BOSTADSTYP
Lägenhet
UPPLåTELSEFORM
Bostadsrätt
ADRESS
Katarina bangata 42, 116 39 STOCKHOLM
VåNING
3 av 4
RUM
1 rum
AREA
29 kvm, föreningens information
ANDEL I FöRENING
1,0559 %
LäGENHETSNUMMER
041
PRIS
3 300 000 kr slutpris
PANTSATT
Ja
EL
1 680 kr/år
FöRSäKRING
1 600 kr/år
TOTAL DRIFTSKOSTNAD
3 280 kr/år
Separat kök med plats för bord renoverat 2020. Allrum i hörnläge med ljusinsläpp från två väderstreck och utsikt över innergårdar. Fönster, element, platsbyggda garderober, serveringsskåp och innerdörrar är kvar från byggåret. Väggar och tak (ej badrum) i lägenheten målades 2020.
Brf Plogen 3
Antal lägenheter och lokaler
Föreningen äger fastigheten Plogen 3. Föreningen består av 36 lägenheter och samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även 3 lokaler med hyresrätt varav den största lokalen är garage & förråd. Den totala boytan uppgår till 2054 kvm och den totala lokalytan uppgår till 1548 kvm.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1924 av arkitekt Björn Hedvall.
Mark
Föreningen äger sin egen mark.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
Förvaltare
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bostadsförvaltning Sverige AB. Teknisk förvaltning sköts av AB Energibevakning.
Garage och parkering
Garaget hyrs ut till Parkona som sköter uthyrningen. Ca 30 bilplatser för 2750kr/mån för bilar, och ca 5 Mc platser för 1250kr/mån. Garaget är nyrenoverat 2018 och även laddstolpar finns. För mer information kontakta Parkona på 08-27 37 08.
Renoveringar i urval
2019/2018 - Renovering av garage
2018 - Ny port i gatuplan till källarlokaler, nya ventilationsfläktar garage/restaurang, nytt avvattningsystem i garaget
2017 Grundförstärkning av bärande stålkonstruktioneri fastighetens källarplan/garagedel
2016 Renovering av fönster
2005-2006 Omputsning av fasad
1992-1997 Rörstambyte i gårds- och gatuhuset.
Kommande renoveringar
Inga stora renoveringar planerade. Föreningen kommer börja se igenom radiatorer 2025/26 men det handlar om justeringar vid ventilerna.
Ekonomi
De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2021 till ca 13,7 mkr, vilket ger cirka 6670 kr/kvm bostadsrättsyta. Lånen amorteras årligen. I kassan finns ca 1,5 mkr. På grund av de starka intäkterna från lokalerna och garaget är ekonomin stark med gott kassaflöde. Det finns inga avgiftsändringar planerade.
Avgifter, bredband & kabel-tv
Avgiften sänktes under 2019 med 20% som följd av den goda ekonomin. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tvs grundutbud och bredband. Bredbandet är fiber via IP only, Bahnhof. Kabel-TV via Tele2.
Gemensamma utrymmen:
Föreningen har ett garage. Tvättstuga finns i källare med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel. Det finns även cykel-och barnvagnsrum samt gemensam innergår med grill, utemöbler och odlingslådor.
Medlemskap
Juridiska personer accepteras inte. Delat ägande godkänns.
Kontroll:
Ovanstående grundas på information från årsredovisningen för 2021. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.