Tyska skolgränd 4

Allmänt

Nuvarande ägare har bott här i över två decennier, och att det varit ett högt älskat hem är inte svårt att förstå. Här får livet plats såväl till vardags som till fest, och de nästan tvåhundra kvadratmeterna disponeras med fyra möjliga sovrum. Dubbla badrum, egen tvättmaskin och en extra toalett underlättar verkligen för en barnfamilj. Skicket är gott, och lägenheten har renoverats löpande. Mellan 2015 och 2020 sattes oljefyllda elradiatorer in i alla rum, och luftvärmepumpen, installerades 2011. Ett boende utöver det vanliga erbjuds, och på somrarna är det underbart att sitta och äta, umgås eller bara koppla av på takterrassen. Eller ute på den fantastiska innergården som anlades av en trädgårdsarkitekt i samband med att föreningen bildades 1983. Här finns förutom prydliga blomrabatter och träd även springbrunn, en liten sandlåda, flera sittgrupper, parasoller, gasolvärmare, paellapanna, elgrill från Weber och ett gårdshus med tvättstuga. Husets kryssvälvda källare med anor från medeltiden inrymmer festlokal, bar, kök, vinkällare och gym.

Hall

Hallen är välkomnande, och det finns gott om utrymme för både jackavhängning och möblemang. Hatthyllan och skostället från Norrgavel kommer liksom den stora platsbyggda spegeln att lämnas kvar. En av väggarna är i trärent plank, och i övrigt är hallen målad i Jacobsenvitt. Golvet är belagt med svart skiffer. En trätrappa och en spiraltrappa i svart leder upp till lägenhetens övervåning.

Vardagsrum

De synliga bjälkarna och den på sina ställen dubbla takhöjden ger vardagsrummet och det öppna köket en ateljékänsla. Vardagsrummet är voluminöst, och det finns gott om plats för en stor soffgrupp intill den vackra öppna spisen med braskamin. Spiselmuren är vitkalkad, väggarna målade i Jacobsenvitt och rummets platsbyggda garderobsvägg tapetserad med tapeten ”Woods” från Cole & Son. Golvet är belagt med ljus parkett.

Kök

Köket bjuder in till både matlagning och umgänge, och det finns plats för att samla släkt och vänner för stora middagar och kalas. Hemmakockarna har bra svängrum, och bänkskivorna är i vit silestone med infälld induktionshäll. Partiet ovanför arbetsbänkarna och diskbänken i rostfritt stål är klätt med gröngrått kakel. Det är rejält tilltaget med förvaring, och för några år sedan fräschades de gedigna skåpen från Hagaköket upp med nya vita luckor och lådor. Sidorna och de öppna hyllplanen är i ek. Utöver häll, kolfilterfläkt, varmluftsugn, mikro, kyl, dubbla frysar och diskmaskin är köket även utrusat med en tallriksvärmare. En av väggarna är tapetserad med tapeten ”Woods” och i övrigt är köket målat i Jacobsenvitt. Golvet är belagt med gotländsk kalksten och ljus parkett.

Lägenhetens nedervåning disponeras med tre möjliga sovrum, alla med plats för dubbelsäng.

Sovrum I

Den gamla vaktmästarbostaden uppe på vinden har ett såpat furugolv i breda plank, breda vitmålade takplankor, linoljemålade bröstpaneler och väggarna är tapetserade med en bredrandig vit och ljusbeige tapet.

Musikrum/sovrum II

Det rum som idag används som musik- och mediarum har liksom vardagsrummet en härlig ateljékänsla, och de gråmålade träbalkarna är helt fantastiska. Under taket finns vita skåp med detaljer i valnöt. Material i taket absorberar ljud, och dolda dimmbara lysrör och spottar ger ett bra arbetsljus. Golvet är belagt med parkett och väggarna målade i Jacobsenvitt.

Sovrum III

Till höger om vardagsrummets öppna spis leder en dörr in till ett mysigt sovrum med vackert ljusinsläpp från en stor takkupa med sidofönster. Rummet har ett vitmenat och såpat furugolv, och väggarna är målade i Jacobsenvitt. De synliga takbjälkarna är målade i grått och det finns dimmbara spottar och dold dimbar LED list ovanpå takbjälkarna.

Badrum

Nedervåningens badrum inrymmer dusch, handdukstork, tvättkommod och wc. Väggarna är klädda med vit mosaik och målade i Jacobsenvitt. Duschen, med både takdusch och handmunstycke, skärmas av med en glasvägg och en sarg med träådrat kakel. Golvet är belagt med ljusgrå stenklinker.

Gästtoalett

I anslutning till hallen finns en gästtoalett med handfat med kran från Philippe Starck och wc. Väggarna är Jacobsenvitmålade och partiet ovanför handfatet klätt med vitt kakel. Golvet är belagt med svart skiffer och golvvärmen gör gott för morgonkalla fötter.

Bibliotek

Det nuvarande biblioteket på övervåningen är ett ljust och inbjudande rum med utgång till lägenhetens takterrass. Här finns en platsbyggd bokhylla och en fristående dubbelgarderob med spegeldörrar. Rummet har ett vitmenat och såpsurat furugolv, och väggarna är målade i Jacobsenvitt. De synliga bjälkarna är trärena. Glaspartier med mörkläggningsgardiner blickar ut över vardagsrummet.

Badrum

Mitt emellan sovrummen ligger övervåningens stora badrum som ett lyxigt hemmaspa med både duschhörna och platsbyggt bubbelbadkar från Villeroy och Boch. Här finns även handdukstork, kombimaskin, wc och en platsbyggd kommod i ek med dubbla handfat, kranar ifrån Philippe Starck och sex rymliga lådor. Väggarna är klädda med vitt kakel, och golvet belagt med brun- och gråmelerad klinker med vackert skimmer. Golvvärmen gör gott för morgonkalla fötter.

Sovrum IV

På andra sidan badrummet ligger ett mysigt sovrum med fönster i väster och en fönsterglugg i norr. Det finns plats för en dubbelsäng, och bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en klädkammare. Rummets synliga takbjälkar och fina brädgolv är målade i ljusgrått medan väggarna är målade i Jacobsenvitt.

Säljarnas favoriter i området

W8 CLUB GYM: Fräscht och lugnt gym på Stora Nygatan.

SKOMAKERI FRAMÅT: Oerhört proffsigt och trevligt skomakeri på Sven Vintappares gränd.

MAZZARINI: Kafé och bistro vid Kornhamnstorg med bra cortado, chiapudding och väldigt trevlig personal.

CHRISTOFFERS BLOMMOR: Personlig och rolig blomaffär på Kåkbrinken.

STORKYRKAN: Storslagen arkitektur och regelbundna konserter med kör, orgel och klassiska ensembler.