TEXT: MURÉN FOTO: SPINNELL STYLING: RYDMANS HEM
Det är med stor glädje vi nu presenterar detta fina radhus som stod färdigt 1958. Huset är i ett mycket fint skick och renoveringar är gjorda i tidsenlig stil. Hela huset andas spännande och unik arkitektur. Speciellt för bostaden är bland annat svagt lutande pulpettak med takfönster som ger ett fantastiskt ljus till hemmet, samt halvplanslösningar med tjusiga trappor och en vacker balustrad. Här finns ett ljust kök i orginalstil med intilliggande matsal, ett stort vardagsrum med öppen spis och utgång till uteplats, fyra sovrum, två toaletter, tvättstuga, hall och ett stort källarförråd. När husen på Måbärsstigen stod färdiga 1958 kom många anställda vid Sveriges Radio att flytta in, och därmed kom området att kallas Radiohusen. De kunde glädjas åt moderna bostäder byggda med påkostad inredning av hög kvalitet som håller än idag. Här bor du med högt och ljust läge på en lugn återvändsgata. Barnvänligt och trivsamt och med ett arv från 1950-talet att vårda vidare.
BOSTADSTYP
Radhus
UPPLåTELSEFORM
Bostadsrätt
ADRESS
Måbärsstigen 36
OMRåDE
Hässelby Södra Villastad
RUM
5 rum och kök
AREA
121,5 kvm, föreningens information
ANDEL I FöRENING
3,19446 %
LäGENHETSNUMMER
12
PRIS
6 100 000 kr slutpris
UPPLåTELSEFORM
Bostadsrätt
BYGGNADSåR
1957
Dela på sociala medier
Allmänt
Bostaden har tre etage och du gör entré på mellanplanet. Här finns hall/kapprum, kök, matrum, tvättstuga, gästtoalett och ett sovrum. På det nedre etaget finns vardagsrummet med eldstad och utgång till uteplats, samt ett rymligt förråd om hela 20 kvm. Det övre planet innefattar tre sovrum och badrum. Huset bevarar de fina femtiotalsfönstren med vred och fönsterbrädor i vacker mörk marmor samt innerdörrar som fått nya handtag i teak från Byggfabriken. Köksskåp, bardisk, garderober och golv i hall, vardagsrum och gäst-wc är andra tjusiga bevarade originaldetaljer. I huset finns knappt en enda rak vinkel, nästan alla rum har en lutning av taket som ger ett enastående ljusinsläpp i hela huset.
Kök
Köket är ett mycket fint och välbevarat originalkök. De tillägg som gjorts har, precis som i övriga huset, utförts med känsla och omsorg för rummets ursprung. Originalluckorna är nyligen (2018) sprutlackade på lackverkstad och har fått nya knoppar i funkisstil från Byggfabriken. På den L-formade rumsytan finns gott om förvaringsutrymmen. Väggen ut mot matrummet har fina bevarade innerfönster, en glasad dörr, ett vitrinskåp med glasskjutdörrar från båda rum och en barbänk i teak med utdragbar skärbräda i köket. Väggen vid matlagningsdelen är nykaklad med klassiska vita 15x15-plattor helt enligt originalstil. Bänkskivorna är vita med kantlist av trä och därtill finns en rostfri diskbänk med dubbel diskho, bevarade från byggåret. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och integrerad diskmaskin. På golvet ligger grått stenimiterande laminatgolv, även det nytt för året.
Matrum
Matrummet är hemmets hjärta. Det kopplar samman hela huset och är ett härligt socialt rum, som känns som ett atrium med sin takhöjd och sneda takvinklar med fönster mot himlavalvet. Fönsterväggen mellan kök och matrum med glasdörrar, innerfönster, vitrinskåp och bardisk bidrar med både karaktär och ytterligare ljusinsläpp till rummet. Väggarna i matrummet målades 2017, liksom takfönster, räcken och element. I takfönstret och vid balustraden sitter infällda spotlights. På golvet ligger en ekstavsparkett i holländskt mönster som lades in 2014 i enlighet med husets ursprung. Samma golv finns även i sovrummen och på balustraden.
Hall
I hallen möts du, nu som då huset stod nytt, av ett praktfullt golv av marmorterrazzo som sätter stor prägel på rummet. Väggarna är målade i vit putsfärg. Garderobsdörrarna har sprutlackats och fått samma funkisknoppar som i köket. Invid denna finns en rymlig plats för klädavhängning med klädstång och hyllor.
Vardagsrum
Vardagsrummet hittas på det nedre planet. Det är ett stort och ljust rum som rymmer både en stor soffgrupp och ett matbord för många, eller annan möblering. Här finns ett riktigt funkissmycke i form av en stilfull öppen spis som skänker glans och mysfaktor till rummet. Här finns även utgång till husets uteplats. I vardagsrummet ligger originalparkett från då huset var nytt och väggarna är målade i en beige nyans.
