Bultstigen 3

8 ROK 195 KVM 10 650 000 KR

Se bilder Planritning

INBÄDDAT I CHARM - MODERN FUNKTIONALISM MED GLASVERANDA, ATLELJÉ OCH VÄXTHUS

FOTO: ONO STYLIST: COPPARSTAD TEXT: REMNES

På en återvändsgata i ett av Huddinges grönskande villakvarter ligger detta särskilda hus där originaldetaljer från 1930-talet och nya arkitektritade inslag utgör en stilren och inspirerande miljö. Material av tegel, glas och kalksten bidrar till en jordnära atmosfär inbäddad i charm, som tillsammans med moderna influenser ger hemmet en dynamisk känsla. Glasverandan, den tillbyggda ateljén och det vackra växthuset står här i relation till varandra, och skapar fantastiska rum där ute och inne får samexistera. Huset erbjuder stora sociala ytor med plats för familj och gäster, och rummen håller fina utblickar över villakvarteret och den täta skogen. Trädgården påminner om en sommaräng med fritt växande prästkragar och fina kuperade bergsknallar. Området är lugnt och barnvänligt, med närhet till förskolor, skolor och kommunikationer. En 12 minuters promenad bort ligger stationen, och pendeltåget tar 17 minuter till T-centralen.

BOSTADEN ÄR SÅLD FÖR 10 650 000 kr

Fakta

BOSTADSTYP

Friliggande villa

UPPLåTELSEFORM

Friköpt

ADRESS

Bultstigen 3

OMRåDE

Huddinge -Fullersta

RUM

8 rum

AREA

195 kvm + 93 kvm biarea, taxeringsinformation

PRIS

10 650 000 kr slutpris

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

TAXERINGSVäRDE

5 143 000 KR - Småhusbyggnad 2 828 000 KR, Småhusmark 2 315 000 KR

SUMMA PANTBREV

829 000 KR

TOMTAREAL

1 268 kvm

TOMTTYP

Natur- och trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

PLANBESTäMMELSER

Stadsplan (1966-08-24)

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plansvilla med källare

UPPLåTELSEFORM

Friköpt

BYGGNADSåR

1936

UPPVäRMNING

Bergvärme

ENERGIDEKLARATION

Utförd

ENERGIKLASS

Ingen angiven

FASAD

Puts

STOMME

Trä

FöNSTER

2-glas

BJäLKLAG

Trä

TAK

Tegel och plåt

GRUNDLäGGNING

Betongsula

UTFöRDA RENOVERINGAR/UNDERHåLL

Växthus om ca 15 kvm

FASTIGHETSBET

Bulten 4

Driftskostnader

UPPVäRMNING

29 968 kr/år

VA

5 463 kr/år

RENHåLLNING

2 752 kr/år

VäG, SAMF

150 kr/år

SOTNING

687 kr/år

FöRSäKRING

9 101 kr/år

FöRSäKRINGSBOLAG

IF

ÖVRIGT

200 kr/år

TOTAL DRIFTSKOSTNAD

48 321 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 KR

DRIFT RäKNAT På

2 personer

KOMMENTAR

Uppvärmning består av uppvärmning, hushållsel och laddstolpe för två elbilar. Övrigt: Gastub för kök.

Planskiss

Dokument & Media

Bostadsbeskrivning

Allmänt

Detta hem är flexibelt och socialt med gott om plats för umgänge. Husets sociala delar består av ett vackert kök vars interiör formgivits av Arne Munch på 1960-talet, ett generöst vardagsrum med platsbyggd bokhylla och en fungerande kamin, en glasveranda, samt en stor ateljé/hemmakontor som ansluter till den tegelklädda uteplatsen. På övervåningen hittas i sin tur tre sovrum och en generös balkong. Källare och sutteräng huserar ytterligare ett sovrum, samt tvättstuga. Moderna komplement och originaldetaljer samspelar väl och förhöjer varandra. Fönster, dörrar, foder, element är bevarade sedan byggåret, och Vola-kranar är genomgående i husets alla tre badrum - dessa formgivna av Arne Jacobsen. Mycket förvaringsmöjligheter ges med både förrådsrum och flertalet garderober. Till huset hör också en stor och insynsskyddad tomt med ett vackert växthus i tegel och glas, samt ett garage och plats för fem parkeringsplatser på uppfarten.

Entréplan:

Hall:

Hallen känns stor och välkomnande med sin öppna atmosfär och ljusa väggar. På golvet ligger tålig kalksten med vattenburen golvvärme. Här möjliggörs förvaring tack vare ett platsbyggt skåp, garderober och krokar. Huset nås också via en groventré med ingång från trädgården.

Ateljé:

Den vackra ateljén är det första du möter när du kliver in i huset, i direkt anslutning till hallen. På golvet ligger en stavparkett i bok med fris av kalksten, och väggarna är vitmålade. Här får kreativiteten ta plats, med gott om rum för skrivbord och förvaring. Detta rum går också att nyttja som ett storslaget sällskapsrum. Energiglasfönster vetter åt ena hållet, och tre glasade pardörrar binder samman mot den tegellagda terrassen.

Våning 1:

Kök:

Köket upplevs inbjudande och socialt med skåpsinredningen ”Unoform”, formgiven av Arne Munch år 1968. Till detta har man valt en måttritad diskbänk och bänkskivor i trä som ger gott om arbetsyta. Här finns en spishäll med både halogen och gas, två ugnar varav en från år 2022, micro, diskmaskin och en stor kyl (frysbox i källaren). Väggarna är målade i en grön kulör som binder samman med utsikten.

Vardagsrum/Bibliotek:

Via en bred öppning nås vardagsrummet och biblioteket från köket. Här finns plats för soffa och fåtöljer efter behag. Här finns också en braskamin och en vacker platsbyggd bokhylla som ramar in rummet. Fönster i tre väderstreck håller en sammanhållen vy över grönskan.

