VÄLBEVARAT 1960-TALSRADHUS I TVÅ PLAN MED ÖPPEN SPIS OCH SOLIG TRÄDGÅRD
FOTOGRAFI: ÖSTLING SCENOGRAFI: GÄRDE TEXTER: MURÉN
Ett välbevarat och genom åren fint omskött 1960-talsradhus väntar på nya invånare. Sedan huset stod nytt 1963 har det haft samma ägare, nu finns chans att bli nästa! Bostaden är i två plan, med kök med originalskåpsinredning bevarad, vardagsrum med en fantastisk öppen spis, en rymlig hall samt gästtoalett på entréplanet. En trappa upp ligger tre bra sovrum, en suverän klädkammare och ett rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Ljuset flödar genom bostaden tack vare stora fönsterpartier och dörrar ut till uteplats och trädgård med fruktträd finns både i kök och vardagsrum. Gården är ostörd och ställer inga stora krav, men söderläget ger fina möjligheter till odling för den som vill. En uteplats finns också på husets framsida, som även är bebyggd med en delvis isolerad bod samt en carport. Området ligger i gamla Handen och är litet och personligt, med endast fyra längor hus. Malmvägen är en återvändsgränd med begränsad trafik, vilket gör det tryggt för barn att vara ute från tidig ålder. Detta är ett perfekt och mycket smidigt boende för en familj, där man har allt inom räckhåll, såväl hemma i huset och på gården som i omgivningarna.
BOSTADEN ÄR SÅLD
Har du en liknande bostad?
Ta reda på vad din bostad är värd, helt kostnadsfritt!
Ja tack!Fakta
BOSTADSTYP
Radhus
UPPLåTELSEFORM
Friköpt
ADRESS
Malmvägen 26
OMRåDE
Centrala Handen
RUM
4 rum, 3 sovrum
AREA
107 kvm, taxeringsinformation
FöRRåD
Delvis isolerad snickarbod/förråd samt carport
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
TAXERINGSVäRDE
3 609 000 KR - Småhusbyggnad 1 940 000 KR, Småhusmark 1 669 000 KR
SUMMA PANTBREV
1 605 600 KR
TOMTAREAL
287 kvm
VATTEN/AVLOPP
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
PLANBESTäMMELSER
Stadsplan (1963-10-02)
RäTTIGHETER
Samfällighet: Haninge söderbymalm s:14
Byggnad
BYGGNADSTYP
Radhus 2-plan
UPPLåTELSEFORM
Friköpt
BYGGNADSåR
1962
UPPVäRMNING
Fjärrvärme
ENERGIDEKLARATION
Utförd 2026-05-06
ENERGIKLASS
C
ENERGIFöRBRUKNING
119 kWh/kvm per år
FASAD
Puts samt trä
STOMME
Lättbetong
FöNSTER
2-glaskopplade samt Isolerglas
BJäLKLAG
Lättbetong
TAK
Papp
GRUNDLäGGNING
Platta på mark
ÖVRIGA BYGGNADER
Delvis isolerad snickarbod/förråd samt carport
FASTIGHETSBET
Söderbymalm 3:357
Allmänt om fastigheten
EL
12 400 kr/år
RENHåLLNING
6 600 kr/år
VäG, SAMF
38 400 kr/år
SOTNING
300 kr/år
FöRSäKRING
6 000 kr/år
TOTAL DRIFTSKOSTNAD
63 700 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 KR
DRIFT RäKNAT På
1 person
KOMMENTAR
Vatten, varmvatten, avlopp och värme ingår i samfällighetsavgift.
Planskiss
Dokument & Media
Bostadsbeskrivning
Allmänt
Husets disposition är mycket välplanerad, med generösa umgängesytor på entréplanet som ansluter till uteplatser och trädgård, medan övervåningen med sovrum kan hållas mer privat. Detaljer som eldstad, köksskåp, garderober, parkettgolv, fönster, marmorbrädor m fl är bevarade från byggåret. På en tur genom bostaden upptäcker man också flera fina och kreativa tillägg, som är speciella just här - inbyggd skåpförvaring, platsbyggd säng och inmurad förvaring för vinflaskor.
Hall
Innanför ytterdörren möter en praktisk hall med ett separat kapprum, där ytterkläder och skor smidigt hängs undan. En passage leder vidare till köket och här finns förvaring i skåp på båda sidor. En fin detalj är en bänk med marmorskiva som finns precis i entrén. I anslutning till entrén ligger även en toalett med wc och handfat.