Sovrum
Det övre planet innefattar tre sovrum, helt enligt originaltanken. Under årens lopp hade planlösningen dock ändrats något, och när nuvarande ägare flyttade hit fanns på övervåningen ett sovrum och ett bibliotek. Familjen behövde fler sovrum och den tidigare rivna väggen återskapades. Nya dörrar i tidsenlig stil sattes in till båda rummen. Föräldrasovrummet är det lite större av sovrummen, med gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Intill detta ligger de två lite mindre barnrummen. När övervåningen renoverades och rummen byggdes lades även ett vackert stilenligt ekgolv i holländskt mönster i alla sovrum samt på balustraden utanför. På balustraden finns även ett antal garderober. Förutom bra förvaringsutrymme utgör de ett stilrent blickfång från det undre etaget. Husets fjärde sovrum ligger på entréplan till vänster innanför ytterdörren. Detta används idag som ett gästrum, och kan även fungera som till exempel kontor eller rum för hemmaboende äldre barn. Detta rum har ett mysigt sluttande tak och fönster mot framsidan av huset och därmed morgonsol. Även detta rum har nylagt ekgolv i samma mönster som övriga i huset.
Badrum och wc
Badrummet ligger i anslutning till sovrummen på det översta planet. Detta renoverades av tidigare ägare under 2000-talet och har uppdaterats och ytrenoverats av nuvarande ägare under de senaste åren. Väggarna är helkaklade i vitt med svart fog (målad på grått) och på golvet ligger svart klinker med golvvärme. Badkaret är inkaklat à la funkisbadrum och vid duschen finns en duschvägg av glas. Handfatet har en kommod under och spegel och en Bernadottelampett ovanför. I rummet finns även en wc med svart sits och en handdukstork. Gäst-wc ligger i anslutning till entrén. Här finns wc och handfat med spegel. Väggarna är vitmålade och vid handfatet sitter vitt kakel. Golvet är klätt med stenplattor som hängt med sedan byggåret. På wc finns även ett litet fönster som vetter mot husets framsida.
Tvättstuga
På entréplanet finns även en tvättstuga som är helt nyrenoverad. Väggarna är målade i vit putsfärg och även taket är nymålat. På golvet har lagts en svart- och vitrutig plastmatta. Tvättmaskin och torktumlare är från 2014 med nytt tillägg i form av en arbetsbänk samt hyllplan i ek. I tvättstugan finns även husets elcentral och härifrån styrs källarens ventilationsluftpump.
Trädgård
På husets framsida finns en liten stenlagd uteplats där du kan inta frukost i morgonsol. I söderläge på baksidan av huset finns en täppa med gräsmatta och en trädäckad altan. Sommartid är uteplatsen helt inbäddad i grönska och helt insynsskyddad. Här har du sol från lunchtid och framåt.
ARKITEKT: Karlén & Stäck 1957
De s k Radiohusen ritades 1957 av arkitekterna Bertil Karlén och Josef Stäck. Det är ett radhusområde bestående av fem radhuslängor med totalt 32 bostäder. Husen stod klara 1958. Namnet Radiohusen kommer sig av att det till området flyttade många personer med anknytning till Sveriges Radio. Det var journalisten och tv-producenten Allan Schulman som blev drivande kraft i den bostadsrättsförening med namnet Surkullan som bildats i området, och han kom att locka en mängd stora namn att flytta till radhusen. Här bodde till exempel även Pekka och Bibi Langer, regissören Olle Hellbom och jazzmusikern Putte Wikman med fru skådespelerskan Catrin Westerlund. Förste ägare av nummer 36 var journalisten Lars Ramsten med familj.
Radiohusens ritades med bland annat radhusområdet Atlantis i Vällingby som inspirationskälla och de är idag i ett mycket fint ursprungligt skick. De hör till de mest intressanta byggnaderna från 1950-talet i denna del av Stockholm. Exteriört är de flesta husen putsade i en vit nyans och har entrédörrar i ek med sidoljus intill. Utemiljön ritades av trädgårdsarkitekt Erik Anjou. Han valde att spara de i området växande tallarna, med den estetiska tanken att de höga tallkronorna skulle kunna beskådas från husens lanterninfönster. Såklart har vissa förändringar gjorts under årens lopp, men grundtanken om en parkmark i skogsmiljö finns kvar, och har finns ännu en fin lekplats nära till för barnen, som föräldrarna kan ha under uppsikt från sina köksfönster. Interiört varierar planlösningarna något mellan de olika längorna, men arkitekterna utgick från det gamla engelska mönstret med ett centralt rum dit alla dörrar leder - ett mat- och allrum som får sitt ljus från stora takfönster. Det angränsande köket fick glasad dörr och glasskåp mot matplatsen så den som jobbade i köket skulle kunna ha kontakt med de andra i huset. I bostadsrättsföreningen finns gemensam utrustning för trädgårdsredskap, skottkärror, gräsklippare med mera som de boende kan låna. Här finns även ett gemensamt cykelförråd och ett förråd för originaldetaljer från husen att nyttja för dem som vill renovera med sådana. Det finns en separat garageförening med varmgarage och ett medlemskap i garageföreningen innehas av de nuvarande ägarna. Medlemskapet överlåtes tillsammans med radhuset. Som medlem (årsavgift f n 2400 kr) har du även fri tillgång till den gemensamma tvätthallen där bilen enkelt kan tvättas. Ute längs gatan brukar tillgången på parkeringsplatser vara god. I föreningen finns även en gemensam bastu, tillkommen genom finlandssvenske Allan Schulmans försorg och än idag i bruk. Idag har utrymmet utvecklats till ett bokningsbart bastuspa och relaxavdelning med 1950-talskänsla. Brf Surkullan är en aktiv förening som även anordnar olika aktiviteter som loppis och midsommarfirande, ofta ihop med grannföreningen Brf Solbacken.
