ORÖRT OCH OTROLIGT CHARMIGT TORP I SÖRMLÄNDSK IDYLL
FOTO: LUND
I detta charmiga torp har tiden nästan stått stilla de senaste hundra åren. I köket lagar man fortfarande mat på en vedspis, och vattnet pumpas från gårdsbrunnen. Det finns även vedspis i det inredda rummet på vinden, och vardagsrummet värms upp av en kakelugn. Såpskurade trägolv knarrar gemytligt, och ljuset strömmar in genom spröjsade fönster med handblåsta glas som bryter solens strålar på ett vackert sätt. Torpets byggår är oklart, men gissningsvis är det tidigt 1800-tal. Smedjan – som används som gäststuga, verkstad och matkällare – lär vara från 1750-talet. Platsen andas ett fantastiskt lugn, och på baksidan av huset reser sig en skogsklädd kulle. Framsidan ligger öppet med intagande vyer över åker och skog.
DENNA BOSTADEN ÄR SÅLD
Fakta
BOSTADSTYP
Fritidshus
UPPLåTELSEFORM
Friköpt
ADRESS
Lövåsen Katrineberg
AREA
37 kvm, taxeringsinformation
PRIS
1 650 000 kr slutpris
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
TAXERINGSVäRDE
602 000 KR - Småhusbyggnad 220 000 KR, Småhusmark 382 000 KR
SUMMA PANTBREV
1 381 000 KR
TOMTAREAL
2 485 kvm
VATTEN/AVLOPP
Enskilt vatten året om. Avlopp saknas
RäTTIGHETER
Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Brotorp GA:2 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Väg, 04-HUR-345.1
Byggnad
UPPLåTELSEFORM
Friköpt
BYGGNADSåR
1909
UPPVäRMNING
Elradiatorer samt två vedspisar och en kakelugn.
ENERGIDEKLARATION
Utförd 2017-08-08
ENERGIKLASS
C
ENERGIFöRBRUKNING
53 kWh/kvm per år
FASAD
Trä
FöNSTER
1-glas med innerfönster
GRUNDLäGGNING
Torpargrund
VATTEN/AVLOPP
Enskilt vatten året om. Avlopp saknas
FASTIGHETSBET
Husby-Lövåsen 1:10
Allmänt om fastigheten
SOTNING
450 kr/år
FöRSäKRING
2 284 kr/år
ÖVRIGT
1 300 kr/år
TOTAL DRIFTSKOSTNAD
4 034 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 4 515 KR
KOMMENTAR
Övrig kostnad avser sophämtning.
Planskiss
Dokument & Media
Dela på sociala medier
Bostadsbeskrivning
Allmänt
Det här är ett riktigt drömboende för den som under helgerna och semestrarna vill andas ut i en rofylld miljö, pyssla i trädgården, snickra i verkstaden, bjuda hem vänner och inte minst leva det enkla livet. Det mesta är orört, och nuvarande ägare har pö om pö tagit bort masonitskivorna som under decennier dolt innerdörrarnas fina speglar. För ett par år sedan lät man renovera ytterdörrarna, farstukvisten och gårdsbrunnen. Taket renoverades 2017 på ett byggnadsvårdsmässigt sätt.
Vardagsrum
Vardagsrummet bjuder in till umgänge, och det finns plats för både soffa och matgrupp. Solen strålar in från mitten av dagen till kvällen, och utsikten genom fönstren över trädgården mot åkern på andra sidan grusvägen är vacker året om. Mellan ingångarna från köket och hallen ståtar en fin kakelugn som det går alldeles utmärkt att elda i. Rummets plankgolv är såpskurat och väggarna tapetserade med en ljusblå tapet.
Kök
Även köket är inbjudande, och vid det ena fönstret finns det plats för ett stort matbord. Maten lagas på en gammal vedspis som även sprider skön värme under vinterhalvåret. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds och skåpen, med ådringsmålade luckor, torde vara från 1930-talet. Särskilt fint är serveringsskåpet intill ingången från hallen. Hyllorna är klädda med blommigt hyllpapper och virkad hyllremsa. Köket har en modern kyl/frys från Electrolux, väggarna är tapetserade och brädgolvet såpskurat.
Hall
Hallen, eller förstugan som det hette förr i världen, är välkomnande och sommartid är det härligt att ställa upp entréns vackra, spröjsade och ockramålade pardörrar. Utanför finns en mysig farstukvist med sittbänkar och innanför en avhängningshörna med fin hatthylla. Bakom spegeldörrar döljer sig ett förråd som nyttjar utrymmet under trappan upp till vinden.
