SCENOGRAFI: COPPARSTAD FOTOGRAFI: HEED TEXTER: HENRIK & GUSTAV
I byn Sättra i Riala socken finner vi den smått magnifika fastigheten Sättra gård, vars storslagna mangårdsbyggnad sägs härröra från 1700-talets andra hälft. Huvudbyggnaden genomgick en stor ombyggnation i början av 1900-talet då nuvarande utseende kom till, detta i en tid när nationalromantiken dominerade arkitekturen och intresset för äldre hus var stort, precis som idag. Byggnaden inrymmer hela 11 rum och kök fördelat på 279 kvadratmeter. En genuin känsla genomsyrar hela huset med flera bevarade, om än ej funktionella, eldstäder såsom vedspis, öppna eldstäder, rörspisar och kakelugnar. Huset bjuder på en enorm potential och på den stora tomten finns ytterligare ett boningshus från tidigt 1900-tal, en förrådsbyggnad med garage, en ordentlig jordkällare samt en gammal stuga som är märkt av tidens tand. Huset omges av fullvuxna träd i en trädgård med äpple, plommon, vinbär, krusbär och hallon. På tomten finns stora ekar och askar, en lindallé, björk, hägg och syren. Tomtgränsen bakom huset utgörs av Sättra-ån som slutligen letar sig ut i havet. Ägorna uppmäter idag 16710 kvadratmeter och det är en fantastisk potential för den med fantasi och gröna fingrar, eller för den som bara vill ha en stor och privat tomt. Belägenheten i byn Sättra är klart lantlig och du finner vidsträckta skogar, badmöjligheter i Norrsjön och närhet till en fin golfbana. Affärer och serviceutbud finns i både Brottby och Bergshamra, och huvudstaden nås efter omkring 45 minuters bilfärd. Varmt välkomna att bli nästa ägare av anrika Sättra gård!
Ta reda på vad din bostad är värd, helt kostnadsfritt!
Ja tack!BOSTADSTYP
Friliggande villa
UPPLåTELSEFORM
Friköpt
ADRESS
Sättravägen 146
OMRåDE
Sättra
RUM
11 rum, 7 sovrum
AREA
279 kvm, areamätning, 277 kvm enl. fastighetsregistret
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
TAXERINGSVäRDE
2 603 000 KR - Småhusbyggnad 1 758 000 KR, Småhusmark 845 000 KR
TOMTAREAL
16 710 kvm
VATTEN/AVLOPP
Enskilt vatten. Dels en grävd brunn för dricksvatten (filter insatt efter vattenprov) samt en borrad brunn (saltvatten) som betjänar wc. Enskilt avlopp. Slamavskiljare (3-kammarbrunn för WC-avlopp, med infiltration), se bilaga för avloppskarta och tillstånd från 2003.
RäTTIGHETER
Samfällighet: Norrtälje riala-sättra fs:24 Samfällighet: Norrtälje riala-sättra s:10 Samfällighet: Norrtälje riala-sättra s:11 Samfällighet: Norrtälje riala-sättra s:12 Samfällighet: Norrtälje riala-sättra s:7 Samfällighet: Norrtälje riala-sättra s:8 Samfällighet: Norrtälje riala-sättra s:9 Nyttjanderätt Tele
BYGGNADSTYP
2-planshus med källare och krypgrund
UPPLåTELSEFORM
Friköpt
BYGGNADSåR
1909
UPPVäRMNING
Direktverk. el, två luftvärmepumpar, ej fungerande eldstäder
ENERGIDEKLARATION
Ej nödvändig
ENERGIKLASS
Ingen angiven
FASAD
Putsad fasad
STOMME
Timmer
FöNSTER
2-glas
TAK
Betongpannor
GRUNDLäGGNING
Källare och krypgrund
VENTILATIONSTYP
Självdrag
BREDBAND/TV
Fiber är indraget
FASTIGHETSBET
Riala-sättra 4:2
EL
60 000 kr/år
VA
4 500 kr/år
RENHåLLNING
2 500 kr/år
FöRSäKRING
13 000 kr/år
TOTAL DRIFTSKOSTNAD
80 000 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 KR
DRIFT RäKNAT På
4 personer
KOMMENTAR
Huset har nyttjats som fritidshus i alla år, dessa kostnader är en uppskattning av vad det kanske kostar att bo permanent med befintligt värmesystem i relation till liknande fastigheter.
