Sekreterarbacken 18

ALLMÄNT

Det är med glädje vi bjuder in till detta spännande radhus på Sekreterarbacken 18. Här möts det bästa av 60-talets välgestaltade radhus i kombination med en modern tillbyggnad och fint renoverad interiör. Planlösningen sträcker sig över fyra halvplan med många rum och sällskapsytor. Därtill erbjuds en grönskande utemiljö med flera stenlagda uteplatser, varav den ena får ett härligt vindstilla läge med den gula tegelfasaden i bakgrunden och en öppen spis inbyggd i den tillbyggda fasaden.

Huset är i ett mycket gott skick, samtidigt som renoveringarna har utförts omsorgsfullt med bevarade originaldetaljer i form av bland annat strömbrytare, innerdörrar, golv, fönster och fönsterbeslag. Den tillbyggda delen – som utgörs av ett vardagsrum, badrum, liten klädkammare samt ett sovrum med walk in closet – är planerad för att kunna användas som uthyrningsdel med separat ingång och förberett för med avlopp för att installera ett kök. Denna del har även ett eget el- och uppvärmningssystem.

Till huset hör ett varmgarage med plats för både bil och snickarbänk. Här finns vatten, golvbrunn och ett mindre fönster som släpper in dagsljus. På uppfarten finns parkeringsplats med laddbox, samt ett rymligt förråd på gjuten betongplatta med gott om förvaring för trädgårdsredskap, planteringsjord, ved och pulkor osv. Detta är inte ett gavelradhus som är något likt, och nuvarande ägare är bara nummer två i ordningen. Den tidigare ägaren var också den som lät uppföra huset genom Småas egnahemsbygge.

ENTRÉPLAN / PLAN 1

Hall:

Inbjudande hall med plats att hänga av sig ytterkläder. En generös skohylla i teakbetsad furu tar hand om många skor, medan vägghängda krokar finns i både barn- och vuxenhöjd. I anslutning finns en rymlig klädkammare med praktiskt Elfa-system. Hallens väggar är vitmålade och på golvet ligger en sisalmatta i gråbrun kulör. Vattenburen golvvärme och larm finns installerade.

Badrum 1

Till vänster om entrén ligger bostadens ena badrum. Väggarna är klädda i vit knappmosaik och på golvet ligger en vacker äkta kolmårdsmarmor (inlagt 2025). Badrummet renoverades 2008 och är utrustat med vägghängd wc, tvättställ, spegel och duschhörna bakom glasvägg. Golvvärme ger komfort och ett fönster släpper in dagsljus.

Tvättstuga och genomgångsrum

I anslutning till hallen hittas en praktisk tvättstuga med tvättpelare, torkskåp, varmvattenberedare och elpanna snyggt dolda bakom vikbara dörrar i mahognyfanér. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger gråbrun sisalmatta, förutom under tvättdelen där det är grått klinker. Vattenburen golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch (2015) och torkskåp från Cylinda. Gott om förvaring och smidig arbetsyta gör vardagssysslorna enklare.

Allrum (tillbyggnad)

Allrummet i den nya delen nås via genomgångsrummet eller egen ingång från trädgården. Ett trevligt rum som får karaktär av den gula tegelväggen och arkitektritade ståltrappan som leder upp till ett sovrum. Här ryms soffa och vardagsrumsmöbler, men man skulle också kunna bygga om detta till uthyrningsdel med egen ingång och kök. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en industriparkett i ask med vattenburen golvvärme. Fina furufönster släpper in rikligt med dagsljus.

Badrum 2 (tillbyggnad)

Helkaklat badrum med väggar och tak i grågrön mosaik från Höganäs. På golvet ligger ett gråbrunt klinkergolv med golvvärme. Badrummet är från 2016 och är utrustat med wc, tvättställ, spegel och duschhörna. Ett fönster släpper in dagsljus.

PLAN 2

Sovrum 1 (tillbyggnad):

Rofyllt sovrum med högt i tak. Här finns specialritad platsbyggd inredning, skrivbord och sittbänk i björkplywood och skåp i valchromat mdf. En rymlig walk in closet är också byggd med väggar och hyllplan i björkplywood. Vackra furufönster med bänk i plywood och kolmårdsmarmor med en nisch där man kan krypa upp med en kopp te och blicka ut över villaområdet. Väggarna är ljusgrå och på golvet ligger industriparkett i ask med vattenburen golvvärme.

Kök

Köket nås från hallen i ursprungsdelen av huset. Ett stilrent kök med stommar från Kvik (2006) som fått nya luckor i mahognyfanér från specialsnickeriet Ateljé Örnsberg (2026). Bänkskivan är rostfritt och som stänkskydd sitter en spegel som förstärker kökets rymd och reflekterar dagsljuset. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys (Fischer & Paykel, 80 cm bred, 2006), spishäll och fläkt (Bosch, 2006), ugn (Smeg, 2025) samt diskmaskin (Siemens, 2020). Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en linoleummatta i grå kulör. Köket rymmer ett stort middagsbord och har utgång till trädgårdens uteplats.

