Bjurholmsplan 26

4 ROK 100 KVM 9 550 000 KR

Se bilder

SJÄLFULL SÖDERFYRA MED KAKELUGNAR OCH BALKONG

TEXT: MURÉN FOTO: BOUKARI STYLING: RYDMAN

Välkommen till en ljuvlig våning belägen i en trevlig och näst intill skuldfri förening i lugna och mysiga Söderkvarter. I detta drygt hundraåriga hem, som med själ och hjärta renoverats till en tidstypisk drömlägenhet, kan du njuta både sprakande brasor och soligt balkongliv. Bostaden har stora sociala ytor i kök, matsal och vardagsrum, och tre bra lite mer avskilda sovrum. Dessutom finns här ett alldeles nyrenoverat badrum. Lägenheten är genomgående och insynsfri med fönster och grönskande vyer både mot Bjurholmsplan och innergården. Interiört är siktlinjerna också mycket vackra och hela hemmet har hög karaktär och stor charm. Alltsammans i en stabil och mycket lågt belånad bostadsrättsförening med låg avgift.

Fakta

BOSTADSTYP

Lägenhet

UPPLåTELSEFORM

Bostadsrätt

ADRESS

Bjurholmsplan 26

OMRåDE

Södermalm - SoFo

VåNING

2 av 5, hiss finns

RUM

4 rum och kök

AREA

100 kvm, föreningens information

ANDEL I FöRENING

4,89 %

LäGENHETSNUMMER

503

PRIS

9 550 000 kr slutpris

Dokument & Media

Länkar

Bostadsbeskrivning

Allmänt

Detta är ett mycket vackert och väl omhändertaget hem som hantverksrenoverades hösten 2014, bland annat med hjälp av Gamla Stan Kulturbygg som till exempel platsbyggt köket, byggt det minsta sovrummet, pappspänt väggar, satt in ett litet innerfönster och gjort nya dörrfoder med de gamla bevarade som förlaga. Alla sovrum fick platsbyggda garderober och i hallen byggdes skåp och hyllor. Samtliga strömbrytare och vägguttag har bytts till Byggfabrikens strömsystem i porslin. Originalgolven har tagits fram, lagats där det behövdes, slipats och såpats. I hall och ett sovrum har golven vitmålats. Bevarat är även takrosetter och listverk. De väggar som inte är tapetserade är målade i en mjukt gräddvit ton och golvlister och dörrfoder är målade i ljust grått. Under det senaste året har också badrummet renoverats. Hela lägenheten är mycket tidstroget gestaltad, som allt alltid funnits där. Ett reportage om bostadens kök publicerades i Gård och Torps specialtidning Bevara stilen, nr 1 2015.

Kök och matsal

Köket, som ser ut som det skulle tillkommit samtidigt med huset, byggdes 2014 i samarbete med Gamla Stan Kulturbygg. De utgick från profilerna på de befintliga dörrarna i lägenheten då de ritade de nya köksluckorna som sedan fick knoppar och vred av mässing. I stället för över- och underskåp byggdes ett vackert serveringsskåp som går ända upp till tak. Vid diskbänken sattes öppna hyllor och två rader enkelt klassiskt 15x15-kakel. Bänkskivorna, som löper i vinkel, är av carraramarmor. Spis med induktionsplattor och varmluftsugn kommer från Bertazzoni och spiskåpan är specialbeställd och handgjord av en plåtslagare. Kyl och frys är undanskymt placerad i en nisch och diskmaskinen är integrerad i skåpinredningen. Allt är gediget gjort med detaljer som till exempel pärlspont, sinkade lådor, väggmonterad blandare och ventil av gjutjärn. Köksinredningen är nymålad i en dovt gråblå nyans från Farrow & Ball. I matsalen ryms ett stort matbord för många gäster. Här finns även en kakelugn, som idag inte är i bruk, men kan lätt ställas i ordning igen, enligt sotningsexpertis.

Vardagsrum

Till vardagsrummet, som ligger i fil med kök och matsal, gör du entré genom vackra speglade pardörrar. Rummet är en mycket trivsam plats där du gärna hänger länge, inte minst tack vare den ljuvliga och fullt fungerande kakelugnen med blomsterdekor i jugendstil upptill. Fönstret ger dig trevlig parkutsikt mot Bjurholmsplan och de intilliggande byggnaderna.

