Folkungagatan 82, 2 tr

Allmänt

Denna bostad är på pappret registrerad som en tvårummare men disponeras idag som en luftig och yteffektiv 3,5:a med fina originaldetaljer. Planlösningen är speciell av sitt slag och har fina rumsliga utrymmen bestående av kök, vardagsrum, sovrum, arbetsrum och ytterligare ett rum placerat i en vacker inglasad nisch. Här skådas bevarade golv, stuckaturer, takrosetter och en fungerande kakelugn som alla minner om byggåret. Den magnifika takhöjden om ca 3,10 meter tillåter ljuset att flöda fritt genom lägenheten. Det finns gott om förvaring och ett förråd på vinden. Tvättstugan är belägen i huset på bottenplan, utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp som smidigt bokas via en app. Bostaden har dock förberett för tvättmaskin, och har även chans att ansöka om bygglov för fransk balkong ut från köket. Föreningen tillhandahåller en riktigt fin innergård med stort utekök och grill, sandlåda och fina möbler, samt bastu, en bokningsbar samlingslokal och en hobbyverkstad.

Hall

I hallen hittas förvaring och avhängning i form av en walk-in-closet med högt i tak som rymmer det allra mesta, och här finns också framdraget vatten och avlopp om man vill ordna en liten WC eller sätta dit en tvättmaskin. En hatthylla finns placerad direkt när du kliver in i lägenheten. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger genomgående vitoljade furuplank.

Kök

Köket ligger direkt i anslutning till hallen och har en stilren interiör bestående av matta, ljusgrå överskåp och blå underskåp från Kvick som ger gott om förvaring, tillsammans med en platsbyggd generös skåpvägg. Bänkskivan i vit sten, Arabescato, ger härlig arbetsyta och håller plats för en gasspis och diskho. Här finns också vitvaror såsom en integrerad kyl/frys och diskmaskin, samt en ugn och en fläkt. Rummet känns öppet och välkomnande tack vare direktkontakten med hallen, har plats för ett matbord för upp till fyra personer, samt en trevlig coffee cart eller ett sideboard intill det stora fönstret. Vill man finns här möjlighet att ansöka om bygglov för fransk balkong.

Vardagsrum

Vardagsrummet ligger centralt i bostadens mitt och har försetts med en fantastisk kakelugn, extra uppskattad under vinterhalvåret. Här möbleras enkelt en stor soffgrupp, och ett vilsamt sekundärljus strålar genom glasväggen från matsalen. Väggarna är målade med kulören “Klassisk Vit” från Jotuns Lady-kollektion, och går fint ihop med brädgolvet.

Sovrum1/Matsal

Matsalen ligger i lägenhetens charmiga nisch/burspråk, och strålar av ljus tack vare det stora fönstret. Här möbleras idag ett trevligt matbord, inbjudande för flertalet gäster, men rummet skulle likväl kunna nyttjas som sovrum. En stor industrivägg med pardörrar binder samman med vardagsrummet.

Sovrum 2/Arbetsrum

Vidare från vardagsrummet når du ett slags förmak till det stora sovrummet, perfekt som arbetsplats, walk-through-closet eller som barnkammare. Här finns garderober i rad som erbjuder mycket förvaring, och gott om plats för valfritt möblemang. Ett rofyllt sken vilar över rummet tack vare de stora fönstren i sovrummet intill.

Sovrum 3

Det största sovrummet ligger placerat längst in i lägenheten, med en stilla atmosfär och två extra fina fönster i originalutförande med spröjsat överljus och charmiga spanjoletter. Du når rummet via pardörrar, och här ryms en dubbelsäng och sängbord liksom förvaring, och även en dagbädd eller dylikt.

Badrum & WC

Lägenheten har separat dusch och WC, smidigt placerade mittemot varandra mellan vardagsrum och sovrum. Badrummet har vitkaklade, matta väggar och grått tak, och på golvet ligger antracitgrå klinkers i hexagonmönster. En marmorbänkskiva vilar på en kommod med förvaring och eluttag. Ovanför sitter en stor spegel med belysning. Duschen rymlig, och här finns också handduksvärmare. Bostadens WC har matchande ytskikt som i duschutrymmet, och här hittas handfat med spegelskåp och förvaring.