VÄLBEVARAD ETTA I K-MÄRKT HUS VID HELGALUNDEN
STYLING: GÄRDE. FOTO: OZOLAPPA
Mot lugnt gårdsläge ligger en välplanerad stor etta som är värd varje kvadratmeter. Stort kök med gott om plats för matbord och ett allrum med dubbla fönsterpartier vilket ger en fantastisk rymd. Den är idag en stor och social etta som på olika sätt kan byggas om till en tvåa. Både fastigheten och lägenheten bjuder på många originaldetaljer såsom djupa nischer förser hemmet med ett rikligt ljus och detaljer som spegeldörrar, serveringsskåp, inbyggda garderober, radiatorer, trägolv och profilerade snickerier finns också bevarade. Här är det ljust, ljuvt, mysigt och lätt att trivas. Fastigheten är mycket väl omhändertagen med många stilfulla arkitektoniska element, och både innergården och omgivningen är grön och lummig.
BOSTADEN ÄR SÅLD
Fakta
BOSTADSTYP
Bostadsrätt
UPPLåTELSEFORM
Bostadsrätt
ADRESS
Helgagatan 36K
OMRåDE
Södermalm
VåNING
1 av 3
RUM
1 rum
AREA
46 kvm, föreningens information
AVGIFT
2 531 kr/mån, inkl. värme, vatten, bredband och tv
ANDEL I FöRENING
0,3272 %
ANDEL AV åRSAVGIFTEN
0,3272 %
LäGENHETSNUMMER
99-2014-1-77
PANTSATT
Ja
Driftskostnader
EL
3 000 kr/år
FöRSäKRING
1 200 kr/år
ÖVRIGT
2 400 kr/år
TOTAL DRIFTSKOSTNAD
6 600 kr/år
DRIFT RäKNAT På
2 personer
Planskiss
Dokument & Media
Bostadsbeskrivning
Allmänt
Välkommen hem till en rymlig etta som även kan göras om till en mindre tvåa om så skulle önskas. Här skapar ljusinsläppet tillsammans med planlösningen generöst med rymd på de luftiga ytorna. En bostad att växa i, med sexrutade originalfönster, spanjoletter och djupa fönsternischer som vetter ut mot den lugna innergården. Även det vitlaserade trägolvet är från byggåret, liksom radiatorer och spegeldörrar. Inbyggda garderober i allrummet, ett serveringsskåp i köket, liksom ett rymligt kallskafferi är ett stort plus för din förvaring och lämnar mer utrymme för övrigt möblemang. Till lägenheten hör också ett stort vindsförråd. Sist men inte minst en välskött och grön innergård med gemensamma utemöbler, grill och rabatter att ta del av under årets varma dagar.
Kök
Stig in i ett luftigt och ljust kök som med sin rymliga matplats vid fönstret i originalutförande inbjuder till matlagning och sociala sammanhang. Här finner du ett vackert serveringsskåp från 1926 som går igen i vit skåpinteriör med speglade luckor och vitt kakel, liksom ett välbevarat kallskafferi för såväl förvaring som matvaror. Arbetsytan är generös med bänkskivor av valnöt och dubbel diskho i rostfritt. Gasspis med ugn, fläkt, kyl, frys och en diskmaskin gör vardagen smidig.
Allrum
Generöst och ytsmart allrum med två vackra fönster i originalutförande med djup nisch, vitlaserat trägolv och härligt ljusinsläpp. Här lämnar inbyggd förvaring i form av två stora originalgarderober gott om möblerbart utrymme för både soffa, säng och gängse möblemang. Som tidigare nämnt finns här möjligheten att dela av rummet för den som önskar skapa två rum, förslagsvis med en industrivägg eller liknande lösning.
Badrum
Helkaklat badrum i vitt med matchande klinkers i svartvitt rutmönster och behaglig golvvärme för frusna fötter. Dusch i en avskild nisch därtill och ett snyggt handfat med en dekorativ, fransk kran.
Hall
Välkomnande hall med väggar i en behaglig, grå nyans och vitmålade snickerier. Här finner du en djupt välvd nisch som rymmer en garderob eller byrå, liksom ett platsbyggt elementskydd över en radiator i original som även fungerar som praktisk avställningsyta. Här finns också en hatthylla med krokar för dina ytterkläder. Från hallen når du samtliga rum i lägenheten.
