Södra Agnegatan 26, 2 tr.

Allmänt

I ett rum och kök med ursprung i 1880-talet finns både skrymslen och vrår, plus en hissnande volym med 3,3 meter i takhöjd. Lägenhetens båda fönster vetter mot fastighetens lugna innergård, vilket förstärker känslan av att förflytta sig bakåt i tiden. De renoveringar som genomförts i lägenheten under de senaste åren omfattar en nyinstallerad kakelugn, ny elcentral och jordfelsbrytare, omdragning av el samt byte av kopplingsdosor, strömbrytare och eluttag, bredbandsanslutning, ny varmvattenberedare, ombyggnad av kök inklusive tätskikt i väggar, kakling och uppdatering av interiör, nytt handfat. Fönstren har renoverats av föreningen och ytterdörrarna brandsäkrats. Lägenheten disponerar ett cirka 10 kvm stort förråd i källaren.

Brf Valnöten består av 33 lägenheter och en hyreslokal. På innergården finns det under sommartid fina planteringar, sittplatser och grill. Här finns även cykel- och barnvagnsförvaring. Man har en gemensam tvättstuga, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt mangel. Föreningen har under det senaste året genomfört en ombyggnation av vindarna till lägenheter och i samband med det installerat hiss i gathuset. Trapphusen ska också renoveras. Vindsförsäljningen kommer att medföra ett tillskott till föreningens kassa.

Hall

Innanför pampiga pardörrar görs entré in i en vacker hall, som också är rymlig och möjlig att möblera. Här har ingenting renoverats på sistone, förutom ommålning av dörrspeglarna. Väggarna har papperstapeter i en beige kulör. Kapphängare finns intill ytterdörren och längst in ansluter en rymlig inbyggd klädkammare.

Kök

En glasad dörr med överljus leder från hallen in till köket, som är ett fantastiskt rum med årsringar från tre sekel, från det patinerade originalskurgolvet med kalkstensfris till nya bänkskåp, och däremellan en rad med funkisskåp. Väggarna har nyligen halvkaklats med ett stående rektangulärt kakel med rundade hörnlister och är i övrigt målade i en ljus grågröntonad kulör. Köket har gasspis under en stor originalspiskåpa och ett integrerat kylskåp med frysfack. Diskbänken är placerad framför fönstret så man kan stå och titta ut över gården vid diskning. En mysig matplats som rymmer kökssoffa är placerad i den inre delen av rummet.

Rum

Lägenhetens rum ligger i fil med köket och nås även från hallen, vilket ger en fin runtgående planlösning. Vid renoveringen av detta rum hittades stora kolteckningar bakom alla lager av tapeter. Någon hade kanske stått på byggarbetsplatsen på 1880-talet och tecknat porträtt i storformat, innan de första tapeterna skulle sättas på plats. För att bevara dessa för framtiden föll valet på att tapetsera rummet med grålumppapp, som är en äldre teknik som blir varsam mot underlaget. Kolteckningarna finns alltså kvar som ett ovanligt tidsdokument därunder. Lumppappen är sedan målad i en varm brunrosa kulör. Golvets originalplank är fernissade. Rummet ramas även in av fotpaneler, speglade fönsterpaneler och en takrosett. Här finns också en kakelugn som installerades 2019, på den plats där det även tidigare stått en kakelugn. Kakelugnen värmer i dagsläget hela bostaden. Även föreningen har varit lite av en tidskapsel så varje lägenhet har egen uppvärmning och eget varmvatten. Detta ska dock på sikt bli gemensamt.

Badrum

Lägenheten hade endast wc utan tvättställ då nuvarande ägare flyttade hit. Hur ett badrum skulle kunna inrymmas utan att förstöra planlösningen krävde sitt övervägande. Tanken blev att toaletten kompletterades med handfat och möjlighet att bygga dusch/bad i hörnet av köket. Denna lösning gjorde så rummen kunde bevaras i ursprunglig storlek och att den runtgående originalplanlösningen blev bestående.

Balkong

Möjlighet finns att bygga balkong. Föreningen har godkänt detta, men det behövs ansökas om bygglov. Flera av föreningens lägenheter har balkong mot gården. Se potentiella planlösningar som förslag.