Utkiksbacken 22

Allmänt

Här är en vilsam dröm att flytta in i, där de 53 kvadratmetrarna är synnerligen väl använda till en hörnlägenhet med rymlig planlösning och fina funktioner. Dessutom med dagsljus i tre väderstreck, söder, sydväst och norr, som ger gott om ljus genom hela dagen och fantastisk sjöutsikt från köket. Eftersom huset ligger högt i suterräng mot vattnet siktar du också takåsar och vacker villastad. Lägenheten har fått nytt ytskikt under våren där alla rum setts över med varsam hand, husets originaldetaljer med generös takhöjd och fönster som mäter 1,8 x 1 meter går i fin samklang med de mer moderna delarna. Till lägenheten hör ett smart tillvarataget utrymme under husets trappa, i hallen finns en tre kvadratmeter stor walk in closet. Ett källarförråd om två kvadrat hör också till.

Kök

Lägenheten har som sagt fönster i tre väderstreck, i köket vetter fönstren åt två håll vilket gör att du får njuta vacker utsikt över Mälaren varje dag. Fönstren är i original, de består av två lufter med mittpost samt ett stort överljus och de är minst sagt rejäla. I sydvästläget där du lagar mat har du istället fin utsikt över de vackra träkåkarna med snickarglädje längs med gatan, samt de växtligheten utanför; björkar, syrener och blommor. Genom fönstren i detta boende följer man inte bara dagsljuset genom rummen, också årstiderna är fina att njuta av. Köket är som sagt ljust och rymligt, men också väl genomtänkt i nuvarande ägares försorg. Här finns flertalet nybyggda och platsbyggda lösningar – hyllor för förvaring samt ett rejält skafferi har byggts under detta år för att skapa bättre utrymme. Skåpluckorna går i vitt och har en stilig accent i form av guldknoppar. Det mönstrade kaklet från Lhådös går samman med de massiva bänkskivorna i Carraramarmor. Smakfulla tidlösa material blir vackra delar i denna helhet. Väggarna är nymålade i den harmoniskt varmgrå ton som är genomgående, trägolvet är också det nyligen slipat och behandlat. Vitvarorna består av integrerad kyl och frys, spis och fläkt i rostfritt samt en nyligen installerad kökshäll. Här är det inspirerande och vackert att laga mat, men här finns också utrymme för en matplats och förstås också plats att umgås med dina middagsgäster.

Vardagsrum

Köket övergår sömlöst till vardagsrum genom en bred öppning, det här är en härligt social lägenhet där det är enkelt att låta umgänget ta plats i båda rummen och där ytorna samspelar med varandra. Också i vardagsrummet finns här ett av de fönster som utgör en så elegant del av detta boende; med tidstypiska lister markeras de två lufterna och det stora överljuset. Väggarna har samma varmgrå nyans som i köket och genomgående är också taket nymålat i lägenheten. Ett stiligt element som vi ser i alla rum är den nedmålade takfärgen som möter den grå nyansen på väggen. Detta ger extra rymd åt rummen och betonar husets historia. Ett massivt trägolv, vitlaserat och ytbehandlat i år ger också utsökt patina till rummen, här är det härligt att gå barfota.

Från vardagsrummet når du genom en helglasad altandörr den väl tilltagna uteplatsen med trägolv och smidesräcke. Nära 20 extra kvadrat skapar här en förlängning av rummet och ger ytterligare samvaro för middagen, stillsamt umgänge dagtid eller fridfullt njutande av den egna frukosten. Här går det att möblera med olika sittgrupper och plats för olika aktiviteter, dock är det på grund av söderläget soligt större delen av dagen, från morgonkaffet fram till middagen. Uteplatsen möjliggör också odling, här finns en platsbyggd odlingslåda samt en tillhörande spaljé.

Sovrum

Detta ljusa sovrum har ingång från vardagsrummet och är ett rofyllt rum att dra sig undan i. Det är väldisponerat och har en ljusblå nyans målad på väggarna. Golvet består av massivt trä och det är vitlaserat, det ger en fin koppling till husets byggår och historia. En dubbelsäng ryms i detta smakfulla rum, här finns ytterligare plats för avställning och förvaring. Det stora fönster som vetter mot söder har t-spröjs och ett vackert överljus. Utanför fönstret finns den mycket uppskattade uteplatsen där det med fördel går att skapa extra trivsel i rummet med hjälp av klättrande växter. Annars är det en trivsam utsikt också mot gatumiljön som består såväl av funkisarkitektur som trävilla.

Badrum

Smakfull elegans i naturmaterial och nyanser märks i hela detta boende, och det utkristalliseras till ett rent av lyxigt badrum. Här är rummet helkaklat i stora vita kakelplattor, på golvet ligger gråsvart klinker med golvvärme. Badrummet har wc, handfat med kommod för förvaring samt spegelskåp. Här finns också en modern dusch med glasad duschvägg. Belysningen i rummet består av effektfulla spotlights. Här finns också handduksvärmare samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Hall

Här är det ljuvligt att göra entré! Redan i trapphuset till denna lägenhet är det gedigna material, känsla för estetiska val och koppling till husets historia som blir kännbart. Väl inne i detta boende råder rejäl omsorg om material, vård av originaldetaljer och sättet att få varje enhet att kännas som en helhet. I hallen är väggarna nymålade i en varm grå nyans som stilfullt framhäver de vita listerna och snickerierna. Lägenheten har en generös takhöjd som redan i entrén skapar rymd och luftighet på ett så rofyllt vis. Trägolvet är nyslipat och vitlaserat. Här finns utrymme för avhängning, samt det smart tillvaratagna utrymmet i den walk in closet som också finns här. Ljuset från köket når ut till hallen och snart är utsikt och ytterligare dagsljus något du slås av.