LJUS FUNKIS MED BALKONG OCH ORIGINALKÖK - MÖJLIG TVÅA
FOTO: SPINELL STYLING: COPPARSTAD TEXT: MURÉN
Välkommen till en riktig funkispärla med originalkök och stor balkong, en härlig och ljus bostad med stora fönsterpartier och 2,70 meters takhöjd. Lägenheten har ett rymligt kök med matplats som ligger i fil med ett generöst vardagsrum med plats för alla funktioner. Bra förvaringsutrymmen i rymliga originalgarderober är ett annat stort plus. I norra Vasastan bor du nära såväl ett kluster av restauranger som stora parker och naturområden som Hagaparken och Brunnsviken. Dessutom bor du här i en bostadsrättsförening som har både en lummig innergård och en härlig takterrass att njuta av alla tider på året.
BOSTADEN ÄR SÅLD
Fakta
BOSTADSTYP
Bostadsrätt
UPPLåTELSEFORM
Bostadsrätt
ADRESS
Norrtullsgatan 63
OMRåDE
Vasastan - Norrmalm
VåNING
2 av 7, hiss finns
RUM
1 rum och kök
AREA
36 kvm, föreningens information
AVGIFT
1 885 kr/mån, inkl. värme, v/a, balkongavgift
ANDEL I FöRENING
0,81412 %
LäGENHETSNUMMER
16
FöRRåD
Vindsförråd om ca 5 kvm
PANTSATT
Ja
Driftskostnader
EL
2 000 kr/år
FöRSäKRING
1 200 kr/år
TOTAL DRIFTSKOSTNAD
3 200 kr/år
DRIFT RäKNAT På
1 person
Dokument & Media
Bostadsbeskrivning
Kök
I köket finns den ursprungliga köksinredningen bevarad och är renoverad och målad i vitt. Snedställda överskåp, klassiska beslag, köksreda med glasskeppor, rostfri diskbänk och två rader vitt 15x15-kakel är alla still going strong i detta fina kök. I övrigt är köket utrustat med spis med häll och ugn samt kyl och mindre frys. Inredningen är byggd i parallellform med matplats närmast fönstret. Den som skulle vilja ha ett separat sovrum skulle kunna dela av köket och skapa ett sovrum av matplatsen.
Vardagsrum
Vardagsrummet är ett stort och ljust rum som är lättmöblerat och rymmer de funktioner du önskar. Här får du till exempel plats för både soffgrupp och säng, som även kan skärmas av för den som så önskar. På golvet ligger en fin rutlagd ekparkett som är bevarad från byggåret. Väggarna är målade i ljusrosa. Rummets fönsterparti ligger i vinkel och i ett burspråk. Här finns ett stort tvåluftsfönster och balkongdörr. Till balkongen tar du gärna med dig frukosten för att njuta av morgonsolen.
Badrum
Badrummet renoverades i samband med stamrenovering i huset 2004. Väggarna är kaklade i vitt med en blå bård, och på golvet ligger ljusblå klinker. I rummet finns badkar på tassar, wc, handfat och badrumsskåp.
Hall
Innanför ytterdörren finns gott om plats för hatthylla och skoförvaring. Dessutom har hallen tre bevarade originalgarderober med överskåp som tar hand om en stor del av ditt förvaringsbehov. Från hallen når du alla rum. Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr.
Arkitektur
ARKITEKT: Edvard Engström 1947
Bostadshus från 1940-talet är relativt ovanliga i centrala Stockholm, då det under detta decennium inte byggdes så mycket här, på grund av krigstider och för att staden var i det närmaste färdigbyggd. Sländan 5 är ett av de hus som kom att uppföras då. Det ritades av Edvin Engström och stod klart 1945. Fastigheten består av två huskroppar, en vid Norrtullsgatan och en vid Dannemoragatan, och de är uppförda i sex respektive sju våningar. Gården underbyggdes med flera våningar där det bland annat finns garage och andra lokaler. Fasaden är ljust putsad. Brf Sländan 5 är en välskött förening med 97 lägenheter och en hyreslokal. Föreningen har en stor innergård med planteringar, grill, sittplatser avskärmade av spaljéer och växtlighet samt utomhusbelysning. Tanken är att gården ska kunna nyttjas året om. Dessutom har föreningen en takterrass med häftig utsikt över stadens takåsar, perfekt för både sommarmiddagar och nyårsskålen. I husets källare finns tvättstuga och cykelförråd.
Förening
Brf Sländan 5
Föreningen
Brf Sländan 5 (org. nr: 769607-4090) är en äkta föreningen som förvärvade Sländan 5 år 2002. Föreningen består av adresserna Norrtullsgatan 63 samt Dannemoragatan 18 och omfattar 96 bostadsrätter, en hyresrätt samt en lokal. Adresserna förenas av en trevlig gemensam innergård med utemöbler, planteringar och en gemensam takterrass på Norrtullsgatan 63.
Föreningen äger marken
Ekonomi
Avgiften betalas månadsvis i förskott. Det finns inga beslutade avgiftsändringar
Förvaltning:
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen
Bredband och kabel-tv:
Via Comhem. Tecknas enskilt, betalas av bostadrättshavaren. Fiber via Axphone bredband (finns i de flesta lägenheter, sitter isåfall i hallen) tecknas enskilt, betalas av bostadrättshavaren
Juridisk person och delat ägande:
Föreningen godkänner inte juridisk person. Delat ägande accepteras
Överlåtelseavgift:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 138 kr av köparen
Gemensamma utrymmen:
Två stycken cykelförråd i källaren på vardera hus, här kan man även parkera barnvagnen, två stycken tvättstugor, en i vardera hus med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp, den fina innergården
Förråd:
Lägenheten disponerar ett vindsförråd
Renoveringar:
2018: OVK genomförd, fönsterrenovering, rensning av stammar, 2017: huskropp utvändigt, 2010: spolning av stammar, 2009: renovering av hiss
2008: installation av säkerhetsdörrar, 2007: renovering av innergård samt byggnation av vindslägenheter på Dannemoragatan 18
2006: renovering av tak, fasad och balkonger, 2004: byte av stammar och elstigare. Renovering av tvättstuga samt målning av trapphus.
Område
Här bor du i genuina stadskvarter men alldeles intill Vanadislunden och Vanadisbadet, och nära större grönområden som Lill-Jansskogen, Bellevue, Brunnsviken och Hagaparken. Såväl bad som skridskoåkning finns nära. I Vasastan är det aldrig långt till en trevlig kvarterskrog, här kan till exempel utmärkta Döden i grytan i huset intill bli ditt lokala häng. Dessutom har du restauranggtäta Roslagsgatan och de klassiska krogarna kring Odenplan och Vasaparken nära. Carl Eldhs ateljémuseum är en annan pärla i trakten, med fantastisk miljö och mysigt café under sommaren. Nya Hagastaden ligger endast tio minuters promenad bort, vilket utökat serviceutbudet i området ytterligare. Busslinje 2 har hållplats precis vid huset och du bor bara fem-sex minuter från den nya pendeltågsstationen vid Vanadisplan.