LJUS OCH VÄLPLANERAD FUNKISTVÅA MED BALKONG
FOTO: SPINNELL STYLING: LINDHOLM TEXT: MURÉN
Välkommen till Hökmossevägen och en ljus och väldisponerad funkistvåa med balkong. Här bor du med generösa sällskapsytor i genomgående planlösning, fördelad på ett luftigt vardagsrum med balkong, ett välplanerat kök samt ett mysigt sovrum intill. Tack vare en runtgående disposition, där rum leder till rum, är rörelseytorna fria. Genom de stora originalfönstren har ljuset fritt spelrum från alla håll. Var du än tittar ut syns vackra tallar som stått sedan husen byggdes och skapar fin atmosfär ihop med 1940-talsarkitekturen. På den omgivande gården finns flera grillplatser. Kvarteren är mysiga och trivsamma och ligger smidigt nära både Telefonplan, Midsommarkransen och Västberga.
BOSTADEN ÄR SÅLD
Fakta
BOSTADSTYP
Lägenhet
UPPLåTELSEFORM
Bostadsrätt
ADRESS
Hökmossevägen 30
OMRåDE
Hökmossen
VåNING
1 av 3
RUM
2 rum och kök
AREA
42 kvm, förvaltarens information
AVGIFT
2 814 kr/mån, inkl. värme, v/a, kabel-tv samt obligatoriskt tillägg för bredband motsvarande 113kr/mån.
ANDEL I FöRENING
1,2824 %
LäGENHETSNUMMER
352-3-0032
PANTSATT
Ja
Driftskostnader
EL
2 500 kr/år
FöRSäKRING
3 000 kr/år
TOTAL DRIFTSKOSTNAD
5 500 kr/år
DRIFT RäKNAT På
2 personer
Planskiss
Dokument & Media
Bostadsbeskrivning
Allmänt
Smarta kvadrat med ljus och luftighet och goda förvaringsmöjligheter, detta är ett hem som det är lätt att bo och trivas i. Man har även nära ut till en fin gård där man kan grilla och duka upp till middag utomhus. Lägenheten disponerar ett förråd om cirka 7 kvm. Brf Radiosändaren omfattar de fem husen i kvarteret Radiosändaren. I husets källare finns tvättstuga med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett stort torkrum.
Hall:
Här gör du entré in i en rymlig hall med plats för hatt- och skohylla samt bra förvaring i en stor garderob med skjutdörrar.
Kök:
Köket är ett mycket välplanerat arbetskök med tre väggar vita skåp, rymliga bänkytor på ljusa terrazzo-skivor och full maskinell utrustning. Väggarna är målade med en grön kalkfärg och vid diskbänken sitter vitt kakel.
Vardagsrum:
Vardagsrummet är ett ljust och luftigt rum med ett brett fönsterparti och öppning upp till tak mot hallen. Rumsytan är generös och lättmöblerad och ger dig plats för såväl en stor soffgrupp som matbord och förvaringsmöbler. På golvet ligger ett ljust massivt brädgolv. På balkongen har man en egen plats för utemöbler och växter, med utsikt mot gård och grönska.
Sovrum:
Sovrummet är placerat i den innersta delen av lägenheten, innanför kök och vardagsrum. Här ryms både säng för två och förvaring. Även i detta rum ligger ett ljust trägolv.
Badrum:
I badrummet med vita kaklade väggar finns dusch wc, handfat med kommod, badrumsskåp och handdukstork. Rummet har dessutom ett stort vädringsfönster som släpper in dagsljus och friskluft.
Arkitektur
ARKITEKT: 1944 - 1945
Huset på Hökmossevägen 26–30, Radiosändaren 3, uppfördes 1944–45 av Svenska Folkbyggens bostadsrättsförening nr 5 och ritades av dess byggnadstekniska kontor. Svenska Folkbyggen hade till syfte att intressera enskilda byggnadsföretagare för en socialt inriktad bostadsproduktion och tillhandahålla ritningar och tekniskt material. De ritade och uppförde även de omkringliggande byggnaderna i kvarteret Radiosändaren. Radiosändaren 3 är ett smalhus i tre våningar plus källare och som har en vit putsad fasad och tre trapphus.
Förening
BRF Radiosändaren
Föreningen
BRF Radiosändaren är en äkta bostadsrättsförening som äger byggnaderna Radiosändaren 1,2,3,4 och 5 i Stockholms kommun som är upplåtna med tomträtt. Föreningen omfattar 68 lägenheter och 4 lokaler i Stockholm.
Förvaltning
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick Förvaltning AB.
Utförda renoveringar
Stambyte 1986. I samband med stambytet renoverades också badrummen. Stamspolning utfördes 2017.
Fasadrenovering och tilläggsisolering av vinden genomfördes 2010-2011. Fönstrens mellan- och utsidor målades samtidigt.
OVK (obligatorisk ventilationskontroll) samt rengöring av alla ventilationskanaler genomfördes under hösten 2013.
Belysningen i källare byttes ut under 2018.
Kommande renovering
Byte av undercentralen
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Tv och bredband
Gruppavtal med Comhem, 100/10 Mbit/s, för 113 kr/månad. Avgiften är obligatorisk och betalas i samband med månadsavgiften.
Gemensamhetsutrymmen
Föreningen har en gemensam tvättstuga (Tångvägen 33, en halvtrappa ned) med tre tvättmaskiner och en torktumlare (inköpta 2016). Det finns också separat torkrum och mangelrum. Tvättid bokas med låskolv. För att hålla kostnaderna nere, förutsättes att alla som nyttjar tvättstugan städar efter sig och tar hand om soporna (brännbart i grönt sopkärl på Tångvägen; kartong-/plastförpackningar lämnas till återvinning på Nitvägen). I trapphuset på Hökmossevägen 30 har föreningen en gemensam hobbylokal för hantverkaren och den pyssel intresserade!
I alla hus finns cykel-/barnvagnsrum (nyckel till hänglås kvitteras ut hos styrelsen).
Förråd
Till lägenheten disponeras ett källarförråd om ca 7kvm.
Ekonomi
Föreningen har i enlighet med den årsredovisningen 2020 en långfristigskuld på ca 9,2 miljoner. Föreningen har belåning på ca 3354kr/kvm. Det planeras att under 2022 en justering av avgifterna, detta utifrån insats. Den nuvarande ägaren kommer få en avgiftsökning på 16 kr, enligt föreningens kontaktperson. Senast sänkte man avgifterna med 2% den 1 januari 2021.
Parkering
Boendeparkering Stockholms stads taxa 5. Kostnad 300 kr/mån.
Ägande
Juridisk person godkänns ej. Delat ägande är godkänns med minst 10%
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson samt årsredovisning 2020. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. www.brfradiosandaren.se
Område
Här bor du i en lugn och mysig del av Hägersten med närhet till såväl restauranger och butiker som natur och kultur. På promenadavstånd finns det mesta till hands och det är enkelt att ta del av både Telefonplans, Midsommarkransens och Aspuddens utbud, bada vid Örnsbergsklipporna eller i Vinterviken och gå på bio på Tellus eller återöppnade Aspen. Vill du storhandla har du inte långt till Västberga och Stora Coop.