Kök
I köket är originalskåpsinredningen bevarad, av massivt trä med mycket bra förvaring i skåp och lådor. Vitvaror i form av spis, diskmaskin och kyl/frys. Köket är ett för tiden klassiskt parallellkök med en rymlig matplats närmast fönstren. Altandörren gör det enkelt att ta med sig kaffekoppen ut i morgonsolen eller duka upp till grillmiddag på uteplatsen.
Vardagsrum
I vardagsrummet möter man direkt den fantastiska öppna spisen – husets ädelsten och hjärta. Den är på intet sätt blygsam, utan drar genast till sig uppmärksamheten. Vardagsrummet är generöst i storlek och kan fördelas på en soffdel och en matsalsdel, och elden i spisen kan skådas från bägge sidor. Rummet är genomgående i huset och har fönsterpartier från vägg till vägg mot bägge sidor och dörr mot uteplats/baksida. På golvet ligger en rutmönstrad originalparkett.
Sovrum x 3
Husets tre sovrum ligger alla på övervåningen, samlade runt en övre hall. Två rum har fönster mot baksidan och ett har fönster mot framsidan. Detta rum har en mysig sängkoja i form av en platsbyggd säng med skåp ovanpå.
Övre hall/klädkammare
Övervåningens mitt består av en klädkammare plus en övre hall med många platsbyggda garderober, skåp och hyllor - suverän förvaring!
Badrum
Badrummet på övervåningen är ett rymligt och helkaklat rum med ett fint fönsterparti strax under takhöjd. Här finns dusch/duschväggar, handfat med rymlig kommod, högskåp, handdukstork, wc, tvättmaskin och torktumlare. Alltsammans från renovering 2015.
Arkitektur
ARKITEKT: 1962 S Wimmerström & O Hagberg
Radhusen på Malmvägen uppfördes 1963 och ritades 1962 av S Wimmerström och O Hagberg arkitekter. Wimmerström & Hagberg var en Stockholmsbaserad arkitektfirma verksam under mitten av 1900-talet. De har även ritat tillbyggnaden av den södra läktaren på Råsunda fotbollsstadion och ett antal skolbyggnader, som Ritorps skola i Solna. Sören Wimmerström var i slutet av 1940-talet anställd hos Ralph Erskine och arbetade bl a med ritningarna till Villa Molin på Lidingö och Avasjö kapell i Borgafjäll. Radhusen på Malmvägen är i två hela plan, med stomme av betong och lättbetong samt putsad fasad. Tomterna skiljs åt med staket och växtlighet som skapar avskilda gårdsytor samtidigt som det är enkelt att snacka lite grannen med om man vill det. Husen ingår i en samfällighet.
TRÄDGÅRD
Till huset hör en 287 kvm friköpt trädgårdstomt fördelad på fram- och baksida. På baksidan närmast huset har man en trädäckad uteplats med utfällbar markis och rabatter och buskar runt. Sedan följer en gräsmatta med plats både för lek och odling i söderläge. Här växer även några äldre äppel- och plommonträd. På framsidan av huset kommer kvällssolen och här finns en stenlagd och skyddad uteplats. Ett skärmtak skiljer tomten från gatan, med parkering för två bilar, praktiskt nära. Intill står en fristående byggnad som delvis är isolerad och nyttjad som förråd/snickarbod. Här kan man framöver tänka sig en mängd olika användningsområden - tonårsrum, gäststuga, arbetsrum, ateljé, cykel-mek…
Område
Lillcentrum, Handens första centrum från 1950-talet, ligger i nära anslutning till Malmvägen. Här finns bland annat Malmens bageri och flera restauranger. Närområdet är bebyggt med både villor och lägenhetshus. Handens nya centrum med fler och större butiker och matställen ligger fem minuter bort. Pendlaren har bara ett par minuter till bussar och pendeltåget nås på cirka tio minuter. Flera förskolor ligger inom promenadavstånd även för små ben. Den som gillar friluftsliv har tillgång till många naturområden i närheten, bland annat Rudans friluftsområde med motionsspår, bad, fiske, mountainbike, frisbeegolf, skidåkning, skridsko m m.
Favoriter i området:
Tyresta gård och nationalpark
Närhet till Skärgården, Dalarö, Gålö m m
Mycket fina naturområden, bl a vid sjön Rudan
Badhus och idrottsanläggningar