TEXT: MURÉN FOTO: BOUKARI STYLING: RYDMAN
Detta radhus från tidigt 1960-tal är lika snyggt och stilfullt som det är välplanerat och praktiskt. Stora sällskapsytor med plats för både familjeliv och festligheter upptar en våning och en trappa upp ligger tre bra sovrum och ett stort badrum. Entréplanet tar hand om både det mesta i klädväg i en generös och välkomnande hall med bra förvaring och en rymlig och välutrustad tvättstuga intill. Mellan våningsplanen löper vackra originaltrappor av vacker ljus marmor med räcken av svart smide och ledare av trä. På husets baksida finns en lättskött sydvästvänd trädgård med uppvuxna träd och buskar, gräsmatta för lek och en härlig uteplats, och på framsidan finns både garage och parkeringsplats. En ynnest är att från alla fönster se träd och skog samtidigt som det bara är fem minuters promenad till tunnelbanan (Fruängen). Brantstigen känns som en lugn fristad i staden med sitt höga läge och frånvaron av genomfartstrafik. Här kan barnen själva springa mellan husen till sina kompisar och har nära till bra skolor, förskolor och fritidsaktiviteter.
BOSTADSTYP
Radhus
UPPLåTELSEFORM
Friköpt
ADRESS
Brantstigen 16
OMRåDE
Segeltorp
RUM
5 rum
AREA
115 kvm + 26 kvm biarea, faktisk uppmätn norm SS 21054
PRIS
7 100 000 kr slutpris
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
TAXERINGSVäRDE
4 008 000 KR - Småhusbyggnad 1 900 000 KR, Småhusmark 2 108 000 KR
SUMMA PANTBREV
4 600 000 KR
TOMTAREAL
183 kvm
VATTEN/AVLOPP
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
PLANBESTäMMELSER
Stadsplan Vattenskyddsområde
RäTTIGHETER
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM7-64/2661.1
UPPLåTELSEFORM
Friköpt
BYGGNADSåR
1962
ENERGIDEKLARATION
Utförd 2017-04-24
ENERGIKLASS
D
VATTEN/AVLOPP
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
FASTIGHETSBET
Bergskammen 40
UPPVäRMNING
23 845 kr/år
VA
2 426 kr/år
RENHåLLNING
1 619 kr/år
VäG, SAMF
4 000 kr/år
FöRSäKRING
7 500 kr/år
TOTAL DRIFTSKOSTNAD
39 390 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 KR
DRIFT RäKNAT På
4 personer
KOMMENTAR
Uppgifter från 2018.
Entréplan
Genom den fina ytterdörren görs entré i en stor och rymlig hall med bra utrymmen för förvaring i bland annat en platsbyggd skjutdörrsgarderob som målats in i samma kulör som väggarna. Originalgolvet av marmor är lika vackert som det är praktiskt. En gästtoalett finns i anslutning till entrén och innanför hallen ligger husets tvättstuga som är en stor tillgång med tvättmaskin, torktumlare och klädförvaring. För den som önskar ytterligare ett rum finns när möjlighet att öppna upp mot garaget.
Plan 2
En trappa upp ligger sällskapsplanet. Här umgås familj, släkt och vänner gärna i det härliga köket och vardagsrummet. Fönster från tre väderstreck ger ljus från alla håll och den i stort sett öppna planlösningen ger generösa ytor att umgås och leva på. Köket är byggt i vinkel mot sällskapsytorna. Inget kök är så välplanerat och gediget som ett platsbyggt funkiskök av massivt trä. Ett bevarat och renoverat sådant är precis det som finns i detta hus. Bakom vitmålade luckor och lådfronter med klassiska beslag göms suverän förvaring från golv till tak och den kompletteras med modern utrustning i form av induktionshäll, ugn, spisfläkt, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys. Ett rutigt linoleumgolv och vitt klassiskt 15x15-kakel sätter pricken över i. Intill köket finns gott om utrymme för ett stort matbord och där tar också det stora vardagsrummet vid, L-format och med en fin originalparkett i rutor. Härifrån leder en altandörr ut till trädgården och uteplatsen.
Plan 3
På det tredje planet finns sovrummen, tre till antalet och alla rymliga och målade i ljusa och sobra kulörer med bra förvaring i inbyggda originalgarderober med överskåp. I ett av rummen finns ett platsbyggt sovloft och i det rum som nyttjas som föräldrasovrum kan du öppna glasade pardörrar till en fransk balkong som vetter mot trädgården. Ett stort badrum kompletterar våningen. Här finns både badkar och dusch, handfat med kommod, wc, helkaklade väggar i beige och mörkt klinkergolv med golvvärme.
Trädgård
Trädgården är en lättskött och avkopplande oas samtidigt som den ger möjligheter till odling och trädgårdspyssel. 183 kvm stor och med trevlig placering på gaveln och i sydvästläge skiner solen i stort sett hela dagen. En fin stenmur och uppvuxna träd och buskar omger tomten och här finns även terrasserade odlingslådor och perenner. Den största delen av tomten upptas av lekytor på gräs och en uteplats belagd med marktegel med gott om yta för både matbord och loungedel. 2016 markanlades tomten med en singlad gång och cortenstål mot rabatterna. Garaget på husets framsida har plats för en bil och två får rum på ytan framför garaget. Garaget är även förberett för elbilsladdare med jordfelsbrytare tyo B.
ARKITEKT: Nils Malmborg & Olle Zetterberg 1962
Radhusen på Brantstigen uppfördes 1962–1963 av byggfirman Einar Mattsson. De ritades av arkitekterna Nils Malmborg och Olle Zetterberg. De 32 radhusen ligger placerade på en liten höjd och omgivna av lummig grönska. Huset på Bergstigen 16, Bergskammen 40, är ett friköpt suterränghus i tre etage som ligger med gavelläge. En mycket elegant originaldörr utgör entré till bostaden och bredvid den finns radhusets garage. Till det exteriöra är huset sig mycket likt från då det stod nytt, och även interiört bevarar de många av de påkostade detaljer som det försågs med, till exempel den stilfulla och pampiga trappan mellan våningarna, klädd i ljus marmor.
På Brantstigen i Segeltorp bor du med närhet till Fruängens centrum som är ett trevligt närcentrum med två matbutiker samt mindre butiker, gym, service och matställen. Från Fruängen får du alltid sittplats på tunnelbanan då tågen utgår härifrån, och färden till T-centralen tar 19 minuter. Här finns också flera bussförbindelser. Den bilburne tar sig lätt och smidigt ut på E4. Zetas trädgård, Långbro park och Långbro värdshus samt Herrängens gård är några trevliga ställen i närområdet att utflykta till och shoppingmöjligheterna är i det närmaste oändliga i till exempel Kungens Kurva och Liljeholmen.