Sovrum
I vindens ena gavel ligger ett inrett sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Rummet är riktigt mysigt och det är underbart att somna till en brasa i den vackra vedspisen från Husqvarna. Plankgolvet är såpskurat och väggarna tapetserade med en ljusblå tapet.
Oisolerad vind
På vinden finns även ett stort oisolerat rum där husets timmerkonstruktion kommer i dagen. Sommartid är det ett underbart rum att använda som ateljé, för fester eller för att husera övernattande gäster. Låter man isolera rummet blir det ett trevligt åretruntrum.
Gästrum
I smedjan från 1750-talet ligger ett gästrum om cirka 12 kvadratmetrar. Här finns en murad eldstad, men skorstenen är inte godkänd för eldning. I stället värms rummet upp av elradiatorer. Plankgolvet är såpskurat och väggarna tapetserade med grön tapet.
Övriga byggnader
Under smedjan ligger en sval matkällare med ingång från gården. Smedjan inrymmer även en verkstad med många gamla fina verktyg. I ett timrat uthus finns torrdass och ett trädgårdsförråd.
Arkitektur
Huset är i grunden en klassisk timrad enkelstuga, troligtvis från tidigt 1800-tal. Den består av kammare, stuga, förstuga och en vind där ytterligare ett rum inretts. Stugan är hjärtat i huset och användes förr i världen som både kök, sovrum och arbetsrum. Kammaren, idag vardagsrummet, var finrummet och hölls i regel stängt under vardagarna. Huset är i stort sett orört, även om vissa moderniseringar skett. Köksinredningen är gissningsvis från 1930-talet, och kanske var det även under detta decennium som vindsrummet inreddes. Tomten lär ha väldigt gamla anor, och smedjan på gården är från 1750-talet. Förrförra ägaren köpte huset av dödsboet efter en präst. Prästen och hans familj bodde fint på prästgården vid Näshultasjön, men hustrun önskade sig även ett ställe där det fanns fruktträd, eldstäder och närhet till kallkälla. Hit tog hon med sig sin trampsymaskin, en mangel och en orgel. Hon kallade det för överlevnadshuset, och här skulle man kunna bo och klara sig själv i tider av kris. Även prästen var förtjust i huset och besökte det minst en gång i månaden.
Trädgård
Trädgården är som ett eget paradis med äppel- och plommonträd som blommar vackert på försommaren. Här finns även flera vinbärsbuskar och ett stort trädgårdsland där man kan odla jordgubbar, grönsaker, kryddor med mera. På varsin ända av den stora gräsmattan har två uteplatser placerats strategiskt för att man ska kunna följa solen hela dagen. Den ena uteplatsen har tak, och Humle och Clematis täcker sidorna. Mitt i trädgården finns gårdsbrunden som totalrenoverades för ett par år sedan. Bakom huset växer bland annat en ek, en rönn och en björk som alla står i lummig grönska under sommarhalvåret.
Arkitekturen
Huset är i grunden en klassisk timrad enkelstuga, troligtvis från tidigt 1800-tal. Den består av kammare, stuga, förstuga och en vind där ytterligare ett rum inretts. Stugan är hjärtat i huset och användes förr i världen som både kök, sovrum och arbetsrum. Kammaren, idag vardagsrummet, var finrummet och hölls i regel stängt under vardagarna. Huset är i stort sett orört, även om vissa moderniseringar skett. Köksinredningen är gissningsvis från 1930-talet, och kanske var det även under detta decennium som vindsrummet inreddes. Tomten lär ha väldigt gamla anor, och smedjan på gården är från 1750-talet. Förrförra ägaren köpte huset av dödsboet efter en präst. Prästen och hans familj bodde fint på prästgården vid Näshultasjön, men hustrun önskade sig även ett ställe där det fanns fruktträd, eldstäder och närhet till kallkälla. Hit tog hon med sig sin trampsymaskin, en mangel och en orgel. Hon kallade det för överlevnadshuset, och här skulle man kunna bo och klara sig själv i tider av kris. Även prästen var förtjust i huset och besökte det minst en gång i månaden.
Område
Torpet är beläget i ett naturskönt område som andas ett påtagligt lugn. Grusvägen som letar sig fram mellan åkrarna och skogarna är sparsamt trafikerad, och när någon väl åker förbi så vinkar man. I närheten finns en av Sörmlandsledens etapper och för en mysig utflykt rekommenderas Fågelsjön, en vacker sjö med en enslig liten sandstrand. Från Eskilstuna tar det cirka 25 minuter att köra hit, och från Stockholm 1 timme och 25 minuter.