Längst in på en mysig återvändsgata, omsluten av grönska, väntar denna trivsamma funkis-trea. Här möts funktionalism och modern minimalism i en ljus och rymlig gavellägenhet med balkong och öppen spis. Med ljusinsläpp från tre håll och minimalt med insyn får hemmet en både öppen och privat känsla. Det stilrena köket, renoverat för att påminnas om ett bistrokök, bjuder in till matlagning och samvaro. Vardagsrummets öppna spis och balkongen med kvällssol skapar en härlig atmosfär för både vardag och fest. Bostaden är smakfullt genomarbetad med materialval av hög kvalitet: parkettgolv, ett glasat dörrparti och äkta linoleum i hallen. Här bor du i ett trivsamt område nära tunnelbanan, naturreservatet och kvartersbageriet tvärs över gatan.
BOSTADSTYP
Lägenhet
UPPLåTELSEFORM
Bostadsrätt
ADRESS
Malmövägen 22
OMRåDE
Hammarbyhöjden
VåNING
2 av 3
RUM
3 rum och kök
AREA
71 kvm, förvaltarens information
AVGIFT
4 732 kr/mån
ANDEL I FöRENING
5,987 %
ANDEL AV åRSAVGIFTEN
5,99 %
LäGENHETSNUMMER
04
PANTSATT
Ja
Längst in på en mysig återvändsgata, omsluten av grönska, väntar denna trivsamma funkis-trea. Här möts funktionalism och modern minimalism i en ljus och rymlig gavellägenhet med balkong och öppen spis. Med ljusinsläpp från tre håll och minimalt med insyn får hemmet en både öppen och privat känsla. Det stilrena köket, renoverat för att påminnas om ett bistrokök, bjuder in till matlagning och samvaro. Vardagsrummets öppna spis och balkongen med kvällssol skapar en härlig atmosfär för både vardag och fest. Bostaden är smakfullt genomarbetad med materialval av hög kvalitet: parkettgolv, ett glasat dörrparti och äkta linoleum i hallen. Här bor du i ett trivsamt område nära tunnelbanan, naturreservatet och kvartersbageriet tvärs över gatan.
Allmänt
Lägenheten är belägen på andra våningen och erbjuder en genomtänkt och väldisponerad planlösning med stort kök, badrum, vardagsrum med balkong, samt två sovrum. Här nyttjas varje kvadratmeter effektivt, inspirerat av funktionalismens tankesätt där det ändamålsenliga också är det vackra! Bostaden har en modern design, men hyllar också 30/40-talets strama och enkla design med inspiratörer som Le Corbusier och Alvar Aalto. Planlösningen medger rundgång vilket gör att lägenheten upplevs extra rymlig, dessutom är den rolig för barn med spring i benen. Förvaring är något som är ett plus med detta boende, både inbyggt i lägenheten och externt i två förråd.
Hall
Här möts du direkt av en ljus och lätt atmosfär. Ytterkläder hängs smidigt av i garderoberna som är målade i samma ljusgrå kulör som väggarna. En nyans mörkare grå färg på dörrfoder och lister ger karaktär till rummet. På golvet ligger äkta linoleum.
Vardagsrum
Med fönster och ljusinsläpp från både söder och väster, blir rummet en trivsam plats att följa solens strålar under dagen som sirlar sig in genom lövverken utanför. Ett väl tilltaget rum, i såväl storlek som mysfaktor, med en öppen spis som värmer varmt. Här är väggarna målade i ljusgrått och på golvet ligger en vacker orginal fiskbensparkett. Det utmärkande glasade dörrpartiet kommer ursprungligen från en lägenhet i Köpenhamn. Från vardagsrummet nås balkongen.
Balkong
Som en förlängning av vardagsrummet blir balkongen i söderläge ett extra rum under sommarhalvåret. Under de första vårdagarna är det skönt att sitta här i lä, med en kaffekopp och se äppelträdets första knoppar slå ut. Här kan du sällskapas av solen från tidig morgon ända in på kvällen. Om man vill nå den allra sista kvällssolen så väntar den ofta på föreningens grillplats.
Matrum/sovrum
Idag disponeras detta utrymme som matrum och nås från både vardagsrummet och köket vilket ger en härlig rundgång. Utrymmet kan förstås nyttjas som sovrum, gästrum eller arbetsrum, om så hellre skulle önskas, eftersom det finns gott om plats för middagsbord både i köket och vardagsrummet. Ett platsbyggt sideboard längs ena väggen erbjuder rikligt med förvaring. På golvet ligger en återvunnen ekparkett i holländskt mönster och väggarna är målade i en mjuk grå ton.
Kök
Det är något speciellt med lägenheter som fått extra omtänksamhet och detta märks i köket, som i samband med renoveringen fått både snygga och funktionella ytor. Den djupa bänkskivan i massivt rostfritt stål från småländska Purus (med skarvfritt insvetsad måttbeställd diskho), trälådorna i alm med skräddarsydd inredning och de centrerade uttagen och strömbrytarna är bara några exempel på fina lösningar. Här skådas luckor av hårdvaxoljad valchromat som gömmer mycket förvaring. De vita kakelplattorna om 15x15 cm täcker väggarna och ger en härlig bistrokänsla ihop med golvet i betong.
