och här finns även en platsbyggd bokhylla i tidstypisk stil att fylla med böcker, växter och annat fint. Väggarna är målade i cremevitt och detaljerna – bokhylla, höga fotlister, golvstående radiatorer med mera – i en fin olivgrön kulör. Golvet är belagt med fiskbensmönstrad originalparkett som betsats i en mörk nyans.

Kök

I köket är det rejält tilltaget med både förvaring och arbetsyta, och de exklusiva vitvarorna från Smeg bjuder in till fantastisk matlagning. Det ljusbeige kaklet och vitrinskåpen upp till taket för tankarna till Italien. Skåpen har mörkgrå spegelluckor och lådor, och bänkskivorna är i marmor med underlimmad diskho. Fläkten, den extra breda spisen med dubbelugn, den inbyggda mikron och den rymliga kylen/frysen av fransk modell är i rostfri design medan diskmaskinen är integrerad i inredningen. Diskmaskinen installerades 2023 och övriga vitvaror i samband med helrenoveringen som utfördes av tidigare ägare.

Sovrum I

Lägenheten disponeras med tre sovrum i rofyllt gårdsläge. Rummet närmast entrén har plats för en dubbelsäng, och de platsbyggda garderoberna med beslag från Buster & Punsch sväljer allt i klädväg. Här finns även utgång till en balkong som bjuder in till ett glas vin eller bara en stunds avkoppling i kvällssolen. Rummets väggar är täckta med färgat spackel i kulören ”Vintage Surf” från Detale, och snickerierna målade i cremevitt. Det framtagna brädgolvet är vitpigmenterat och hårdvaxoljat.

Sovrum II

Det mellersta sovrummet är ett perfekt barnrum, gästrum eller hemmakontor med bra förvaringsmöjligheter i form av tidstypiska garderober och skåp med beslag från Buster & Punsch som platsbyggts runt dörren ut till korridoren. Garderoberna är målade i samma rosa kulör som rummets väggar medan övriga snickerier är roströda. Det framtagna brädgolvet är vitpigmenterat och hårdvaxoljat.

Sovrum III

Sovrummet längst in är stort, nästintill kvadratiskt och mycket lättmöblerat. Snickerierna är målade i ljusgrått, väggarna i vitt och taket i ett gul/vitt solmönster. Det framtagna brädgolvet är vitpigmenterat och hårdvaxoljat.

Badrum

Badrummet är exklusivt renoverat med handfat och golvstående wc i klassisk engelsk stil från Burlington. Det vackra tassbadkaret i gjutjärn har ett stilfullt takduschset med tapp från Maxima. En stilig handdukstork håller handdukarna varma och torra, och snygg förvaring finns i form av inbyggda hyllor. Golvet är belagt med vit mosaik samt härlig golvvärme och väggarna klädda med vitt kakel i halvförband.

Hall

Hallen, som delas av med ett vackert valv, är lägenhetens nav och härifrån når man alla rum. Den välkomnande entrén är inredd med hatthylla och en platsbyggd sittbänk med förvaring, och i korridoren finns tre platsbyggda garderober med beslag från Buster & Punsch. Snickerierna är målade i elfenbensvitt, och liksom i sovrummen är det framtagna brädgolvet vitpigmenterat och hårdvaxoljat. Väggarna och taket är täckta med färgat spackel i kulören ”Pale Beach” från Detale.

Gästtoalett

I anslutning till entrén finns en gästtoalett med handfat, wc, tvättmaskin och öppna hyllor. Väggarna är målade i grått och vitt, och golvet belagt med mönstrad plastmatta.