NORSK FURUDRÖM I NATURSKÖN SÖRMLANDSIDYLL – INBJUDANDE FRITIDSHUS MED BEVARADE DESIGNMÖBLER
FOTO: JOHANSSON TEXT: LUNDGREN
Strax intill Lidsjön i Nyköpings kommun finner vi denna furudröm. En klassiskt norsk ryggåsstuga – så kallad Trysilhytte – med bevarad originalinredning, braskamin, härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och naturskön utsikt. Trots den nätta storleken har stugan en känsla av rymd, och vardagsrummet förenas med köket i en öppen sällskapsyta med plats för förvånansvärt många gäster. Det finns även gott om utrymme för umgänge, grillmiddagar eller bara avkoppling ute på den stora altanen med en glimt av sjön. Solen är framme från tiotiden på morgonen till att den går ner på kvällen. Stugan är byggd för rekreation, och här kan man verkligen leva det ljuva livet med bad, fiske, kanotpaddling, skogspromenader och träning. Allt bara drygt en och en halv timme med bil från centrala Stockholm. Familjär stämning råder grannar emellan, och utöver egen bad- och båtplats har samfällighetsföreningen även festplats och en boulebana med grillplats.
BOSTADEN ÄR SÅLD
Har du en liknande bostad?
Ta reda på vad din bostad är värd, helt kostnadsfritt!
Ja tack!Fakta
BOSTADSTYP
Fritidshus
UPPLåTELSEFORM
Friköpt
ADRESS
Stjärnfallet 6
RUM
4 rum
AREA
59 kvm + 15 kvm biarea, taxeringsinformation, biytan är friggebod som tillkom 2016, ej inkluderad i taxeringsinfon.
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
TAXERINGSVäRDE
1 169 000 KR - Småhusbyggnad 478 000 KR, Småhusmark 691 000 KR
SUMMA PANTBREV
428 975 KR
TOMTAREAL
1 581 kvm
TOMTTYP
Natur- och trädgårdstomt
VATTEN/AVLOPP
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
PLANBESTäMMELSER
Ändring av detaljplan (2009-09-01) Byggnadsplan (1968-11-18)
RäTTIGHETER
Gemensamhetsanläggning: Nyköping stavvik ga:1 ändamål: Grönområden, Bad och/eller båtanläggning Gemensamhetsanläggning: Nyköping stavvik ga:2 ändamål: Vattenförsörjning
Byggnad
BYGGNADSTYP
1-plans fritidshus
UPPLåTELSEFORM
Friköpt
BYGGNADSåR
1971
UPPVäRMNING
Luftvärmepump och direktverkande el
ENERGIDEKLARATION
Ej nödvändig
ENERGIKLASS
Ingen angiven
FASAD
Trä
STOMME
Trä
FöNSTER
Isolerglasfönster
TAK
Plåt
GRUNDLäGGNING
Plintar
VENTILATIONSTYP
Självdrag
BREDBAND/TV
Fiber
FASTIGHETSBET
Stavvik 1:11
Allmänt om fastigheten
EL
10 000 kr/år
VäG, SAMF
11 750 kr/år
FöRSäKRING
2 200 kr/år
FöRSäKRINGSBOLAG
Trygg Hansa
TOTAL DRIFTSKOSTNAD
23 950 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 768 KR
DRIFT RäKNAT På
4 personer
KOMMENTAR
VA och Renhållning ingår i samfällighetsavgiften.
Planskiss
Dokument & Media
Bostadsbeskrivning
Allmänt
Stugan uppfördes 1971 och är i bevarat originalutförande med platsbyggd inredning och fina detaljer. Allt från golv till tak är i furu, och bakom de tidstypiska möblerna står den norske formgivaren Edvin Helseth. Det är en lika välplanerad som charmig stuga, och avskilt från den öppna sällskapsdelen finns två väldimensionerade sovrum, ett stort badrum med tvättmaskin och ett inomhusförråd som idag även fungerar som kontor. Dessutom är en del av fastighetens uthus inredd som gäststuga.
Vardagsrum
Tack vare fönster i tre väderstreck badar vardagsrummet och köket i ljus. Gavelfönstren som följer takfallet är en arkitektonisk kvalitet, och när kvällssolens sista strålar letar sig in blir stämningen nästan trolsk. Efter att mörkret väl lagt sig är det mysigt att elda i den stiliga braskaminen. Vardagsrummet är rymligt, och det finns gott om plats för både soffa och matgrupp. Dessutom har rummet utgång till en uteplats under tak som byggts till med en stor altan.
