Ta reda på vad din bostad är värd, helt kostnadsfritt!
Ja tack!BOSTADSTYP
Friliggande villa
UPPLåTELSEFORM
Friköpt
ADRESS
Daggstigen 9B
OMRåDE
Stuvsta
RUM
8 rum, 5 - 6 sovrum
AREA
159 kvm + 46 kvm biarea, faktisk uppmätn norm SS 21054:2020
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
TAXERINGSVäRDE
5 925 000 KR - Småhusbyggnad 3 050 000 KR, Småhusmark 2 875 000 KR
SUMMA PANTBREV
5 880 000 KR
TOMTAREAL
966 kvm
TOMTTYP
Trädgårdstomt
VATTEN/AVLOPP
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
PLANBESTäMMELSER
Ändring av detaljplan (1954-03-31) Stadsplan (1945-07-06)
BYGGNADSTYP
1½-plansvilla med källare
UPPLåTELSEFORM
Friköpt
BYGGNADSåR
1927
UPPVäRMNING
Bergvärme
ENERGIDEKLARATION
Utförd 2019-10-11
ENERGIKLASS
C
ENERGIFöRBRUKNING
49 kWh/kvm per år
FASAD
Trä
STOMME
Trä
FöNSTER
2 och 3-glas fönster
BJäLKLAG
Trä
TAK
Betongpannor
GRUNDLäGGNING
Källare med platta på mark
VENTILATIONSTYP
Självdrag
BREDBAND/TV
Öppen fiber. Nuvarande leverantör Tele2 samt Telia
FASTIGHETSBET
Renfanan 5
EL
25 900 kr/år
VA
5 767 kr/år
RENHåLLNING
3 990 kr/år
SOTNING
600 kr/år
FöRSäKRING
10 427 kr/år
FöRSäKRINGSBOLAG
Länsförsäkringar
TOTAL DRIFTSKOSTNAD
46 684 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 KR
DRIFT RäKNAT På
3 personer
KOMMENTAR
Kostnad för el innefattar både kostnad för hushållsel samt uppvärmning 2025
BESKRIVNING PARKERING
Garage för 1 bil. Plats för 2 bilar utanför garage.
Allmänt
De som flyttar hit kan nästa år fira sitt hus 100-årsjubileum, förslagsvis med ett tårtkalas i trädgården. Under de hundra åren har huset byggts om och till i flera omgångar. De tillbyggnader som gjorts följer husets ursprungliga stil. Här finns nu både rymliga ytor och mysiga vinklar och vrår. På sina ställen knarrar trägolven hemtrevligt och solljuset lämnar solkatter på väggarna. Huset är kontinuerligt underhållet både interiört och exteriört. Till de senaste årens underhåll hör bland annat ommålad exteriör (fasad, garage, förrådsdörr, staket och grindar) och nya ytskikt invändigt.
Entré:
Husets entré ligger på den ena gaveln där man välkomnas av en fin förstukvist. Innanför ytterdörren möter en hall med vitmålad bröstpanel, ljust gråmålade väggar och hatthylla för ytterkläderna.
Kök
Från hallen kommer man direkt in till köket, ett charmigt och hemtrevligt rum. Skåpinredningen är i funkisstil med luckor målade i en ljus beige kulör och de kombineras med klassiska detaljer som rostfri diskbänk, virrvarrmönstrad bänkskiva och vitt 15x15-kakel. Vitvaror i form av induktionsspis (2024), integrerad diskmaskin och stor kyl och frys. Köket rymmer också en mysig matplats. På väggarna sitter en grönmönstrad tapet (Nocturne/Boråstapeter) plus vitmålad bröstpanel och på golvet ligger schackrutig linoleum.
Vardagsrum och matsal
Vardagsrum och matsal ligger med en bred öppning emellan som ger perfekta ytor för middagar och häng. Vardagsrummet är ett ljust och rymligt hörnrum med fönster i två väderstreck. Mellan fönstren står hemmets braskamin. Matsalen är lätt att nå från köket och rymmer ett stort matbord. Rummen knyts också samman av ett parkettgolv av ek.
Sovrum 1 (uppe)
Detta sovrum ligger som första rum vid trappan på övervåningen, och hör till de ursprungliga rummen från 1927. Det används av nuvarande ägare som arbetsrum och har väggar målade i en ljusgrön kulör.
Sovrum 2 (uppe)
Detta är det största av sovrummen, med väggar målade i midnattsblått. Den intilliggande kattvinden har nyligen inretts till en charmig walk-in closet.
Sovrum 3 (uppe)
Sovrummet intill har mörkgröna målade väggar och balkong i anslutning.
Sovrum 4 (uppe)
Detta sovrum ligger spegelvänt med sovrum 3 och har ljust målade väggar och balkong.
Sovrum 5 (nere)
Sovrummet nere har väggar klädda med tapet med linnestruktur i salviagrönt plus vitmålad panel.
Allrum (nere)
Detta rum är ett genomgångsrum som exempelvis passar bra som arbetsrum/bibliotek. Det är också lätt att bygga in rummet med en vägg för den som vill göra ännu ett sovrum här.
Badrum 1 (nere)
Badrummet nere är inrett med dusch, wc, handfat med kommod och ett spegelskåp. Vitt kakel klär väggarna och sjöstensklinker ligger på golvet, med golvvärme.
Badrum 2 (uppe)
Badrummet på övervåningen har en takdusch, wc, handfat med kommod och handduksvärmare. Väggarna är kaklade med vitt kakel och på golvet ligger brun mosaikklinker, med golvvärme.