Arkitektur
ARKITEKT: SVEN WALLANDER 1926
Fastigheten Metern 9 stod färdig 1926 och ritades av Sven Wallander, chefsarkitekt på HSB, som ritade det mesta av deras produktion i Stockholm under denna tid. Det är en kvartersstor byggnad med en ståtlig entré i en klassicistiskt utformad och välvd portal. Fasaden är putsad i gult och pryds av en hel del dekorativa detaljer. Fastigheten bevarar i hög grad sitt ursprungliga utseende, och de detaljer som under årens lopp har förändrats har sedan återskapats, vilket gör kvarteret till en riktig kulturskatt. Så är den också blåklassad i Stockholms stads kulturminnesklassificering, vilket innebär den högsta klassificeringen där byggnader med synnerligen högt kulturhistoriskt värde hamnar. Till 36K är det alltid en fröjd att komma hem, porten till trapphuset är inte annat än förtjusande. Brf Metern är en av Stockholms äldsta bostadsrättsföreningar och bildades 1925, och består idag av 225 lägenheter samt två kommersiella lokaler. Föreningen är lågt belånad, har god ekonomi och trevliga och engagerade medlemmar som ordnar många aktiviteter; gårdsfester, middagar, tai chi och qi gong till exempel. Invändigt finns flera gemensamma faciliteter såsom gym, bastu, festlokal, hobbyrum, tvättstuga med mera. På den stora och grönskande gården hänger du gärna, bland träd och rabatter finns många utegrupper och grillar att nyttja. Föreningen har även en bilpool med garageplats.
Förening
HSB Brf Metern i Stockholm
Föreningen
Brf Metern i Stockholm (org. 702001–4291) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Metern 9 och Vågskivan 18 år 1926 och 1927. Föreningen består av en rad flerbostadshus belägna på Helgagatan 36 och Blekingegatan 27–29, och omfattar 279 lägenheter upplåtna med bostadsrätt (12 642 kvm boyta) samt 5 lokaler upplåtna med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt. Huset uppfördes år 1926 och ritades av arkitekten Sven Wallander. Föreningen registrerades år 1930.
Förvaltning
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB och den tekniska förvaltningen sköts av föreningen som har en anställd fastighetsskötare.
Ekonomi
Föreningen har mycket stark ekonomi och har haft länge. Föreningens lån enligt årsredovisningen 2021/22 ligger på 9,5 MKR vilket ger en belåning på ca 723 kr per kvadratmeter.
Det finns inga beslutade avgiftsändringar (avstämt med styrelsen 2023-07-11).
Renoveringar i urval
2022 Trapphusmålning vågskivan, 2021 fritidslokal, 2020 åtgärder av markfuktighet och byte till branddörrar på vindar 2019 OVK, 2018 upprustning av cykelkällare och trappuppgångar pågår, 2017/2018 renovering av portar, 2017 samtliga fönster har målats, upprustning av entréer och balkonger i trapphus, reglering av värmesystem, 2016–2017 indragning av fiber och anslutning till bredband, målning fönster, 2011 ommålning av trapphus, 2010 renovering av bastu, putsning av fasad, 2004 elstigar byttes, 2000 taket renoverades, 1990 el stammar, 1982 stambyte i kök och badrum.
Planerade renoveringar
2023–2024 Förstärkning/byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar, 2023 Underhåll av övernattningsrum.
Bredband och kabel-tv
Föreningens leverantör avseende bredband är Ownit och kabel-tv via Tele2. Bredband och kabel-tv grundutbud ingår i avgiften.
Juridisk person och delägarskap
Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen. Delat ägande accepteras med en lägsta ägarandel om 10% och max en förälder som delägare om barn ska bo i lägenheten.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på ca 1800 kr som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift på ca 550 kr/pant som betalas av köparen.
Gemensamma utrymmen
Tvättstugor och mangel/strykrum finns i uppgång 9. Där finns även bastu, motionsrum med boxningssäck och pingisbord, föreningslokal i två plan, hobbyverkstad, soprum med viss källsortering. Föreningen är känd för sin härliga och stora innergård med syrenberså, gräsmatta, en fontän och massor av vackra träd och buskar. Det finns ett flertal rabatter som sköts av föreningens trädgårdsgrupp och trädgårdsmästare. Här finns även grillar och utemöbler.
Bilpool
15 av föreningens hushåll har gått ihop och startat en bilpool, de delar på en bil som står i ett garage på Grindsgatan. Läs gärna mer på hemsidan: www.meternbilpool.wordpress.com
Städning och städdagar
Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer 1-2 gånger per år.
Hemsida
www.hsb.se/stockholm/brf/metern
Medlemskap
Medlemskap i HSB krävs för att bli medlem i föreningen. Medlemskap tecknas via HSB. https://www.hsb.se/medlem/
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och hemsida i mars 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Område
Nästan som en uppenbarelse några kvarter från Götgatans puls ligger idyllen Helgalunden. Runt den fina Allhelgonakyrkan i trä ligger vackra klassicistiska byggnader med fasader putsade i olika milda nyanser. Bebyggelsen är anpassad till terrängen, vilket ger området en speciell karaktär, här är både kuperad och slingrande, med hög småstadskänsla. Men på kort promenad når du knutpunkter som Skanstull, Södra station och Mariatorget med allt vad det innebär av butiker, restauranger, service och kommunikationer. Du har dessutom nära till både SoFo-kvarteren och Vita Bergsparken, och till fina promenadstråk och motionsmöjligheter vid till exempel Årstaviken och Eriksdalsbadet.