PÅ FEMTE VÅNINGEN - 1920-TALSPÄRLA MED HÄRLIG BALKONG
På femte våningen i ett pistagegrönt 1920-talshus vid lilla Bjurholmsplan välkomnar vi till en pärla om 32 mysiga kvadrat plus rymlig balkong, med fin utsikt över gård, grannhus och himmel. Lägenheten har ett fullutrustat kök som också rymmer bord och stolar plus har balkongen i anslutning. Rummet intill ger bra plats för soffmöbler och säng. Badrummet är nyrenoverat och helkaklat och det finns goda förvaringsmöjligheter i klädkammare och hall. Fiskbensparkett, spegeldörrar och spröjsade fönster ger rummen en genuin inramning. Balkongen stretchar kvadratmetrarna ytterligare, med plats för soffor på bägge sidor kan flera sitta bekvämt här. Solen sällskapar från tidig morgon till sen lunch. Bjurholmsplan är en fin plats att bo på. En lugn och tyst oas mitt emellan Nytorget/SoFo och Skanstull, där husen är uppförda vid samma tid och omringar en grön parkyta.
BOSTADEN ÄR SÅLD
Har du en liknande bostad?
Ta reda på vad din bostad är värd, helt kostnadsfritt!
Ja tack!Fakta
BOSTADSTYP
Lägenhet
UPPLåTELSEFORM
Bostadsrätt
ADRESS
Bjurholmsplan 27
OMRåDE
Södermalm
VåNING
5, hiss finns
RUM
1 rum och kök
AREA
32 kvm
AVGIFT
2 627 kr/mån, (Balkongfond 49 kr/mån)
ANDEL I FöRENING
2,59932 %
ANDEL AV åRSAVGIFTEN
2,33322 %
LäGENHETSNUMMER
00022
PANTSATT
Ja
Driftskostnader
EL
4 500 kr/år
FöRSäKRING
505 kr/år
TOTAL DRIFTSKOSTNAD
5 005 kr/år
DRIFT RäKNAT På
2 personer
Planskiss
Dokument & Media
Bostadsbeskrivning
Detta är ett hem som är lätt att tycka om och trivas i och som också är i ett fint skick. Att ha ett separat och rymligt kök med plats att sitta och äta i är ett stort plus. Köket renoverades 2014 och badrummet 2025. Strömbrytare och eluttag i äldre stil är fina detaljer som gör mycket för helheten. Brf Harven 42 är en lugn och trevlig förening med 29 bostadsrättslägenheter. På baksidan av huset finns en innergård med utemöbler och cykelförvaring under tak. Gemensam tvättstuga samt lägenhetsförråd är placerade i källaren.
Hall
Hemtrevligheten möter direkt i hallen, med bladmönstrade tapeter och fiskbensparkett, som sedan hänger med till de andra rummen. Innanför ytterdörren sitter en hatthylla och det finns också utrymme för byrå, sittbänk etc. Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr.
Kök
Från hallen välkomnas man direkt in till kök, ljus och luft. Här öppnar en glasad pardörr upp till balkongen, vilket gör det lika lätt att duka upp ute som inne. På balkongen kan man också ha egna kryddväxter och en och annan tomatplanta i direkt närhet till spisen. Köket är inrett med vita skåp med mässingsbeslag och vitvaror i form av spishäll, ugn, frånluftsfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Finns ett skåp med eluttag, perfekt för microvågsugn.
Rum
Lägenhetens rum ger plats både för soffa och säng plus andra möbler. Det finns också goda förvaringsutrymmen i en inbyggd klädkammare. Väggarna är ljusa och i taket sitter en fin takrosett.
Badrum
Badrummet helrenoverades 2025 och är inrett med takdusch, duschväggar, vägghängd wc, handfat med kommod och ett spegelskåp. Väggarna är kaklade med vitt metrokakel och på golvet ligger klinker i beige och ljusgrå rutmönster. Här finns även golvvärme.
