Högalidsgatan 38A 3Tr

Välkommen hem till ett hus som i mångt och mycket bevarat nationalromantikens charm. Tillika en ljus tvårummare som karaktäriseras av sin generösa takhöjd om hela ca3.05 m och delvis öppna planlösning. Ett överlag mycket smakfullt boende med profilerade snickerier och dörrar, djupa fönsternischer, höga socklar och vackert trägolv från byggåret.

Här minner en plomberad ytterdörr om att boytan ursprungligen hyste två mindre lägenheter, som idag sammansmält till en välplanerad lägenhet med välbevarade originaldetaljer, smarta förvaringslösningar, stort badrum och en gästtoalett med tvättmaskin/torktumlare. En större renovering under 2016 öppnade ytterligare upp ytan mellan kök vardagsrum, då även samtliga väggar och snickerier målades om, tvättpelaren i badrummet flyttades till gästtoaletten och golvet i hallen lades om. Vid samma tillfälle byttes också all el, inklusive uttag och strömbrytare. En platsbyggd garderobsvägg tillkom i sovrummet och plankgolven i original slipades. Samtliga rum har stora fönster i söderläge, med behaglig utsikt mot Högalidskyrkan och parken, utan insyn. Så även det moderna köket med skåpinredning från Ballingslöv, vitt kakel och ljust trägolv. I den stabila föreningen finns två gårdar, varav den ena idag nyttjas som cykelparkering, medan den andra bjuder på lummig grönska, sittgrupper och grill. Tvättstugan finner du i gårdshusets källare. Till lägenheten hör också två stycken äldre förråd i källaren om ca 2-3 kvadratmeter vardera.

Kök

Platsbyggt och modernt kök i direkt anslutning till vardagsrummet, med stilren inredning från Ballingslöv som tillkom under totalrenoveringen 2016. Här är det gott om arbetsyta och förvaring, med rymlig skåpinredning i en mellangrå nyans och ljusa bänkskivor i vitoljad bambu. Väggarna är ljusa med vitmålade, delvis kaklade partier, med undantag för väggen mot vardagsrummet som är helkaklad. Kombinerad inbyggd kyl/frys, varmluftsugn och induktionshäll - alla från Siemens. Den snygga fläktkåpan från Franke består i en frånluftsfläkt som även styr lägenhetens ventilation. Vackert, ljust trägolv även här med ett dekorativt betongparti under kylen, där den gamla spisen tidigare stod. Från det välbevarade fönstret i original blickar man ut mot Högalidsparkens grönska.

Vardagsrum

Stig in i det soliga vardagsrummet med öppen planlösning mot köket och två välbevarade originalfönster ut mot Högalidskyrkan. En inbjudande matplats och luftig vardagsrumsdel i ett, med gott om möblerbart utrymme. Det vitsåpade trägolvet återfinns även här, tillsammans med väggar i en ljusgrå nyans och magnifik takhöjd. Lister, dörrposter och synliga radiatorer plockar upp det bästa från byggåret.

Sovrum

Ombonat sovrum med ett tidstypiskt fönster i originalutförande ut mot den lummiga parken. Här gör en platsbyggd garderobsvägg underverk för din förvaring, med hela två dubbelgarderober. Här finner du även gästtoalett och ett praktiskt förråd vägg i vägg, för ytterligare förvaring. Ljusgrå väggar, precis som i det anslutande vardagsrummet och en petroleumfärgad fondvägg bakom sängen för ett behagligt ljus. Vita snickerier i original och ljust trägolv, som senast slipades under 2016.

Badrum

Det totalrenoverade badrummet i vitt kakel optimerar förvaringen, med såväl platsbyggda hyllplan längs ena väggen, som en rymlig kommod och ett badrumsskåp. Duschväggen installerades under 2016, då tvättpelaren samtidigt flyttades till gästtoaletten till förmån för mer svängrum. Ljusgrå klinkers med behaglig golvvärme och en handdukstork för ditt badlinne.

Gästtoalett

Smart och fräsch gästtoalett i anslutning till sovrummet med toalett och handfat. Hit flyttades alltså tvättpelaren med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux, i samband med renoveringen 2016. Målat grått plastgolv och väggar i vitt.

Hall

Yteffektiv hall i vitt med mycket god förvaring i form av en stor, platsbyggd garderob som tillkom tillsammans med övriga förbättringar under renoveringen. Då lades även de snygga stenplattorna i grått. Varmt, välkomnande och praktiskt!

Förråd

Det som en gång var hall i en av två lägenheter, agerar idag praktiskt förråd med generösa förvaringsmöjligheter. De vita väggarna med ett vägghängt hyllsystem och den mörka heltäckningsmattan installerades 2016.