Brf Radiohusen
Antal lägenheter och lokaler
Brf Radiohusen äger och förvaltar fastigheten Fresia 5 med adress Måbärsstigen 14-76. Fastigheten består av 32 radhus med bostadsrätt. Bostadsytan är cirka 3 800 kvm. Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening.
År föreningen övertog fastigheterna
Föreningen registrerades 1955 i samband med att husen uppfördes.
Ekonomi
Ekonomin i föreningen är god. Belåningen ligger per bokslutet 2023 på cirka 7,4 mkr, vilket ger en skuldkvot per boarea om 1 939 kr/kvm. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, telefonabonnemang samt övriga gemensamma kostnader som t ex sophämtning, tidningsåtervinning, snöskottning, gräsklippning etc. Från 1 januari 2024 höjdes avgiften (10%) med anledning av ökade kostnader, det finns inga beslut om ändrade avgifter idag.
Mark
Tomträtt, bunden till och med 2028 med en årlig avgäld på ca 184 tkr.
Förvaltare
Den ekonomiska förvaltningen sköts av externt företag medan den tekniska förvaltningen sköts i egen regi.
Genomförda renoveringar
2023 installering av extrafilter i värmeväxlare samt rengöring, utförd radonmätning, 2022 rengöring / spolning av golvbrunn i tvättstuga, 2021 relining och renovering av stammar där man bytte alla synliga järnrör, medan en huvudavloppsstam i källargolven renoverades med en teknik så att den kan hålla i uppåt 50 år (relining, nylonfodring insida rör), garageportarna bytta, 2019 energideklaration utförd, 2015 renovering av fasadfönster med nya isolerglas, spaltventiler och ny aluminiumbeklädnad på söder- och östfasaderna, renoverade originalfönster på norr- och västfasaderna (originalkarmar och handtag är bevarade på fönstrens insidor), 2014 renovering av trappor, gruppavtal för internet tecknat hos Comhem till samtliga lägenheter, 2012 byte av radiatorventiler samt fjärrstyrda termostater, 2010 ny takpapp, infästning av nya takfönster samt installation av nya ventilationshuvar framför takfönstren, 2007 ny nedgrävd sopanläggning, spolning av dagvattenledning, 2006 relining av avloppsstammar, byte av takfönster, 2004 byte av all utrustning i undercentralen, 1986 installation av undertrycksventilation, 1980 ombyggnad, uppregling och tilläggsisolering av alla tak, utrensning av gammalt byggspill och inplastning av grunden under vardagsrumsgolvet, 1958 byggnadsår.
Kommande renoveringar
Under våren 2025 renoveras takstolar på sydsidan.
Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.
Städdagar
Föreningen har en gemensam höst- och vårstädning under trevliga former.
Tvättstuga/bastu
Det finns en gemensam tvättstuga och bastu i föreningen. Mycket lätt att få tvättid, här finns bl.a. mattvätt.
Gemensamma utrymmen
Park (tillsammans med grannföreningen) med gungor, sandlåda, balansstubbar och utkiksberg med vy över Mälaren, bastu, cykelförråd, trädgårdsförråd med redskap och originaldelsförråd.
Parkering/garage
Föreningen Fresiagarage tillhandahåller garage- och parkeringsplatser till sina medlemmar. Medlemskap beviljas endast de som är medlemmar i BRF Radiohusen eller BRF Solbacken. Till radhuset ingår medlemskap i denna förening med en garageplats (350 kr/mån) inkl. tillgång till tvätthall.
Bredband och kabel-tv
Kabel-tv och bredband (100/10 Mbit/s) via Tele2 ingår i avgiften.
Juridisk person
Juridisk person godkänns ej i föreningen.
Kontroll
Ovanstående grundas på information från insamling av officiella uppgifter från föreningens hemsida och kontakt med styrelsen i februari 2025 samt årsredovisning 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Se filmen ovan från när området byggdes. Du bor endast fem minuters promenad från Mälaren och Hässelby strandbad, men har även nära till Maltesholmsbadet, Kaananbadet och Hässelby allmänna bad. På Kaananbadet finns mysiga Kaanans trädgårdscafé som har öppet alla årstider. På Riddersviks gård finns det också ett trevligt café. Grimsta Naturreservat och Friluftsområdet Lövsta - Kyrkhamn - Riddersvik är två fina naturområden i närheten och det finns fyra båtklubbar inom 30 minuters promenad. Till tunnelbanan vid Hässelby strand är det fem - sex minuters promenad, och det går även att ta buss 119 en hållplats.