Sovrum 2

I anslutning till köket ligger ett av bostadens sovrum. Rummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. På golvet ligger en enhetlig linoleummatta och väggarna är vitmålade med en bröstning i ljus beigegrå ton.

HALVPLAN 3

Sovrum 3:

Rofyllt sovrum med fransk balkong och sidoljusfönster. Rummets väggar är målade i en varm beige kulör och på golvet ligger en originalparkett. Här ryms en dubbelsäng och tillhörande nattduksbord, samt kompletterande möbler utifrån önskemål. En rymlig walk in closet nås från rummet med platsbyggd förvaring i björkplywood, furufönster och detaljer i kolmårdsmarmor.

Sovrum 4

Fint sovrum som lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Väggarna är vitmålade med bröstning i en ljus blågrå kulör. På golvet ligger en originalparkett. Förvaring finns i ett vägghängt skåp med fyra hyllplan och mässingsknoppar.

Gästtoalett

Praktisk toalett med vitkaklade väggar i halvstensförband upp till bröstningshöjd. Resterande väggar är vitmålade, taket i grågrön kulör och på golvet med golvvärme (el) ligger äkta kolmårdsmarmor i fallande längder. Rummet renoverades 2015 och är utrustat med wc, tvättställ och hyllplan i kolmårdsmarmor.

HALVPLAN 4

Vardagsrum med utgång till balkong:

Trivsamt vardagsrum med vitmålade väggar och parkett i holländskt rutmönster. Rummet får vackert ljusinsläpp från fyra fönsterpartier och har utgång till en södervänd balkong. Balkongen renoverades 2016 med nytt träräcke i en målad grågrön kulör. Om vintern är det mysigt att samlas framför en brasa i den antracitgråa putsade öppna spisen. Gnistskyddet och spiselkransen är i äkta kolmårdsmarmor.

TRÄDGÅRD

Trädgården är uppvuxen, grönskande och insynsskyddad med en fin nivåskillnad som skapar flera naturliga rum för både umgänge och vila. Här finns stora stenlagda uteplatser i olika väderstreck och sol från morgon till sen kväll, medan gräsmattan bjuder in till lek och spring. Altanen utanför köket bjuder på sol från morgon till kväll, medan den andra stenlagda uteplatsen får sällskap av solen någon timme senare och här stannar den kvar ända fram till kvällen. När kylan smyger sig på är det mysigt att tända en brasa i den öppna spisen. Framsidans uteplats ligger i norrläge och får ta del av kvällssolen. En skön plats om varma sommardagar när man vill fly värmen. Tomten ramas in av avenbok och oxbärshäck och här finns också ett vackert magnoliaträd, stor jasminbuske och flera olika sorters lönnträd, varav en japansk och en koreansk. Planteringar av pioner, lavendel, jättevallmo och ljusgula rosor ger färg och blomning genom säsongerna. Framför köksfönstret växer en vit rosrabatt med narcisser, stjärnflocka och solhatt, och mot tegelfasaden klättrar vildvin.

RENOVERINGAR I URVAL

2026 - Nya köksluckor i kök

2025 – Nytt golv i kolmårdsmarmor i badrum, ny duschvägg i glas, sisalmatta inlagd i hall och tvättstuga/genomgångsrum, renovering entredörr med sidoljus (sydsida)

2024 - Målning av sovrum samt trapphustak

2023 – Elbilsladdare installerad

2020 – Relining av avloppsstammarna (hela samfälligheten), långtidsmätning radon, renovering av tvättstuga/genomgångsrum

2018 – Fiber indraget, ny plåthuv och krans på skorsten

2016 – FTX-system, bergvärme, renovering av balkong, tillbyggnad , tomt, markarbeten, förråd

2015 – Ny elpanna och varmvattenberedare, ny tvättmaskin /Torktumlare, renovering gäst-wc

2012 – Nytt tak (takpannor, läkt och papp)

2008 – Vattenburen golvvärme hall, badrum, tvättstuga, renovering badrum

2006 – Renovering kök

SÄLJARENS LOKALA FAVORITER

– Nackareservatet

– Skarpnäcks sportfält

– Badsjöar: cykelavstånd till Söderbysjön, Flaten, Ältasjön och Drevviken

– Skogskyrkogården

KOMMUNIKATIONER

Buss 816 till Gullmarsplan – 5 min gångavstånd

Buss 180 till Kärrtorp - 5 min gångavstånd

T-bana Bagarmossen – ca 15 min gångavstånd

T-bana Kärrtorp - ca 15 min gångavstånd

Bil respektive cykel till Centralstationen – 15 minuter respektive 30 minuter