Skuldfria föreningen Tors mur säljer en hyresrätt. Högst upp i huset finner du den här luftiga tvårummaren med charmigt snedtak, fönster i två väderstreck och en härlig vy över Vasastans takåsar. Ett lika lugnt som centralt boende i krog- och servicetäta kvarter med utmärkta kommunikationer. Här kan nuvarande planlösning ändras och formas helt utifrån dina önskemål till en riktig drömtrea!
BOSTADSTYP
Bostadsrätt
UPPLåTELSEFORM
Bostadsrätt
ADRESS
Västeråsgatan 3A, 5 tr
OMRåDE
Vasastan - Odenplan
VåNING
5 av 5, hiss finns
RUM
2 rum och kök
AREA
68 kvm
ANDEL I FöRENING
2,08 %
LäGENHETSNUMMER
698
PRIS
6 380 000 kr slutpris
PANTSATT
Nej
KOMMENTAR
Drift finns ej då det tidigare vart en hyresrätt hos föreningen
Allmänt
Stort vardagsrum, sovrum och kök med charmigt snedtak och generöst ljusinsläpp från två väderstreck, gör den här tvårummaren till ett utmärkt renoveringsobjekt för dig som vill bygga ditt eget drömboende. Högst upp i det välbevarade huset med hiss bor du avskilt utan insyn, med plåttak och skorstenar utanför fönstret. Lägenheten som säljs av Brf Tors Mur går med fördel att omvandla till en trea. Föreningen har även givit den blivande ägaren tillåtelse att flytta köket om så skulle önskas. Med nuvarande planlösning är den sociala ytan god i både vardagsrum och sovrum, båda med ljus tapet och matchande linoleummatta på golvet. I sovrummet finner du också en inbyggd klädkammare som smidigt löser din förvaring. Även köket är rymligt, med generös skåpinredning i vitt, grönt kakel ovan diskbänk och två stora fönster ut mot den lugna innergården. Badrummet i vitt, är idag utrustat med badkar, toalett och handfat med ett spegelskåp ovanför. Grön våtrumsmatta på golvet. I den ljusa hallen finner du frikostig förvaring i form av vita garderober och en hatthylla med krokar. Även här är de ljusa tapeterna mönstrade medan dörrar och lister är vita. En vacker tvåa att växa i med mycket charm och wow-potential.
I föreningen finns en stensatt, och prunkande innergård med välskötta rabatter, planteringar och gemensamma utemöbler som kvalar in som en av Vasastans vackraste gårdar och även har nominerats till just det.
I föreningen finns också en gemensam tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum och bastu, liksom en gemensamhetslokal, hobbyrum och ett övernattningsrum. Till lägenheten hör även ett källarförråd.
Kök
Oavsett hur dina planer ser ut för det här köket, är det en rumsyta som rymmer både ljus och charm, med snett, sluttande tak och fint ljusinsläpp. Skåpinredning, väggar, lister och vitvaror går i vitt, medan kaklet ovan diskbänken går i en grön ton. Plastmattan på golvet är i likhet med övriga rum ljus.
Vardagsrum
Den som gillar sneda tak får garanterat sitt lystmäte i det här charmiga vardagsrummet. Här sprider tre fönster i djup nisch, med utsikt över innerstadens takåsar, generöst med dagsljus över ljust mönstrade tapeter, vita lister och fönsterbräden. Ett rum med potential och det där lilla extra, för den som ger ytskikt och golv lite extra kärlek.
Sovrum
Även sovrummet präglas av det karaktäristiskt sluttande taket och lugna läget högst upp i huset. Här delas de två fönstren även av med en vit takbjälke som ger rummet mycket karaktär. Ljusa tapeter med ränder och brun linoleummatta på golvet. En inbyggd klädkammare löser smidigt din förvaring.
Badrum
Traditionellt badrum i vitt med badkar, wc, handfat och spegelskåp. Grön våtrumsmatta på golvet. I taket hänger även en torkställning.
Hall
Stig in i en rymlig hall med ljusa tapeter och linoleumgolv, som i nuläget erbjuder förvaring i form av tre garderober. Här finns även en hatthylla med krokar för avhängning av ytterkläder.
