FOTO: BORGELIN STYLING: COPPARSTAD TEXT: LUNDGREN
I lummig grönska strax intill Älvsjöskogens naturreservat, och bara ett stenkast från Långsjöns badplats, gömmer sig denna ljusgula trävilla. Huset byggdes 1932 och originaldetaljer såsom furugolv, spegeldörrar och spröjsade fönster ger en charmig inramning. Fönstren släpper in mycket ljus, och de handblåsta glasen bryter solens strålar på ett vackert sätt. Planlösningen är tilltalande, och entrévåningen är en social del med vardagsrum, matsal och ett välplanerat kök med gott om svängrum för hemmakockarna. Sommartid växer matsalen med många kvadratmeter genom den soliga hörnaltanen i söder och väster. En trappa leder ner till trädgården som är som ett eget paradis med frukträd och lika ljuvligt doftande som vackert blommande buskar såsom syren, schersmin och forsythia. Till huset hör även en naturtomtsdel med äldre träd och buskar. Det är ett familjevänligt hus med fyra bra sovrum – två på övervåningen och två i den upphöjda, ljusa och även under årets varmaste veckor svala källaren. I området finns flera förskolor, och utmed gångvägen ner till sjön ligger en trevlig lekplats.
BOSTADSTYP
Friliggande villa
UPPLåTELSEFORM
Friköpt
ADRESS
Korkskruven 14
OMRåDE
Stuvsta
RUM
6 rum
AREA
157 kvm + 18 kvm biarea, taxeringsinformation
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
TAXERINGSVäRDE
4 658 000 KR - Småhusbyggnad 2 041 000 KR, Småhusmark 2 617 000 KR
SUMMA PANTBREV
1 420 000 KR
TOMTAREAL
1 339 kvm
TOMTTYP
Trädgårdstomt (friköpt)
VATTEN/AVLOPP
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
PLANBESTäMMELSER
Stadsplan (1942-11-27)
BYGGNADSTYP
2-plansvilla med källare
UPPLåTELSEFORM
Friköpt
BYGGNADSåR
1932
UPPVäRMNING
Bergvärme (vattenburet system) el-golvvärme i badrum och hall.
ENERGIDEKLARATION
Utförd 2024-04-12
ENERGIKLASS
D
ENERGIFöRBRUKNING
62 kWh/kvm per år
FASAD
Stående träpanel
STOMME
Trä och betong
FöNSTER
2-glasfönster
BJäLKLAG
Betong och trä
TAK
Tegelpannor
GRUNDLäGGNING
Står på berg, Källare
VENTILATIONSTYP
Självdrag
VATTEN/AVLOPP
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
BROADBAND/TV
Allente, Fiberkabel installerad för Bredband och Kabel-tv .
FASTIGHETSBET
Munin 7
EL
50 000 kr/år
VA
1 297 kr/år
RENHåLLNING
2 900 kr/år
FöRSäKRING
10 105 kr/år
FöRSäKRINGSBOLAG
Trygg Hansa
TOTAL DRIFTSKOSTNAD
64 302 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 KR
DRIFT RäKNAT På
2 personer
KOMMENTAR
2023/2024 har elkostnaden varierat mellan 2689kr/m till 6804kr/m.
Dela på sociala medier
Allmänt
Huset är i gott skick, och renoveringar har utförts löpande genom åren. Hängrännorna och stuprören målades om i våras. Det är ett gediget byggt hus, och fasaden är klädd med gulmålad locklistpanel. Invändigt finns många originaldetaljer bevarade, och det gedigna köket från Lidhults Kök harmonierar med den ursrpugnliga charmen. Kvadratmetrarna är väl fördelade, och tack vare fyra bra sovrum passar huset perfekt för en barnfamilj. Att det finns två badrum underlättar morgon- och kvällsbestyren avsevärt. Det är även väl tilltaget med sällskapsyta såväl inne som ute.