Kök
Köket har gott om arbetsyta, och den öppna planlösningen gör matlagningen till en del av umgänget. Den fina köksinredningen med både skåp och öppna hyllor är i original från byggnadsåret 1971. Spis och fläkt är original, kylskåp och diskmaskin från 2015.
Sovrum I och II
Stugan har två mysiga sovrum med varsin platsbyggd våningssäng. Det finns även en dubbelsäng och fristående byråer som lämnas kvar.
Förråd och kontor
Stugans inomhusförråd används även som kontor. Här finns både en platsbyggd garderob och ett skrivbord.
Badrum
Det stora badrummet inrymmer duschkabin, handfat, spegelskåp, hyllor, tvättmaskin och toalett. Golvet är belagt med vit klinker med golvvärme och liksom i övriga stugan är väggarna klädda med furupanel.
Hall
Hallen är välkomnande, och det finns gott om plats för jackavhängning. Hatthyllan, byrån och spegeln lämnas kvar.
Gäststuga
Större delen av fastighetens uthus är inredd som en gäststuga med våningssäng och enkelsäng. Golvet är i furu och väggarna tapetserade med en härlig tapet med 1970-talskänsla.
Arkitektur
ARKITEKT: Huvudbyggnad 1970/71, gäststuga 2016
Arkitektur:
Stugan byggdes 1971 som en klassisk norsk ryggåsstuga – en Trysilhytte. Inredningen är i furu, och möblemanget ritades av den norske formgivaren Edvin Helseth. Den ligger i trakten av Edstorp och Råby-Rönö socken i Nyköpings kommun, och området bär spår av den svenska landsbygdens långa omvandling från skogsbruk och jordbruk till fritidsbebyggelse. Skogen, jordbruksmarken och hagarna har brukats i generationer som en del av Södermanlands tradition av gårdar och torp som går tillbaka till järnåldern. Under 1900-talet, när jord- och skogsbruket rationaliserades och allt fler sökte sig in till arbetsplatserna i städerna och de större tätorterna, blev det vanligt att stycka av mindre tomter från större fastigheter. Den här förändringen speglar den bredare historien om fritidshus i Sverige. Från adels- och borgarvillor under 1700- och 1800-talen, via sportstugor och kolonier för arbetare och medelklass under tidigt 1900-tal, växte fritidsboendet under 1930- till 1970-talen till en folklig rörelse. Ökad välfärd, längre semestrar och bilism gjorde det möjligt för allt fler att skaffa ett eget lantställe, ofta på avstyckad jordbruksmark eller i äldre torpmiljöer. Under 1970-talet blev sommarstugan en självklar del av den svenska semestern, och områden såsom Stavvik fick sin nuvarande form. I dag möts här spåren av den gamla jordbruksbygden och den moderna längtan efter natur, lugn och avkoppling.
Område
Området: Stugan har ett mycket trevligt läge strax intill Lidsjön. Sjön var tidigare en del av en havsvik, och på flera av öarna finns fornlämningar. Samfällighetsföreningen har som nämnts egen bad- och båtplats, och den vackra sjön bjuder in till härliga roddturer och kanotfärder. Med kanot kan man även ta sig in till angränsande sjöar såsom Långhalsen och Båven. Omgivningen består av natur med finfina möjligheter för träning, promenader och utflykter, men också lantliga miljöer med ett trevligt utbud av gårdsbutiker och loppisar. Med bil eller cykel tar man sig snabbt till tätorten Råby där det finns en obemannad dygnet-runt-öppen matbutik och bussförbindelse med Nyköping – en mysig småstad med slott, museum, restauranger och fik. Säljarnas favoriter i området: ÄNDEBOLS GÅRD: Ekologiskt lantbruk med gårdsbutik, bageri, kafé och lunchrestaurang. ÅNGSLUPEN MUNTHER: Ta en tur på Yngaren och Hallbosjön med den gamla ångslupen som ligger förtöjd i Vrena. SÖRMLANDS MUSEUM: Njut av ett förkovrande museibesök och en god lunch på den trevliga serveringen. SIBROBADET: Fin badplats som är mycket populär bland barnfamiljer. KALKBROTTET I RÅBY: För de lite mer våghalsiga lockar ett hopp från kalkbrottets klippor. SVAMP- OCH BLÅBÄRSSKOGAR: Skogarna mellan Råby och Husby är rika på både svamp och blåbär.