UNIK ARKITEKTRITAD FAMILJEVILLA MED INSYNSSKYDDAD POOL
Detta fantastiska hus ritades 1966 av arkitekt Sven Hesselgren åt sig själv och sin familj. Då, liksom nu, är det ett suveränt hem för familjeliv och för umgänge, med stora sällskapsutrymmen och många sovrum. Hemmets hjärta är köket mitt i huset och det stora vardagsrummet intill som är öppet upp till nock med över 7 meter i takhöjd och också har en öppen spis med kamin. Totalt har villan idag fyra stora sovrum, tre på det nedre planet och ett på det övre. Badrum finns på båda våningsplanen. Alla rum i huset har egen glasdörr som leder till trädgård/pooldäck/balkong. I trädgården finns en insynsskyddad trädäckad pool med poolhus, relax och bastu. Hela härligheten ligger i ett barnvänligt område med sjönära läge och utmärkta pendlingsförhållanden strax utanför Sigtunas mysiga stadkärna.
Visningar
Kontakta mäklaren för mer information om visningar.
Fakta
BOSTADSTYP
Friliggande villa
UPPLåTELSEFORM
Friköpt
ADRESS
Drakslingan 21
OMRåDE
SIGTUNA
RUM
4 rum
AREA
165 kvm, taxeringsinformation
PRIS
7 900 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
TAXERINGSVäRDE
4 255 000 KR - Småhusbyggnad 2 488 000 KR, Småhusmark 1 767 000 KR
SUMMA PANTBREV
6 375 000 KR
TOMTAREAL
1 113 kvm
VATTEN/AVLOPP
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
PLANBESTäMMELSER
Ändring Av Detaljplan (1996-09-19) Tomtindelning (1969-10-28) Stadsplan (1964-12-01)
Byggnad
BYGGNADSTYP
1½-plans friliggande hus
UPPLåTELSEFORM
Friköpt
BYGGNADSåR
1969
UPPVäRMNING
Direktverkande el samt 2 st luft/luftvärmepumpar
ENERGIDEKLARATION
Utförd 2018-10-18
ENERGIKLASS
E
ENERGIFöRBRUKNING
94 kWh/kvm per år
FASAD
Trä
STOMME
Trä
FöNSTER
2-glas isoler
BJäLKLAG
Trä
TAK
Sadeltak, fibercementpannor ovan boardskivor
GRUNDLäGGNING
Betongplatta på mark
VENTILATIONSTYP
Självdrag
VATTEN/AVLOPP
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
FASTIGHETSBET
Södertil 14:10
Driftskostnad
EL
59 774 kr/år
VA
8 664 kr/år
SOTNING
286 kr/år
FöRSäKRING
8 587 kr/år
FöRSäKRINGSBOLAG
Gjensidige
TOTAL DRIFTSKOSTNAD
77 311 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 KR
DRIFT RäKNAT På
2 personer
KOMMENTAR
Säljaren använder Sector Alarm för hemlarm: 7093kr/ år
Bostadsbeskrivning
Allmänt
Huset är klätt med liggande väggpanel såväl utvändigt som invändigt. Panelen på utsidan är välbevarat obehandlad och interiört är den målad i vitt. Huset har ett enastående ljusinsläpp genom alla de fönsterpartier som ger huset mycket av dess karaktär. Genomgående har rummen stående och liggande fönsterpartier som i kök och vardagsrum kombineras med större glaspartier. I husets mitt finns också två karaktäristiska vindskupor. Kodlås på ytterdörren går att koppla till larm. Fiber är indraget med Sigtuna stadsnät (ip-only).