I huvudsak hittas här påkostade vitvaror från SMEG och deras toppsegment (2017); Ugn med pyrolys och elektronisk termostat samt fläkt. Den planlimmade induktionshällen kommer från Witt och side by side kylen/frysen kommer från Samsung. Blandare och diskmedelspump är inköpta från Vola. Push-open diskmaskinen är nyligen inköpt från Asko. Ett kvalitetskök rent ut sagt, som även är socialt och rymmer ett köksbord.
Sovrum
Det stora sovrummet, inspirerat av Le Corbusiers färgpalett, är målat i skirt rosa och har en inbyggd garderobsvägg i samma kulör. Här finns också ett platsbyggt sminkbord/vanity med glasskiva. På golvet ligger en naturfärgad ullmatta som mjukt välkomnar trötta fötter.
Badrum
Badrummet är helkaklat med vita väggplattor och grått klinkergolv. Golvvärme och en handdukstork ökar komforten, och ett vädringsfönster släpper in dagsljus. Här finns en tvättmaskin från Electrolux samt praktisk förvaring i spegelskåp och en kommod med djupa lådor.
Fastigheten Åskmolnet 1 ritades av arkitekt Edvin Engström år 1949 och stod inflyttningsklar år 1951, ett projekt lett av byggmästare Einar Mattsson. I sitt arbete som föreståndare på Egnahemsbyrån, Stockholms fastighetskontors husbyggnadsavdelning, har Enström ritat en otalig mängd bostäder i Stockholmsområdet, såväl flerfamiljshus som villor och typhus. Åskmolnet 1 är ett tidstypiskt smalhus i tre våningar, omgärdad av grönskande parkområden. Fastigheten, som ståtar med en mängd vackra hantverksmässigt utförda byggnadsdetaljer, är ett fint exempel på hur stor vikt som lades även på förortsbebyggelse vid denna tid. Husets fasad med glasade garagedörrar är idag kulturklassad/skyddad. Brf Åskmolnet 1 är en liten och trevlig förening med god ekonomi. Den gröna utemiljön erbjuder en egen berså med uteplats att grilla på, och för den som är odlingsintresserad finns alla möjligheter att anlägga egna rabatter. Nuvarande ägarna har själva fyra pallkragar som det finns möjlighet att ta över, inklusive en stor rabarber, kryddväxter och blommor som är perfekta att ta in som snitt. Föreningen erbjuder både cykel- och barnvagnsrum och det finns även garage i bottenplanet för föreningens medlemmar att hyra.
Brf Åskmolnet 1
Antal lägenheter och lokaler
Föreningen består av 19 lägenheter och en lokal med bostadsrätt. Det finns även 4 st garageplatser i fastigheten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1949 arkitekt Edvin Engström.
År föreningen övertog fastigheter:
Föreningen ombildades 2008.
Mark:
Föreningens mark är upplåten med tomträtt från Stockholms stad.
Renovering i urval
2010 Stambyte, omdragning av el i samtliga lägenheter och fastigheten.
2011 Ny fjärrvärmecentral installerats med bergvärmepump.
2012 Fiber, gruppavtal tecknat med Bredbandsbolaget.
2013 Nya ytterportar installerats.
2014 Fasadrenovering.
2015 Montering nytt fläktsystem i port 26.
2017 Nya dörrar installerats i allmänna utrymmen.
2017 Ventilation, besiktning i egen regi utförd.
2018 Föryngring och återplantering av häck. OVK utförd ej godkänd. Underhållsspolning av samtliga
avlopp.
2020 Brandsäkerhet och OVK genomförd och godkända.
Ekonomi:
Föreningens belåning ligger på låga 2000 kr/kvm/boyta, snittet i området är ca 6500 kr/kvm/boyta. I kassan finns 1,2 mkr och utäver avgifterna från bostadsrätterna så fås ca 60 tkr/år från garageplatserna samt lokalen.
Avgifter
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tvs grundutbud och bredband. Ingen planerad avgiftsändring.
En överlåtelseavgift om 1190 kr betalas av köparen. Vid pantsättning utgår en avgift om 476 kr/pant.
Förråd:
Till bostaden hör två källarförråd.
Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en mysig grönskande innergård med sittmöbler och grill. På baksidan finns också pallkragar för de boende i föreningen att odla i. I byggnaden finns också cykel- och barnvagnsrum.
Tvättstuga
Det finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, ett torkrum samt en torktumlare.
Bredband och tv
Fiberbredband via Bredbandsbolaget ingår i avgiften.
Medlemskap:
Juridiska personer accepteras ej. Delat medlemskap godkänns.
Kontroll:
Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Här bor du med gott om grönytor insprängda mellan bebyggelsen, perfekt för picknick, häng och liv med barn, hund och katt. Det är heller inte ovanligt att man ser harar och rådjur runt knuten i gryning och skymning. Just detta hus ligger extra skyddat från biltrafik och buller från tunnelbanan, lite gömt på en återvändsgata. Kvarteret präglas av en avslappnad stämning, enkelt att gå ut i bara tofflorna till bageriet tvärs över för att köpa nybakat bröd. I samma byggnad som bageriet finns det också en träningsanläggning med både gym och klasser. Nästgårds hittas Nackareservatet med mängder av stigar för traillöpning, mountainbike, svampplockning och skidspår på vintern. Även Hellasgården ligger nära! I området finns också två generösa koloniområden, även om man inte själv odlar där är det en härlig lunchpromenad att strosa omkring i området och se blomsterprakten och hur odlingarna skiftar med årstiderna.