Allmänt
Mangårdsbyggnaden inrymmer 11 rum fördelat på 279 uppmätta kvadratmeter, enkel åtkomst finns även till råvind med riklig takhöjd. Totalt sju sovrum möjliggörs med nuvarande rumsdisposition och de sociala ytorna är även de tilltagna med stort lantkök, matsal och salong. På övervåningen stoltserar det vackra "blomsterrummet" med många vackra spröjsade fönster. Möjligheterna med denna byggnad är många! Till fastigheten hör även fiskerätt via Sättra fiskevårdsområde.
Entrévåning
Husets representativa entrévåning består av en förstuga, en större hall, ett stort lantkök samt salong, matsal, två rum och badrum. På detta våningsplan finns totalt sex eldstäder i olika utföranden. Köket påminner nästintill om ett slottskök med stora bänkytor och gott om förvaring, vedspis med kåpa samt gott om plats för matbord och stolar. En groventré finns även i kökets yttre del, kanske en lämplig framtida tvättstuga. Känslan i hela huset är rustik och de många fönstren och rummen i fil ger en ståndsmässig hemtrevnad. Badrummet är rustat med dusch, wc, handfat och bidé. En vacker och gedigen trappa leder upp till övervåningen.
Övervåning
Det övre planet inrymmer inte mindre än fem sovrum, det vackra "blomsterrummet" och "pingisrummet", wc, en inredningsbar hall samt två klädkammare. På detta våningsplan finns totalt fyra eldstäder i olika utföranden. Blomsterrummet är ett fantastiskt fint sällskapsrum med utblick mot allén via de mångtaliga fönstren med spröjs. Det finns gott om dörrar att stänga om sig och allting har sin plats. Räcker inte förvaringen på detta våningsplan finns en stor vind som är lättåtkomlig via trappa.
Komplementbyggnader
Vid gårdsplanen står ännu ett hus som av nuvarande ägare benämnts lillstugan, med en yta om 71 kvadratmeter. Detta hus har inget badrum, eller indraget vatten eller avlopp. Planlösningen består av ett rum och kök på nedervåningen samt två sovrum på vindsplanet. Invid infarten till fastigheten står en byggnad med garage om 73 kvadratmeter, perfekt för förvaring samt hemmasnickeri! Lite längre ned på tomten mot ån står en gammal jaktstuga som sägs härstamma från 1700-talet, byggnaden är dock fallfärdig. På tomten finns även en jordkällare som är väl tilltagen i yta, hela 17 kvadratmeter, och som tidigare har renoverats.
Fastigheten
Den stora tomten om 16710 kvadratmeter består dels av ängsmark och en avgränsad trädgård intill boningshuset. Det är en artrik tomt med många sorters träd. Ingen gårdskänsla utan en egen allé av lindar. Därtill finner du ekar, askar, tall, gran, lönn samt björk och asp. Givetvis återfinns även väldoftande syren, hägg och jasmin. Här finns det även äppelträd och plommonträd. Buskar med krusbär, röda och svarta vinbär och hallon huserar även på tomten, likaväl som nypon. Tomten har en naturlig avgränsning av Sättra-ån i norr, vars porlande vatten vid säsong är ett stillsamt och lite mystiskt miljöinslag. Till slut letar sig detta vatten ut i havet.
Utförda renoveringar i urval
Huset har varit i nuvarande familjs ägo sedan 1971 och har nyttjats som fritidsfastighet de senaste 55 åren. Vid inköpet på 1970-talet så renoverades huvudbyggnaden invändigt med golv, innerväggar och innertak samt isolering. Flera av innertaken på övervåningen är i original medan väggar bytts ut. El drogs om och kök byggdes om cirka 1974. Dokumentation finns från 2003 avseende avloppssystemet med infiltration. Badrummet renoverades omkring slutet av 1990-talet. Omkring början av 1990-talet renoverades taket liksom utvändig skorstensrenovering, även garagebyggnaden byggdes och jordkällaren fixades till. Luftvärmepumpar installerades 2015. Elcentral i entrén byttes 2026.
Bra att veta
Det finns en lucka in till krypgrunden i den lilla källaren, med pump och hydroforer (en för wc). Eldstäderna är ej fungerande, ta del av besiktningsprotokoll för både husen och eldstäderna. Brunnen är grävd och vattnet är otjänligt enligt vattenprov, dock har säljaren sedan dess installerat två filter på inrådan av vattenreningsföretag, dricksvattnet har använts. Säljaren önskar låta viss lös egendom ingå i köpet.