Tambur
Från trädgården leder en pampig granittrappa med räcken i svart smide upp till husets entré. Innanför ytterdörren väntar en ljus och välkomnande tambur med gott om utrymme för både hatthylla, skoställ, sittbänk och byrå. Väggarna är tapetserade med vit och rödmönstrad tapet och golvet belagt med rödbrun klinker med golvvärme.
Vardagsrum
Fönster i norr och väster fyller husets vardagsrum med ljus. Det är ett rymligt och lättmöblerat rum med gott om plats för både en stor soffgrupp och ett hemmabibliotek med skrivbord och bokhyllor. Brädgolvet är framtaget och väggarna tapetserade med en beige tapet.
Matsal
Huset har som nämnts gott om sällskapsyta och i matsalen kan man duka upp till trevliga middagar med många gäster. Här finns även bra förvaringsmöjligheter i form av en inbyggd garderob. Ljuset strömmar in från både söder och väster, och pardörrar leder ut till husets stora hörnaltan där man kan njuta av såväl gassande sol som svalkande skugga. Brädgolvet är framtaget och rummets väggar tapetserade med en ljus tapet.
Kök
Även köket har härligt ljusinsläpp från fönster i två olika väderstreck, och vid det ena finns en ljus och trivsam matplats. Det är rejält tilltaget med både bänkyta och förvaring, och den gedigna inredningen kommer från Lidhults Kök. Skåpen har speglade luckor och lådor med mässingsbeslag, och bänkarna är i finslipad mörk granit, massiv körsbär och rostfritt stål. Partiet ovanför granitskivan, med infälld spishäll, är klätt med vitt kakel i halvförband. Ugnen, fläkten och kylen/frysen är i rostfri design medan diskmaskinen är integrerad i inredningen. Alla vitvaror sattes in i samband med helrenoveringen av köket 2003. Brädgolvet är framtaget och väggarna klädda med spontpanel som målats i samma ljusgrå kulör som köksskåpen.
Inre hall
En inre hall binder samman vardagsrummet och köket med tamburen. Härifrån når man även trapporna upp till övervåningen och ner till källaren. Brädgolvet är framtaget och väggarna tapetserade med en gul-/vitrandig tapet.
Övre hall
En trappa med bröstpanel, svarvad handledare och snickarglada räcken leder upp till en övre hall med härligt ljusinsläpp från ett stort tredelat fönster. Hallen är möblerbar och kan med fördel inredas som ett arbetsrum, tv-rum eller dylikt. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i ljusgult.
Sovrum I och II
Övervåningen disponeras med två mysiga sovrum som båda har plats för dubbelsäng. Ypperliga förvaringsmöjligheter för kläder, sänglinne med mera erbjuds i form av in- och platsbyggda garderober. Brädgolven är framtagna och väggarna målade i vitt respektive ljusgult.
Badrum I
På övervåningen finns även ett badrum med duschhörna, handdukstork, tvättkommod, skåp och toalett. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med blå klinker med golvvärme.
Sovrum III och IV
Husets källare består av badrum, tvättstuga, förråd, en inre hall och två svala sovrum. Det ena sovrummet är ett trivsamt hörnrum med härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Rummen har såpade trägolv och väggarna är målade i ljusgrått respektive tapetserade med grå tapet.
Badrum II
Källarens badrum inrymmer duschhörna, tvättkommod, skåp och toalett. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med sjöstensklinker med golvvärme.
Tvättstuga
Tvättstugan är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. Den fungerar även som groventré, och direkt innanför ytterdörren finns en avhängningshörna med hatthylla och plats för skoställ. Liksom i den inre hallen är väggarna vitmålade och golvet belagt med ljusgrå klinker.
Trädgård
Huset har en underbar tomt med spännande nivåskillnader och en bevarad naturtomtsdel med gamla träd och buskar. I den rofyllda trädgården växer fruktträd och blommande buskar såsom syren, schersmin och forsythia. Gräsmattorna bjuder in till lek med barnen, och på den stora grusade planen framför huset finns det plats för flera parkerade bilar. Cyklar, trädgårdsredskap, gräsklippare med mera förvaras väderskyddat under altanen eller i trädgårdens tvådelade förrådsbod.