Sovrum

Lägenheten har tre sovrum som alla är ljuvligheten själv. Hemmets största sovrum ligger med innergårdsläge och är en grön dröm även invändigt med väggar tapetserade i Duros gammalsvenska tapet Villa Dockekulla. På golvet ligger såpade trätiljor. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och bra förvaring i en platsbyggd garderobsvägg. I rummet finns dessutom utgången till lägenhetens balkong som ligger i västerläge och har sol från lunch till kväll. Nästa sovrum ligger intill det andra och har även det en förtjusande tapet från Duros gammalsvenska kollektion, Klöver. Trägolvet är vitmålat. Rummet har en rymlig platsbyggd garderob med pärlspontdörrar och en bokhylla som är platsbyggd i väggen. Det tredje sovrummet ligger innanför köket. Det är ett näpet rum med pampig dubbeldörrsentré. Från fönstret har du en fin utsikt mot Bjurholmsplan, här placerar du med fördel ett skrivbord varifrån kan du följa årstidernas växlingar i det stora trädet utanför. Rummet har inbyggda garderober med speglade dörrar och en platsbyggd bokhylla bredvid. Väggarna är pappspända av hantverkare. Här sitter den milda tapeten Nocturne från Boråstapeter. Den inre kortväggen har ett litet gulligt spröjsat fönster som ger karaktär och ljus till det bakomliggande köket.

Badrum

Badrummet är helt nyrenoverat. Här finns både ett gjutjärnsbadkar på tassar och en avskild tak- och handdusch. Handfatet är placerat i en platsbyggd bänk med marmorskiva och skåpdörrar målade i gråblått, här göms också en kombinerad tvätt- och torktumlare. Ovanför handfatet sitter en stor spegel som omges av väggarmatur. Väggarna är kaklade med vitt liggande metrokakel som avslutas med en svart profillist. På golvet ligger Victorian Floor Tiles i vitt och svart. I rummet finns även wc och en handdukstork.

Hall

I hallen är förvaringen platsbyggd. Här finns städskåp och överskåp byggda i pärlspont och med speglade dörrar. Hatthylla med ankarkrokar samt skohyllor är inbyggda i en nisch precis innanför ytterdörren. Rummet har även plats för ytterligare möblering. Ett alternativ, för den som önskar, kan vara att placera hatthyllan längre in i hallen och bygga en gästtoalett på nuvarande plats för klädavhängning.

Arkitektur

ARKITEKT: HJALMAR ERIKSSON 1913

De första ritningarna till tomten Harvpinnen 19 är signerade i december 1913. Det kom dock att dröja till 1917 innan fastigheten färdigställdes helt. Troligtvis påverkades byggprocessen av det rådande första världskriget. 1916 förnyades ritningarna och året därpå slutfördes byggnationen. Två arkitekter står bakom ritningarna, Hjalmar Eriksson ritade fasaden och P A Willgren planerna. På fastigheten finns två byggnader, en vid Bjurholmsplan och en mot Östgötagatan. Husen tillkom i en brytningspunkt mellan två stilperioder och visar upp drag av både nationalromantik och nyklassicism. Fasaden är enkelt utformad och har typiska sexrutade 1920-talsfönster, förutom den översta våningen som fått småpröjsade mer 1910-talslika fönster. Interiört finns till exempel vackra kakelugnar som också minner om denna stilepok. Mellan de båda husen ligger en mysig och öppen innergård som sträcker sig över hela kvarteret. Här finns gräsmatta och planteringar, hägg, syrener och vinbärsbuskar, flera sittgrupper och grill. Gården är mycket barnvänlig med lekstuga, rutschkana, gungor och sandlåda. Här finns även en tvättstuga, som det är lätt att få tider i. Föreningen Harvpinnen 19 bildades 1979 och har mycket god ekonomi och en fin gemenskap. Fasad och fönster är precis nyrenoverade och balkongerna är nymålade.

Architecture

Område

Bjurholmsplan är en liten oas och en oerhört lugn plats centralt på Söder, men med sitt avskilda läge är det lätt att glömma bort att man befinner sig mitt i stan. Här bor du med grönska åt alla håll. En glasportal förbinder fastighetens två hus och du har här direktaccess ut till Östgötagatan, vilket gör att du når Götgatan, Ringen, tunnelbana och bussar på två minuter. Du bor även granne med Stockholms finaste lekpark Bryggartäppan och har Vitabergsparken, Nytorget och Blecktornsparkerna på kort promenadavstånd, liksom vattnet och kajerna med fina motionsstråk vid Årstaviken. I området finns många bra restauranger och caféer och inspirerande butiker.