Katarina bangata 42, 116 39 STOCKHOLM

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Plogen 3. Föreningen består av 41 lägenheter och samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även 3 lokaler med hyresrätt varav den största lokalen är garage och förråd. Den totala boytan uppgår till 2 158 kvm och den totala lokalytan uppgår till 1 548 kvm. Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening vilken äger marken där deras hus står. Huset ritades 1924 av arkitekt Björn Hedvall.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad, inklusive ansvarsförsäkring för styrelsen, hos Brandkontoret.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bostadsförvaltning Sverige AB. Teknisk förvaltning sköts av AB Energibevakning.

Garage och parkering

Garaget hyrs ut till Parkona som sköter uthyrningen. Ca 30 bilplatser för 2 805 kr/mån (elbilplats kostar 3 220 kr/mån plus elförbrukning) och ca 5 mc-platser för ca 1 300 kr/mån. Garaget är nyrenoverat 2018 och även laddstolpar finns. För mer information kontakta Parkona på 08-27 37 08.

Renoveringar i urval

2022 takmålning gatu- och gårdshus. 2019/2018 renovering av garage. 2018 ny port i gatuplan till källarlokaler, nya ventilationsfläktar garage/restaurang, nytt avvattningsystem i garage. 2017 grundförstärkning av bärande stålkonstruktioner i fastighetens källarplan/garagedel. 2016 renovering av fönster. 2005-2006 omputsning av fasad. 1992-1997 rörstambyte i gårds- och gatuhus.

Kommande renoveringar

Inga stora renoveringar planerade. Man tittar för tillfället på en eventuell renovering av tvättstugan.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisning 2024 till ca 13 mkr, vilket ger cirka 3 506 kr/kvm totalyta. Lånen amorteras årligen med 320 tkr. I kassan finns ca 1,2 mkr. Lokal- och garageintäkter uppgick 2024 till ca 1,3 mkr. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar (en höjning med 10 % genomfördes 1 april 2025).

Bredband och kabel-tv

I månadsavgiften ingår , kabel-tvs grundutbud och bredband. Bredbandet är fiber via IP only/Bahnhof. Kabel-tv via Tele2.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett garage. Tvättstuga finns i källare med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel. Det finns även cykel-och barnvagnsrum samt gemensam innergård med grill, utemöbler och odlingslådor.

Medlemskap

Juridiska person accepteras inte som medlem i föreningen. Däremot godkänns delat ägande.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från årsredovisningen för 2024 samt avstämning med föreningens styrelse den 2 dec 2025. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.