ARKITEKT: Sättra gård 1700/1900-tal
Sättra gård
Riala socken i nuvarande Norrtälje kommun har medeltida ursprung med en kyrka vars äldsta delar härstammar från 1200-talet. Här finns flera byar som länge dominerades av lantbruk av varierande storlek vilket var det vanliga på landsbygden. När laga skifte genomfördes i slutet av 1860-talet förändrades byarna till viss del och gårdarna flyttades ut vilket gjorde bebyggelsen i glesare och åkrarna större. Tidigare hade gårdarna legat mer tätt och marken varit uppdelad i små åkerlappar.
En av byarna i Riala socken är Sättra som är en förhållandevis vidsträckt by med omväxlande skog och åkermark. Här finns många äldre gårdar, men också en hel del nyare hus som vuxit upp under 1900-talets senare del och fram till idag. Ett av de äldre husen är Sättra gård som har anor som sträcker sig tillbaka till 1700-talet.
Byggnaden och dess disposition
Sättra gård har en storslagen mangårdsbyggnad vars äldsta delar sägs härröra från andra halvan av 1700-talet. På tomten finns också ett mindre bostadshus om ett rum och kök med inredd vind samt en liten byggnad som tros vara en jaktstuga med anor från 1700-talet.
Mangårdsbyggnaden var tidigare avsevärt mindre och bestod då av förstuga, kök och två rum på entréplan. Det vill säga en byggnad med korsplan. Korsplanen användes på 1700-talet ofta för flygelbyggnader vid herrgårdar. Om detta hus levt ett tidigare liv som flygel någonstans är tyvärr inte känt. Däremot kan byggnaden eventuellt ha flyttats i samband med laga skifte på1860-talet.
Bostadshusets nuvarande utseende är resultatet av en ombyggnad som troligtvis gjordes på i slutet av 1910-talet eller under 1920-talet. Då förlängdes den med en fönsteraxel på vardera långsidan. Det resulterade i ytterligare fyra rum på entréplan. Dessutom omdanades övervåningen vilket det övre vardagsrummet med småspröjsade fönster skvallrar om. I samband med utbyggnaden monterades spiktegel på timmerstommen och fasaden putsades därefter.
Någon centralvärme sattes dock inte in, istället murades fler kakelugnar och rörspisar upp. Befintliga snickerier blandades med nya. Troligtvis nytillverkades samtliga fönster och de har bevarats in i våra dagar. De har enkla bågar med innanfönster och mycket vackra beslag.
Efter ombyggnaden fick Sättra gård en mycket ståndsmässig framtoning och en planlösning med hela fyra rum i fil samt en stor hall, kök och ytterligare ett rum. En trappa upp fanns sju rum varav ett stort vardagsrum med bred fönstervägg. För att ytterligare understryka byggnadens status, anlades en poppelallé vars inledning var ett par putsade grindstolpar med plåtskoning. Allén har nyligen förnyats och popplarna har ersatts med lindar. Grindstolparna står kvar än idag och är utförda på samma sätt som stolparna vid huvudentrén.
Ombyggnaden kan ha utförts på uppdrag av traktens distriktsläkare Asplund. Han ägde Sättra gård under åren 1928–1932. Bland övriga ägare märks fabrikör Carl Jansson, handlare Björkman i Riala samt godsägare G Lindblom.
Arkitektur
Sättra gård är en anrik byggnad vars äldsta delar tros vara från 1700-talets andra hälft. Sedan dess har åtskilligt förändrats och idag präglas exteriören av den ombyggnad som gjordes ett par decennier in på 1900-talet. Det var en tid när nationalromantiken dominerade arkitekturen och då intresset för äldre arkitektur var stort. Allmogens byggnadsskick och stormaktstidens palats tjänade som inspirationskälla. Höga, branta tak, småspröjsade fönster och en förhållandevis stram dekor som framförallt hämtade sin inspiration i äldre tiders arkitektur är typiskt för perioden.