Trädgårds förklaring
1 Infart, 2 Grusplan, 3 Spirea, 4 Äppelträd (3 st), 5 Syrener,6 Bergenia, 7 Pioner, 8 Syren,9 Bergenia, 10 Syrener, 11 Praktlysing, 12 Forsytia, 13 Paradisbuske,14 Doftschersmin.
Utförda renoveringar ute:
1995 Förvärvades fastigheten.
Husets källarytterväggar har sannolikt erhållit ny dränering och fukt isolering, utfört av tidigare ägare.
1995 Relining av avloppsledning till allmänna nätet från fastigheten.
1999 Tilläggsisolering av vinden.
2001 Omläggning av tak, ny takpapp, läkt och tegelpannor.
2002 Bygglov för träaltan beviljat samt byggdes.
2004 Bergvärme installerades.
2014 Målning av träfasaden samt ny takkupa på taket och tak över entrédörr.
2022 Entrétrappan renoverades.
2024 Ny tröskelplåt vid entrén. Inre hall Nytt Gruppschema till el-central finns.
2024 Tak, Ny Nock och valmtätning samt byte av vissa tegelpannor. Ommålning av hängrännor och stuprör. Nya fönsterbleck.
Utförda renoveringar inne
Slutet av 1990- talet har el-systemet i källaren gåtts igenom och jordfelsbrytare installerades.
2003 Köks renovering inkl. vitvaror. (Inbyggd DM, ugn, spishäll och micro från Miele. Kyl och frys från Bosch.)
2003 Badrummet på övre plan renoverades.
2006 Badrum i källaren renoverades.
2024 Ny tröskelplåt vid entrén i nedre plan. Ny energideklaration utförd, Energiklass D.
.
ARKITEKT: 1932
Namnet Stuvsta förekommer i skrift från och med 1350-talet, och under senare medeltid finner vi gårdar med namn såsom Mellangården, Västergården och Östergården i källorna. På 1600-talet kom Stuvstas gårdar att införlivas med de stora säterier som bildats i Huddinge. Stuvsta gård, som troligtvis ersatte de tre gårdarna, uppfördes vid mitten av 1800-talet och ägdes i flera generationer av familjen Lagerbjälke. Gården såldes 1908 och huvudbyggnaden revs vid början av 1960-talet när Filadelfiakyrkan vid Vikingavägen skulle byggas. 1910 köptes gårdens mark av fastighetsbolaget Stuvsta AB i syfte att anlägga en villastad. Försäljningen av tomter gick trögt inledningsvis men tog fart på allvar när Stuvsta blev stationssamhälle utmed Västra stambanan som dragits genom området redan 1862. Fastighetsbolaget tillhandahöll olika typritningar för de nyblivna tomtägarna, varav många byggde sina hus själv medan andra anlitade erfarna byggmästare. Villastaden växte som mest under 1920-talet, och för att tillvarata nybyggarnas intressen bildades Stuvsta Fastighetsägareförening som bland annat såg till att en poststation öppnades 1923. Redan tidigt uppfördes ett antal affärshus i Stuvstas centralare delar, bland annat Högklinthuset och Centrumhuset.
Huset har ett utomordentligt trevligt läge strax intill Älvsjöskogen, ett fantastiskt naturreservat som bjuder in till utflykter, vandring och löpning på elljusspår. Ett stenkast bort har man Långsjön där man både kan bada, fiska och åka långfärdsskridskor på upplogad is. Strax intill badplatsen ligger en italiensk restaurang med god mat och trevlig stämning. Ett lugnt, avskilt och barnvänligt boende erbjuds, och området har flera förskolor och lekplatser. Inte minst Långsjöparken utmed gångvägen ner till sjön som har ett historiskt tema. Närservicen är god, och i Stuvsta centrum finns förutom pendeltågsstation även affärer, apotek och take away-restauranger. Kommunikationerna är ypperliga, och med pendeltåget tar man sig in till Centralstationen på cirka 13 minuter.