Källare
I tvättstugan i källarplanet finns tvättmaskin och torktumlare (2025) med arbetsbänk, ho och förvaring. Det före detta garaget har av nuvarande ägare använts som hobby- och snickarrum men är fullt fungerande som garage om så skulle önskas.
Urval av renoveringar
1927 Byggår
1945 Tillbyggnad ( förlängning 2,5m - garaget och uppåt)
1975 Tillbyggnad (3,5m mot berget)
2005: Installation av bergvärme
2005: Renovering av badrum entrèplan
2008 Div komplettering och uppgradering el
2009 Massiva oljade ekgolv
2009 Trappa och golv slipade
2009 Helrenovering med energiglas alla fönster boyta (ej i tillbyggnad från 1975)
2009 Utbyte sidofönster tillbyggnad från 1975
2010 Installation av kakelkamin med skorsten
2011 Hussockel lagad och målad
2011 Ny entrétrappa med räcken
2012 Renovering av källarfönster
2012 Ny förrådsdörr, renovering av garagedörrar
2012 Ny trappa upp till altan med räcken längs murdelarna
2013 Totalrenovering tvättstuga inkl. byte avlopp och golvbrunnar
2014 Ny altan runt björken
2014 Installation Telia fiber
2015 Ny el-central och div komplettering och uppgradering av el
2015 Grindar, garageinfart.
2016 Vattenburen golvvärme installerad i del av övervåning
2016 Nytt tak och takavvattning hela huset i samband med tillbyggnad.
2016 Nytt badrum med dusch på övervåningen.
2016 Nya innertak med ångspärr i hall och sovrum övervåning.
2016 Tilluftsventiler sovrum övre plan
2023 Nya ytskikt 2 sovrum ÖP, Inredning av klädkammare
2024 Husfasad, garage och förrådsdörr samt staket och grindar ommålad (av fackmän)
2024 Ny ytterdörr
2025 Köksrenovering, målning
2025 Ytskick sovrum nere
SÄLJARENS FAVORITER:
Spröd stenugnsbageri- Livskvalitet, det är något visst att ha ett kvalitativit bageri i närområdet. Perfekt för det goda frukostbrödet eller för den söta tanden.
Orlångens naturreservat- En kort cykeltur bort finns Orlångens trevliga naturreservat För lugna skiddagar under vintern och fantastiska promenader på vår och sommar.
Stures Trädgård- Anrik handelsträdgård för den intresserade.
Skeppsmyreparken- Stor härlig park ursprungligen uppförd 1920 men nu moderniserad. Perfekt för barn att leka i och här ordnas även julmarknad, loppis m m.
Alla idrottsmöjligheter- Det finns fantastiska möjligheter i området för motion och idrott. Björkängshallen med dess isrink(400m), Kvarnbergshallen med dess inomhus och utomhus ytor (600m) Huddingehallen, simbassäng for stora och små samt tex gym. ( 900m)
ARKITEKT: Ombyggt 2016
Renfanan 5 var ett av de första egnahemshusen som uppfördes på mark avstyckad från Stuvsta gård, som 1910 sålts av ägarfamiljen Lagerbielke till fastighetsbolaget Stuvsta AB. För ritningarna till huset stod arkitekt G Karland. Originalritningarna från 1927 visar att villan från början hade tambur, kök och rum på entréplanet och två rum på det övre. Källarvåningen huserade tvättstuga, panna, vedförvaring och förråd. 1945 gjordes ritningar till en utbyggnad av villan på den östra sidan, som förlängde huset med ett vardagsrum på entréplanet, en ateljé en trappa upp och garage i källaren. 1975 var det dags för nästa ombyggnation, med tre rum i fil på norrsidan på entréplanet och en stor altan i anslutning till det övre planet. 2016 byggdes större delen av denna yta in och övervåningen fick ytterligare två sovrum med varsin balkong i anslutning.
”På sommaren, när avenboken är grön och sträcker sig i en portal över grinden är vår trädgård som tagen ur boken Den hemliga trädgården” berättar den nuvarande ägaren. Det insynsskyddade läget gör att man känner sig avslappnad och högst privat. Här kan man påta, plantera och odla, och sedan få njuta av blomsterprakt och egenodlade råvaror. I maj blommar de många syrenbuskarna i både vitt och olika lila nyanser. Äppelträdet i hörnet av gården har tre olika ympade sorter. En söt lekstuga väntar på små invånare och gården har också plats för studsmatta, lek och spel. En stor och trädäckad uteplats ligger i anslutning till husets entré. Här ryms flera sittgrupper och mitt i allt tronar en stor björk, som silar solljuset vackert. En plats att njuta av till långt in på hösten. Bakom huset har trädgården karaktären av en kuperad skogstomt med berg i dagen. På framsidan finns även en större grind där bilar kan köra in och plats att parkera två normalstora bilar.
Daggstigen är en lugn och smal villagata omgiven av hus från olika stilepoker med lummiga och uppvuxna trädgårdar. Förskolor, skolor och fritidsaktiviteter nås lättillgängligt i närområdet Stuvsta/Huddinge. I omgivningarna finns flera naturområden att ströva i, som runt sjöarna Trehörningen och Orlången och Paradisets naturreservat. Med bil tar man sig snabbt ut på Huddingevägen/Ågestavägen och vidare in till stan på 10–15 minuter vid lagom trafik. Bra kommunikationer med pendeltåg från Stuvsta C som tar 13 minuter till Stockholm C. Bussar går bl a till Rågsved/Högdalen (gröna linjen), Stuvsta, Huddinge/Karolinska, Segeltorp/Fruängen (röda linjen), Farsta/Drevviken. Blåbussar går även under pendlingstid till Fridhemsplan.