Sättra gård har en mycket ståtlig fasad och bevarar i stort det utseende gården fick i samband med ombyggnaden i början av 1900-talet. Grundformen är rektangulär under ett högt sadeltak med putsad fasad i en ljust beigegul nyans. I husets mitt finns en hög utbyggnad, även den med sadeltak. Framför den finns en mindre bro med två trappsteg och putsade stolpar med plåtskoning. Här sitter en äldre pardörr med dekorativt utformade fyllningar. I överkant, fäst i fasaden, sitter en kopparplåt med spetsigt mönster som för tankarna till en baldakin. Ovan den en dekorativ lykta med gult glas. En trappa upp finns ett bredd fönsterparti med småspröjsade bågar. Övriga fönster är i huvudsak av korsposttyp med spröjs i de nedre glasen. Samtliga är brunmålade. På ena kortsidan finns en grönmålad utbyggnad i trä med locklistpanel. Husets baksida är imponerande med åtta fönster i rad. En uppbyggnad i form av en frontespis med två spröjsade fönster på denna fasad bidrar också till elegansen. Taket är klätt med betongpannor.
Kvalitéer
Sättra gård är en originell och högst charmerande fastighet. Den gamla mangårdsbyggnaden är storslagen till det yttre och till det inre rymmer den många och högst stämningsfulla rum. Redan i den välkomnande förstugan med fyra stora fönster känns historiens vingslag. En stor möblerbar hall med öppen spis erbjuder gott om plats och har pardörrar in till husets stora salong. Från detta rum nås även köket och trapphuset som leder upp till övre botten.
I salong och matsal finns vackra rörspisar och i de två rummen ytterst i filen, finns kakelugnar. Foder, lister och takpanel är troligtvis från den renovering som gjordes under 1970-talet. I köket har den gamla spismuren bevarats, precis som vattenreservoaren och värmeskåpet.
Rummen en trappa upp präglas i hög utsträckning av ombyggnaden i början av 1900-talet med betsade snickerier och rörspisar med nationalromantiskt färgade detaljer i metall. I en gavelkammare står en kakelugn från slutet av 1800-talet som har en mycket rik dekor. Övre vardagsrummet är magnifikt med bred fönstervägg som har en tilltalande spröjs.
Sammantaget är detta en mycket ståtlig fastighet med många vackra detaljer, inte minst de vackra fönster som sitter i mangårdsbyggnaden.
Text av Gustav Bergström (@ravjagarn)
Den stora tomten om 16710 kvadratmeter består dels av ängsmark och en avgränsad trädgård intill boningshuset. Det är en artrik tomt med många sorters träd. Ingen gårdskänsla utan en egen allé av lindar. Därtill finner du ekar, askar, tall, gran, lönn samt björk och asp. Givetvis återfinns även väldoftande syren, hägg och jasmin. Här finns det även äppelträd och plommonträd. Buskar med krusbär, röda och svarta vinbär och hallon huserar även på tomten, likaväl som nypon. Tomten har en naturlig avgränsning av Sättra-ån i norr, vars porlande vatten vid säsong är ett stillsamt och lite mystiskt miljöinslag. Till slut letar sig detta vatten ut i havet.
Sockennamnet Riala nämns för första gången i ett medeltida diplom från 1228. En av byarna i Riala socken är Sättra som är en förhållandevis vidsträckt by med omväxlande skog och åkermark. Byn omnämndes redan år 1298, när en bonde skänkte mark till Sigtuna kloster. Omkring hälften av byns invånare är permanentboende vilket inbegriper runt 200 fastigheter. Sättra bjuder på en mängd fritidsaktiviteter såsom naturstigar, fotbollsplan, två badplatser vid Norrsjön inklusive skridskoåkning på vinter. I bygden sker återkommande högtidlighetsfiranden och Sättradagen varje sommar. Golfentusiasten bor även nära 18-hålsbanan vid Brollsta. I närliggande byn Eneby, cirka 10 minuters bilfärd bort, finner vi den vackra sockenkyrkan och flera förskolor samt Riala skola, en byskola med cirka 80 elever upp till mellanstadiet. I närliggande Bergshamra finns Länna skola med årskurser F-9. Skogarna bjuder på promenadstråk samt gott om bär och svamp. Det finns många lokala förmågor och möjlighet till säsongshandel med områdets bönder alltmedan man kan gå till byns såg för virke. Vid E18 kan man byta till buss mot Stockholm eller Norrtälje. Det geografiska läget innebär att bilfärden till Stockholm tar cirka 50 minuter, medan det är drygt 20 minuter till mysiga Norrtälje. Välkommen till ett levande och lugnt område med stan nära!