Entréplan
På husets entréplan finns hall, kök, vardagsrum, tre sovrum och badrum. Entrén till huset ligger mitt på husets ena långsida. Innanför ytterdörren möter en hall med klinkergolv med golvvärme och fint ljusinsläpp via höga fönster. Husets kök är mittnavet i bostaden, stort och fullutrustat med interiör från Claessonkök i Krylbo och matplats omgiven av stora fönsterpartier. Alla rum på entréplanet nås från köket. Det stora vardagsrummet nås till höger om köket. Detta är ett fantastiskt rum som är öppet upp till nock, som högst över 7 meter, har stora stående och liggande fönsterpartier, takfönster, dörr till trädäck och en pampig öppen spis med kamin. På väggarna längs den ena långsidan sitter hyllor av Bruno Mathsson som ingår i köpet. Tre sovrum finns på det nedre planet. Alla har hörnläge, stora fönsterpartier och dörr ut, två av dem direkt till pooldäck. Ett generöst och lyxigt badrum ligger mellan dessa två sovrum. I badrummet finns både badkar och dusch, handfat, vägghängd wc, tvättmaskin, torktumlare och mycket förvaring.
Övre plan
På det övre planet ligger ännu ett sovrum som har en egen balkong och utsikt över poolområdet. En suite med detta sovrum ligger ett badrum som också har utgång till balkongen. På det övre planet finns också ett stort allrum/ateljérum som är öppet upp till nock och har synligt bjälklag och takfönster som ger ett fint ljusinsläpp även ner till matplatsen på nedervåningen. Dessutom finns flera kattvindar som kan nyttjas allt efter behov. Ytterligare sovrum, gästrum, kontor, förvaring etcetera.
Trädgård
Trädgården är 1113 kvm stor och delvis kuperad. På gården finns en finns en pool (6x4x1,5 meter och byggd 2014) med ett inbyggt pooldäck, delvis under tak, och ett poolhus med relaxavdelning och bastu. Poolen har dubbel dimbar belysning som ger ett magiskt sken i sommarnatten där du kan bada helt insynsskyddat. På husets baksida finne ett längsgående trädäck. På gården finns plats att parkera två bilar samt till exempel släpfordon och fyrhjuling. Runt huset finns rabatter, gräsmattor och lekytor. Dessutom ett växthus om 3x3 meter.
Arkitektur
1966 uppförde arkitekt Sven Hesselgren huset på Drakslingan 21 till sig och sin familj. Sven Hesselgren arbetade under en period av sitt yrkesverksamma liv tillsammans med Carl-Axel Acking men har också ritat mycket på egen hand, Fruängens kyrka och Mariakyrkan i Danderyd är två exempel på detta. Hesselgren gav 1952 ut en färgatlas som kom att ligga till grund för NCS-systemet och skrev även böcker. Villan i Sigtuna byggdes efter att Hesselgren innehavt en professur vid universitetet i Addis Abeba och flyttade hem till Sverige igen. Styrbjörn 2, som är husets tidigare fastighetsbeteckning, är en iögonenfallande villa i en och en halv våning med ett tillhörande plank som ramar in trädgården. Fasaden är klädd med obehandlad liggande panel på förvandring, vilket innebär att den övre brädan överlappar den nedre. Taket är utformat som ett sadeltak och klätt med korrugerad plåt, och på dess mitt finns två spetsiga vindskupor i varsin riktning, s k motfall. Genomgående har huset fönster och fönsterdörrar av liggande respektive stående format vilket ger byggnaden karaktär.
Sommar
Fastighetskarta
Område
Sigtuna, Sveriges första stad, grundad 970 e Kr. Här finns historia och här finns boendekvalitet i mysig småstadsmiljö med naturen inpå knuten och utmärkta pendlingsförhållanden. Buss mot både Märsta och Sigtuna stad går alldeles i närheten av huset, och även buss till Arlanda finns på gångavstånd. Från Märsta går pendeltåg till både Uppsala och Stockholm. Till Sigtuna stadskärna tar du dig till fots på cirka 15 minuter via en fin strandpromenad. I den mysiga stadskärnan finns ett flertal trevliga restauranger och caféer, butiker och service. Förskola och F6-skola finns inom gångavstånd från bostaden. Staden stoltserar med Sveriges minsta rådhus och är hemstad för Sigtunastiftelsen och Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket.