Sankt Eriksgatan 15

Allmänt

Det är lätt att trivas i denna hemtrevliga lägenhet, där det tidstypiska möter det samtida på ett fint och balanserat sätt. Bostaden har en varm och ombonad atmosfär, med originaldetaljer som speglade dörrar, höga korspostfönster och en takhöjd på cirka 3,15 meter. Under detta år har en kamin installerats, vilket är ett trevligt tillskott till lägenheten. Särskilt under ruskiga höstkvällar eller kalla vinterdagar är det skönt att tända upp en brasa. Bostaden passar för såväl singeln som paret, med stora umgängesytor och gott om förvaringsmöjligheter. Till lägenheten hör ett källarförråd om cirka 5 kvm.

Brf Karlsvik 41 är en välskött förening med 57 lägenheter. En stor del av föreningens intäkter kommer från hyreslokalerna, där det huserar en förskola, en frisörsalong och en arkitektbyrå. Föreningen har varit skuldfri fram till 2023 då de tog upp ett litet lån för att finansiera bergvärmeinstallation, vilket har drivit ner uppvärmningskostnaderna. Därtill har föreningen en kvarvarande hyresrätt om 63 kvm, vilket kan ses som ett dolt kapital. Grannsämjan är god med trevliga grannar, och mellan husen finns en trivsam innergård med sittplatser och möjlighet att grilla.

Hall

Välkomnande hall med gott om plats att hänga av sig jackor och skor. Redan i hallen märks den påtagliga takhöjden, som också är perfekt att nyttja för förvaringsmöjligheter. I hallen finns en platsbyggd hatthylla och bänk med skoskåp, målade i samma djupgröna kulör som ytterdörren. På golvet ligger ett originalgolv som slipades 2024.

Kök

Smakfullt renoverat kök med inredning i en varm beige kulör. Bänkskivan består av högtrycksporslin, ett mycket värme- och reptåligt material som är lätt att rengöra. Den som gillar att laga mat och har mycket köksprylar uppskattar det generösa förvaringsutrymmet. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll, ugn, micro och diskmaskin från Ikea och sattes in 2022 i samband med renoveringen.

Vardagsrum

Den större delen av lägenhetens yta består av kök och vardagsrum i öppen sammanslutning. Här ryms att möblera med ett större middagsbord, kanske med iläggsskivor som gör det enkelt att duka upp för fler gäster. En soffa passar perfekt i den djupa nischen framför fönstret och framför kaminen finns också plats för ett par fåtöljer. Väggarna är vitmålade och golvet består av originalbrädor.

Badrum

Helkaklat badrum med vita väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Badrummet är rymligt och utrustat med wc, handfatskommod, spegel och duschhörna med regndusch bakom vikbara väggar. Förvaring erbjuds i vägghängda skåp och en tvättmaskin är praktisk att ha.

SÄLJARNAS LOKALA FAVORITER

– Lolas Café

– Streetfood labs

– Mälarpaviljongen

– Smedsuddsbadet

– Poli Caffe