Kärrstigen 14

Allmänt

Stafettpinnen lämnas nu över till nästa ägare att få leva i Björknäs gröna juvel - ett hem som är lika härligt för stora som små, såväl inne som ute. Historiens vingslag närvarar i allra högsta grad, samtidigt som hus och trädgård genom åren levt vidare och formar ett hem som är praktiskt, funktionellt och flexibelt. Rummen är också fint förbundna med trädgården och utomhusmiljön. Varje fönster genererar en trevlig utsikt och låter ljuset strömma in. Generösa sällskapsutrymmen såväl inne som ute ger möjligheter till att gästvänligt bjuda in till umgänge, middagar och kalas oavsett årstid och väder. Huset har två eldstäder, en på entréplanet och en i källaren, som förgyller de mörkare och kyligare årstiderna med sina brasor. Till det praktiska hör också att fastigheten har gott om förvaringsutrymmen, både i själva huset och i bod och garage.

Entré

Vackra, spröjsade och rödmålade pardörrar välkomnar in i huset och till en ljus och luftig glasveranda/tambur med platsbyggd förvaring. Rakt innanför tamburen ligger en inre hall med bröstpanel, William Morristapeter och en klädkammare.

Kök

Från den inre hallen nås köket, som börjar med ett stort och charmigt skafferi och slutar med en vacker glasveranda och matplats, omgiven av spröjsade fönster och pärlspontklädda väggar. Här finns även dörr till en uteplats med morgonsol. Köket har skåp från Kvänum av trä och med nymålade, blå luckor (2026) samt bänkskivor av Carraramarmor. Extra bred spis/ugn från Ilve, fläktkåpa, integrerad diskmaskin och fristående kyl och frys. Ljusgrå linoljemålad pärlspont och vitoljade gamla plankgolv ramar in rummet. Från köket nås också trappan till källaren med originaldörr och dörrfoder i pastellfärger.

Matsal

Från tamburen kan gäster direkt bjudas in till matsalen genom glasade pardörrar. Matsalen är ett ljuvligt rum med vackra snickerier, fönster i tre väderstreck och en spiraltrappa i gjutjärn, som leder till tornrummet och därefter till takterrassen.

Vardagsrum

Intill köket ligger vardagsrummet med gråmålade väggar och vita snickerier. Rummet är indelat med en biblioteksdel med inbyggda bokhyllor och en rumsdel med plats för soffa och fåtöljer framför en vacker gjutjärnskamin.

Sovrum x 3, övervåning

På det övre planet finns tre sovrum, alla med unik karaktär och charmig taklutning. Det stora sovrummet har blå väggar och platsbyggda garderober under takfallet. Rummet har utgång till den stora takterrassen. De två mindre sovrummen är ungefär jämnstora och har gula respektive gröna väggar. Det gröna rummet har en platsbyggd våningssäng.

Tornrum och takterrass

Tornrummet är ett ljuvligt rum att använda efter behov, för närvarande nyttjas det som arbetsrum/hemmakontor. Atmosfären är perfekt för inspiration och skapande. Takterrassen utanför är som ett eget rum, en oas inhöljd mellan takåsar och en stor hängbjörk utanför. Härifrån är utsikten fin och soltimmarna blir många. En avkopplande siesta i kvällssolen rekommenderas särskilt!

Badrum, entréplan

I anslutning till hallen ligger ett stort badrum med interiör från Byggfabriken (2017), med badkar på tassar, separat dusch, wc, specialbyggd kommod med infällt handfat och kakel och klinker i vitt och svart.

Badrum, övre plan

Badrummet på det övre våningsplanet byggdes 2021/22. Här finns dusch, handfat, vägghängd wc, pärlspont, smaragdgrönt kakel från Portugal, golv av engelsk klinker och fin, inbyggd hyllförvaring.

Källarplan

I husets källarvåning finns ett allrum med en öppen spis/braskassett, tvättstuga, förråd, vinkällare, pannrum med verkstad och ytterligare ett rum. Källaren nås via trappa från köket och har även egen ingång utifrån, vilket kan göra den passande till att användas som boende för tonåring eller gäster. Vattenledningar finns framdragna för den som vill inreda med kök/badrum. Källarplanet ger annars plats för all möjlig hobbyverksamhet, biorum, arbetsrum etc, allt efter egna behov och önskemål.

Säljarens favoriter i området

Glasbrukssjön

Butiken Björknäs Trädgård

Centralkonditoriet i Björknäs

Artipelag museum

Velamsund

Renoveringar sedan år 2000

2000 Byte av all el och samtliga stammar

2003 Renovering av rökkanaler och installation av kamin

2006 Tillbyggnad av tambur, matsal, tornrum, takterrass

2010 Dränering av grunden och installation av luftvärmepump

2017 Renovering av inre hall, badrum, kök och vardagsrum

2018 Fasaderna målades om från gult, vitt, grönt till grönt, vitt, rostrött

2021 Målning hela övervåningen, platsbyggda garderober

2021/22 Nytt badrum på övervåningen

2024 Luftvärmepumpens utedel ny