Glasveranda:

Den ljusa glasverandan ligger i anslutning till köket, samt delvis öppen mot ateljén en halv trappa ner, vilket bidrar till känslan av rymd. Härifrån ges utsikt i tre väderstreck. Ett generöst matsalsbord håller plats för upp till 10 personer, perfekt för middagsbjudningar och kräftskiva! På golvet ligger en stavparkett i bok.

Gäst-WC:

Husets gäst-wc har kaklade och tapetserade väggar, och golvet pryds av granitkeramik med vattenburen golvvärme.

Våning 2:

Allrummet på övervåningen binder samman sovrummen i olika riktningar, samt har utgång till den stora balkongen. Här har man också skapat en mysig läshörna för sköna bokstunder och godnattsagor.

Sovrum 1:

Det stora sovrummet rymmer dubbelsäng med platsbyggd sänggavel som matchar de platsbyggda garderoberna. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger en stavparkett i ek. Detta rum har en privat utgång till den stora balkongen.

Sovrum 2:

Husets andra sovrum är tapetserat med blå längder och på golvet ligger en stavparkett i ek. Här finns idag en platsbyggd säng med inbyggda lådor för prylar och leksaker. Här finns också plats för skrivbord, och fem garderober i rad erbjuder rejält med förvaring. Rummet har fönster i två väderstreck över skogen och hustaken.

Sovrum 3:

Det tredje sovrummet är målat i en ljust grålila kulör som upplevs mjuk och inbjudande, fint ihop med ett charmigt plankgolv. Här finns en inbyggd originalgarderob, liksom plats för säng, skrivbord, skåp och bokhylla.

Badrum och WC:

Badrummet på övre plan är helkaklat i grönt och vitt, och har försetts med tassbadkar, dusch och två handfat nedsänkta i en marmorskiva. Här finns gott om förvaring och ett rikligt ljusinsläpp. Toaletten ligger intill med platsbyggd originalförvaring.

Källare och garage:

I källaren hittas åtta garderober för all tänkbar förvaring, samt en frysbox och ett hobbyrum/förråd. Här finns också ytterligare ett sovrum/TV-rum/träningsrum, perfekt för exempelvis tonårsbarn. Detta rum skulle också kunna användas som gästrum. Rummet har golv i stenkeramik med golvvärme, fönster åt två håll, samt platsbyggda bokhyllor och garderober. I källaren ligger också tvättstugan, utrustad med ett härligt bubbelbad och tvättmaskin. Här är också inrett med dusch, handduksvärmare och spotlights, samt skåpinredning från Ballingslöv. Golvvärme är skönt mot barfota fötter. Till tvättstugan hör en helkaklad separat WC. Garaget är försett med diskbänk och två garderober, skåp, hyllor och fönster med härligt ljusinsläpp.

Trädgård:

Den omslutande trädgården är vacker med flertalet uterum och gräsmatta för lek. Ängsblommor växer fritt och det finns gott om odlingsmöjlighet i krukor och rabatter. Den tegelstensklädda terrassen är vindskyddad tack vare huskroppen i vinkel, perfekt för mingel och grillmiddagar. Uteplatsens exteriör matchar växthuset i tegel och glas. I växthusets härliga klimat trivs tomatplantor lika bra som en fikasugen gäst. På uppfarten finns plats för fem bilar.

Arkitektur

ARKITEKT: Ombyggt 1996

Huset på Bultstigen 3 uppfördes år 1936, med ombyggnation år 1996, och består av två våningar, liksom en utbyggnad i halvetage, balkong, samt källare, krypvind och garage. Det präglas av sin funktionalistiska stil, ett rakare formspråk med fokus på ljus och rymd. Den vitputsade fasaden vilar på en murad grundläggning, och karaktäriseras av inslag såsom glasveranda, farstutrappa och spröjsade fönster – detaljer som mjukar upp husets, i övrigt, sparsmakade framtoning. Tillbyggnaden går i sin tur att se som en naturlig årsring i den modernistiska arkitekturens utveckling.

Architecture
Architecture

Trädgård

Den omslutande trädgården är vacker med flertalet uterum och gräsmatta för lek. Ängsblommor växer fritt och det finns gott om odlingsmöjlighet i krukor och rabatter. Den tegelstensklädda terrassen är vindskyddad tack vare huskroppen i vinkel, perfekt för mingel och grillmiddagar. Uteplatsens exteriör matchar växthuset i tegel och glas. I växthusets härliga klimat trivs tomatplantor lika bra som en fikasugen gäst. På uppfarten finns plats för fem bilar.

Område

Huset ligger placerat på en liten återvändsgata i Fullersta och angränsar till en allmänning. Fullersta gård i Huddinge var på 1600-talet ett säteri, en stor egendom med vidsträckta marker. I mitten av 1800-talet förvärvades egendomen av Pehr Pettersson som lät omdana den gamla 1600-talsbyggnaden helt. Pettersson hade landets största jordbruk med hela 300 kor! Fullersta gård är den äldsta bosättningen i centrala Huddinge och utgör idag en konsthall som en del av Huddinge kommuns konstcentrum. Fullersta är en idyll för barnfamiljer, lugnt, tryggt och stillsamt men nära stan. Naturen finns runt knuten med gångavstånd till naturreservat och motionsspår. På bara ett par minuter går det att förflyttas till något som känns som rena landsbygden, med betande får och hästar någon knapp kilometer bort. Skolor, förskolor, fritidsaktiviteter och lekparker finns också bekvämt nära. Huddinge C och pendeltåget nås på gångavstånd och resan till Söder med pendeln tar tolv minuter.