Säljarnas favoriter i området
Nytorget
Vitabergsparken
Årstavikens strandpromenad
Svedjans bageri
Ring Katarina
Förening
Brf Harven 42
Föreningen och antal lägenheter
Brf Harven 42 äger och förvaltar fastigheten Harven 42 på adressen Bjurholmsplan 27 i Stockholm och består av ett flerbostadshus med 29 bostadsrätter (1 499 kvm) och en lokal (220 kvm). Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten uppfördes 1927–1929. Fastigheten ritades av arkitekterna Sam Kjellberg och Anton Wallby 1926 - 1928. Läs mer på föreningens hemsida https://harven42.se/
År föreningen övertog fastigheten
Föreningen registrerades 1988-10-24.
Mark
Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Ekonomi
Inga avgiftsförändringar planerade.
Förvaltare
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo och den tekniska förvaltningen sköts av Fastighetshjälpen Lindgren AB.
Urval renoveringar
2001–2002 En omfattande renovering skedde, Stammar och elstigar byttes, badrum renoverades, vindsvåningar och lägenheter i bottenplan byggdes och fasaden byttes ut samt föreningens gård renoverades.
2010 Målning & nya maskiner i tvättstugan.
2013 Renovering av husets altan samt fönster.
2014 Radonmätning.
2015 Renoverat Hissen.
2017 Byte av värmeväxlare.
2018 Renovering av tvättstugan.
2019 Fiberinstallation, lagning av fasad. Hösten/vintern
2021–22 Åtgärdade läckage från takterrasserna högst upp gjorde en totalrenovering av takterrasserna.
2026 - Fönsterrenovering ocht takunderhåll
Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning får ske men kräver tillstånd från styrelsen. För mer information, gå in på hemsidan, https://harven42.se/.
Försäkring
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Stockholm.
Fastighetsskötsel
Föreningen har ett avtal med företaget Fastighetshjälpen. Det innebär skötsel av bl.a. trappstädning, soprum, värme, belysning och stammarna sköts av dem.
Gemensamma utrymmen
Trevlig stängd innergård med utemöbler och grill på somrarna. Cykelställ finns på gården och barnvagnsrum finns i husets entrè. Tvättstugan finns i fastighetens källare och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Bredband och Kabel-TV
Bredband levereras via Ownit, fiber 1000Mbit/s och ingår i avgiften. Kabel-tv levereras via Tele2 (Com Hem)
Överlåtelseavgift, pantsättningsavgift och andrahandsupplåtelse
Överlåtelseavgiften får uppgå till högst 2,5 % och pantsättningsavgiften till högst 1 % av det prisbasbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap respektive tidpunkten för underrättelse om pantsättning. Avgiften för andrahandsupplåtelse får årligen uppgå till högst 10 % av gällande prisbasbelopp. Om en lägenhet upplåts under del av ett år, beräknas den högsta tillåtna avgiften efter det antal kalendermånader som lägenheten är upplåten. Upplåtelse under del av kalendermånad räknas som hel månad. Förvärvaren av bostadsrätten svarar för att överlåtelseavgiften betalas och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren. Föreningsavgift vid andrahandsupplåtelse betalas av bostadsrättshavaren.
Juridisk person
Juridisk person godkänns ej i föreningen. Delande ägande godkänns där medlem måste bo i lägenheten och ha minst 10% ägandeandel.
Kontroll
Ovanstående grundas på information från Årsredovisningen 2025, stadgar, föreningens hemsida samt från föreningens kontaktperson i 2026-09-05. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Område
Bjurholmsplan är en liten oas och en mycket lugn plats centralt på Söder, där det avskilda läget gör det lätt att glömma bort att man befinner sig mitt i stan. Här är biltrafiken ett minimum och det finns grönska åt alla håll. Vitabergsparken, Nytorget och Blecktornsparkerna nås på kort promenadavstånd, liksom vattnet och kajerna med fina motionsstråk vid Årstaviken. I hemmakvarteren finns ett brett utbud av restauranger, caféer och inspirerande butiker. På bara ett par minuters kommer man även till Götgatan, Ringen, Skanstull, tunnelbana och bussar. Bjurholmsplan är döpt efter bryggaren Anders Bjurholm (1826–1913), mannen som bland annat introducerade öletiketten och standardiserade storlekarna på flaskorna, och han bildade även Svenska Bryggareföreningen. Han hade lager och iskällare på denna plats, som stadsfullmäktige sedan beslutade döpa till Bjurholmsplan.