Lundagatan 29

Antal lägenheter och lokaler

Brf Bjelken 10 består av 20 (1003kvm) lägenheter samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Husets nybyggnadsår är 1893 – 1894. Arkitekt och byggmästare var J. Johansson. Byggherre var T. Alm. Föreningen bildades 1910 med namnet "Bostadsföreningen Maria upa" och köpte samma år fastigheten Stockholm Bjelken 10. Föreningen omregistrerades 2007 till en bostadsrättsförening med namnet Bostadsrättsföreningen Bjelken 10.

Mark

Föreningen äger marken.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo ab

Renovering:

2022 installering av ramper till port och gård, 2020 stamspolning, 2019 byte av befintliga dörrar till säkerhetsdörrar, byte till postboxar samt målning av samtliga snickerier i originalutförande. På gården blev delar av planteringskärl och spaljéer renoverade och utbytta, vidare gjordes en större omplantering med nya växter och ny jord. Fyra medlemmar i föreningen byggde balkong mot gården. OVK genomförd och ny energideklaration. 2018 golvet i trapphuset slipades och trasiga plattor byttes ut, omdragning av el i pannrum och tvättstuga och två centraler byts, 2017 indragning av fiber, 2015 renovering av fasad mot innergård, spolning av samtliga stammar, 2011 målning av fönster mot innergård, 2010 renovering av tvättstugan, tre medlemmar byggde balkonger, 2008 energideklaration upprättades, 2006 stambyte i och renovering av badrum, 2003 renovering av fönstren mot gatan, 2002 målning av yttertak, 2000 underhåll och målning av fönster mot innergård samt anslutning till Com Hem-bredband, 1999 underhåll av innergård, 1998 fastigheten anslöts till fjärrvärmenätet, 1996 högtrycksspolning av köksstammar, 1995 elarbeten i trapphus och källare, 1990 omputsning av gatufasad, 1987 stambyte kök och omläggning tak, 1979 elstambyte, 1972 omputsning av gårdsfasad, 1953 fastigheten försågs med centralvärme, varmvatten och tvättstuga.

Kommande renoveringar

Fönster mot gatan. Ommålning av trapphus till originalskick, upprustningen av gården och fönster mot gatan.

Ekonomi

Föreningen har ett lån sedan den senaste årsredovisningen 2021. Lånen har idag en löptid om 3mån (rörliga lån) och skulden beräknas till 4 953 000kr. Detta ger en låg skuldsättning om endast 4938kr/kvm boa. Föreningen har de senaste åren amorterat ca 110 - 150tkr. Föreningen har inte tagit nya lån sedan den senaste årsredovisningen.

Avgifter

I avgiften ingår bredband, värme & vatten.

Förråd

Lägenhetsinnehavarna disponerar ett vindsförråd och ett källarförråd.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, uteplats och cykelförråd.

Föreningen har en fin innergård med ett flertal olika möblemang och lampor. På innegården finns även ett fint gårdshus med bord, stolar och vedkamin mm. som alla medlemmar fritt får använda. Vidare finns ett rum i källaren där det finns snickarbänkar samt gymutrustning (hantlar, bänkpress, gummiband, bollar, boxsäck.

Bredband

Via A3 (ingår i avgiften.)

Juridisk person

Juridiska personer accepteras inte

Övrigt

Överlåtelseavgift betalas av köparen, f.n. med 3.5% av aktuellt prisbasbelopp. Pantsättningsavgift betalas om köparen lånar till köpet för bostaden, f.n. 1.5% av gällande prisbasbelopp. Kommunen har planer på att eventuellt bygga bostäder på Lundagatan. För mer information se kommunens hemsida alternativt kontakta kommunen.

Parkering

Boendeparkering på gatan via stockholms stad.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningen samt årsredovisning 2021. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.