ARKITEKT: Axel Bergman 1914
Tor 6, i kvarteret Tor uppfördes under åren 1914-1916 på uppdrag av Bruzelius bostadsstiftelse som vid denna tid upplät mindre bostäder, så kallade stiftelsehus, åt ensamstående kvinnor och mindre bemedlade. För ritningarna svarade Axel Bergman, som efter avslutade studier vid Kungliga Tekniska högskolan och Konstakademien, kom att rita många hyreshus i Stockholm, varav flera åt just stiftelser. Bergman hade dessutom gedigen erfarenhet som murare och ritare efter att ha biträtt I G Clason under arbetet med Nordiska museet. Bergman ligger även bakom en hel del bostadshus i Västerbottens brukssamhällen, däribland Robertsfors och Finnfors Kraftstation. Vid 1900-talets början tog de nationalromantiska strömningarna form och ersatte jugendstilen som innan dess dominerat. Det blev då populärt med småspröjsade fönster av typen vi ser hos Tor 6, liksom putsade och slammade fasader med en sockel eller bottenvåning i natursten. Tor 6 är en ståtlig byggnad om fem våningar och totalt fyra trapphus, samtliga med ingång från den vackra - och för sin tid påkostade gården. Den gula byggnaden vilar på en sockel av huggen granit, med en stram portal där ovan som även den är av granit. Ovan bottenvåningen är fasaden slätputsad i samma gula nyans som bottenvåningen och pryds av en mängd burspråk med spröjsade fönster. Bottenvåningens fönster är småspröjsade och ursprungliga, medan övriga är av modernare slag. Under 1970-talet genomgick fastigheten en omfattande renovering då merparten av de små lägenheterna slogs samman till större. I samband med detta inreddes även lägenheter på vinden och hiss installerades i samtliga trapphus.
Brf Tors Mur
Antal lägenheter och lokaler
Föreningen äger fastigheten Tor 6. Föreningen består av 47 lägenheter, varav 43 är upplåtna med bostadsrätt och 4 är upplåtna med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1914 av arkitekt Axel Bergman.
År föreningen övertog fastigheten:
Föreningen ombildades år 1992 och köpte fastigheten år 1994.
Mark
Marken innehas med tomträtt (avgälden löper på tom. 2026).
Förvaltare
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum.
Renoveringar i urval
2020 Renovering av samtliga hissar, 2019 Renovering av trapphus och installation av säkerhetsdörrar, 2018 Stamspolning genomfördes
2018 Genomgång av ventilationssystem, 2017 Byte av undercentral, värme, 2016 OVK, 2014 Renovering av takkupor, 2013 Renovering av fönster i hela fastigheten, 2011 Stamspolning, 2009 Gemensamhetslokal iordningställdes efter tidigare vattenskada, 2000 Stenbeläggning lades om på gården, 1999 Rabatter anlades på övre gården och jord och lera ersattes av grus.
Kommande renoveringar:
Injustering av radiatorer och byte av termostater, Trädgård ny lekplats och trädgardsmuren ska rustas upp.
Ekonomi
Föreningen är skuldfri.
Avgifter:
Inga planerade kommande ändringar av avgiften.
Förråd
Källarförråd om cirka 4 kvm.
Gemensamma utrymmen:
Föreningens innergård har vart nominerad som en av vasastans vackraste gårdar. Här finns fina murar, träd, grönska och buskage. Stenbelagda gångar, gräsmattor och planteringar samt mysiga sittgrupper med grillmöjligheter. Det är som om en idyll mitt i stan.
I föreningen finns även gemensam tvättstuga. Vidare finns cykeluppställning på gården samt cykel- och barnvagnsrum, bastu, gemensamhetslokal och hobbyrum beläget i källaren port A (trappa med ramp ner) samt ett övernattningsrum.
Bredband och tv:
Kabel-TV levereras via Comhem och bredband levereras via Ownit 100mbit/s (detta är en obligatorisk avgift för bredband på 99 kr/månad)
Ägande
Juridiska personer accepteras inte.
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Kvarteren norr om Vanadisvägen har något av ett eget signum, med gator som är allt annat än spikraka och en naturligt bevarad topografi med trivsamma höjdskillnader som följd. Här bor du nära alla bekvämligheter med grönområden, parkliv och nöjen nära hemmet. Odenplan bjuder på både tunnelbana, bussar och pendeltåg, liksom butiker, service, vinbarer och sköna kvarterskrogar såsom Tranan och Tennstopet. Du som gillar att inleda helgen med en långpromenad njuter med fördel av de fina stråken i Hagaparken och Brunnsviken. På promenadavstånd har du också Stadsbiblioteket och Observatorielunden, liksom Vanadislunden med vackra grönområden. Sammantaget ett perfekt läge för dig som föredrar att bo centralt, med närhet till allt som en storstad har att erbjuda.