CHARMIG OCH VÄLPLANERAD 1950-TALSTVÅA VID FÅGELTORGET I MYSIGA ASPUDDEN
FOTO: LINDBERG STYLING: UNDIN SKRIBENT: BRANDÈN
Tre trappor upp på Blommensbergsvägen 161 väntar en ljus och välplanerad genomgående tvåa om 54,5 kvadratmeter. Hemmet präglas av fina funkisdetaljer, generöst ljusinsläpp från flera väderstreck och en genomtänkt planlösning som skapar en luftig och trivsam helhet. Köket är ett charmigt funkiskök med luckor i en mjuk gulgrön ton, gott om arbetsyta och plats för matbord intill de stora fönstren mot den grönskande innergården. Vardagsrummet är rymligt och socialt med plats för både soffgrupp och matplats om så önskas. Vackra dubbla glasdörrar mot hallen förstärker den öppna känslan, och härifrån nås balkongen i sydostläge med utsikt över gårdens lummiga grönska. Sovrummet ligger rofyllt beläget och erbjuder mycket god förvaring genom både en platsbyggd garderobsvägg och en rymlig klädkammare. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, tvättmaskin och praktiska förvaringslösningar. Adressen tillhör ett av Aspuddens mest uppskattade kvarter, med Fågeltorget precis utanför porten och ett rikt utbud av restauranger, caféer och biograf inom bekvämt promenadavstånd. Samtidigt finns badklipporna i Örnsberg, grönskan i Vinterviken och tunnelbanan som snabbt tar dig vidare in till city bara några minuter bort.
BOSTADEN ÄR SÅLD
Har du en liknande bostad?
Ta reda på vad din bostad är värd, helt kostnadsfritt!
Ja tack!Fakta
BOSTADSTYP
Lägenhet
UPPLåTELSEFORM
Bostadsrätt
ADRESS
Blommensbergsvägen 161
OMRåDE
Aspudden
VåNING
3 av 3
RUM
2 rum
AREA
54,5 kvm, förvaltarens information
AVGIFT
3 490 kr/mån, värme, vatten, kabel-TV (basutbud via Com Hem) och bredband ingår i avgiften.
ANDEL AV åRSAVGIFTEN
0,8415 %
LäGENHETSNUMMER
40
BOSTADENS INDIREKTA NETTOSKULDSäTTNING
202 794 kr, bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2025.
FöRRåD
Till lägenheten disponerad två källarförråd, ett lite större och ett lite mindre matkällarförråd.
PANTSATT
Ja
Driftskostnader
EL
2 832 kr/år
FöRSäKRING
2 584 kr/år
ÖVRIGT
4 632 kr/år
TOTAL DRIFTSKOSTNAD
10 048 kr/år
DRIFT RäKNAT På
2 personer
KOMMENTAR
Posten övrigt avser gas. Driftskostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och individuella avtal.
Planskiss
Dokument & Media
Bostadsbeskrivning
Allmänt
I hjärtat av Aspudden väntar denna genomgående funkislägenhet om 54,5 välplanerade kvadratmeter, där ljusinsläpp från flera väderstreck, generösa sällskapsytor och grönskande vyer skapar ett hem att trivas i. Här bor du med ett lugnt läge mot föreningens lummiga gård samtidigt som Aspuddens levande kvartersliv finns precis utanför porten.
Föreningen har gemensamma grönytor med utemöbler, lekplats, grillplatser och pallkragar för odling. Trädgårdsskötsel sköts externt. I föreningen finns två tvättstugor, föreningslokal (på Vapengatan), gästrum samt en gästlägenhet för övernattande gäster, träningslokal (Vapengatan 19, fria vikter, konditionsmaskiner och annan utrustning), pingisrum och bytesrum. Cykel och barnvagnsrum finns i samtliga fastigheter. Tvättstugorna finns på Hägerstensvägen 158 till 160 och på Vapengatan.
Hall
Välkomnande hall med säkerhetsdörr och praktisk hatthylla direkt till vänster om entrén. Härifrån ges en fin introduktion till bostadens genomtänkta planlösning.
Innerhall
Praktisk innerhall som elegant binder samman vardagsrum och sovrum. Här finns en inbyggd klädkammare som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och bidrar till bostadens effektiva planlösning.
Kök
Ljust och charmigt funkiskök med luckor i en mjuk gulgrön ton. Här erbjuds gott om både arbetsyta och förvaring. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, vinkyl, gasspis, ugn, fläkt och diskmaskin. De stora fönstren vetter mot den grönskande innergården och intill finns en naturlig plats för matbord.
Vardagsrum
Ljust och inbjudande vardagsrum med stort fönsterparti och vacker utsikt mot föreningens gård. Rummet nås genom fina dubbla glasdörrar från hallen och erbjuder gott om plats för både soffgrupp, matplats och arbetsyta för den som önskar. Härifrån nås även den härliga balkongen i sydostläge med utsikt över grönskan.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Förvaringen är mycket god tack vare både en platsbyggd garderobsvägg och en rymlig klädkammare. Här finns även möjlighet att möblera med exempelvis byrå eller skrivbord.
Badrum
Helkaklat badrum med vita väggar och mörkt klinkergolv. Här finns wc, handfat med spegel ovan, dusch med glasväggar, förvaringsmöjligheter samt egen tvättmaskin.
Arkitektur
ARKITEKT: 1948-1950, Curt Strehlenert
Huset på Blommensbergsvägen 161–169 består av två smalhus som möts i vinkel mot lilla Fågeltorget nedanför. Det ritades av Curt Strehlenert vid HSB:s arkitektkontor, i samarbete med Eino Tuompo och A. Albert, och uppfördes åren 1948–1950. Byggnaden är ett tydligt exempel på folkhemsperiodens stadsbyggande med ambitionen att skapa naturliga samlingspunkter, något som här speglas i de butikslokaler som placerades i bottenplan. Bottenvåningarnas tegelbeklädnad är fortfarande ett av husets mest karaktäristiska och tilltalande inslag.
Curt Strehlenert tog sin arkitektexamen vid Kungliga Tekniska högskolan och arbetade därefter tillsammans med Sven Backström och Leif Reinius, två av folkhemmets mest tongivande arkitekter med visionen om en god bostad för alla. På Strehlenerts verklista finns en rad byggnader, men han är främst ihågkommen för sina arbeten med centrumanläggningar. Bland dessa märks särskilt Bandhagen, Gubbängen och Blackeberg.
Förening
HSB Bostadsrättsförening Taltrasten i Stockholm
Föreningen
HSB Brf Taltrasten (org. 702002-2971) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheterna Entitan 18, 21 och 27 år 1943. Föreningen består av lamellhus med adresserna Blommensbergsvägen 161-163, Fågeltorget 165-169, Hägestensvägen 158-166, Vapengatan 13-19, och Marken innehas med äganderätt. Föreningen har 103 stycken lägenheter (varav en hyrs ut som tandläkarmottagning) samt 12 stycken lokaler upplåtna med hyresrätt (varav flertalet hyrs ut till kommersiell verksamhet), 1 lokal upplåten med bostadsrätt samt 19 stycken extra förråd. Huset uppfördes år 1948 och ritades av arkitekten Curt Strehlenert.
Mark
Föreningen äger marken.
Ekonomi
Föreningen har stabil ekonomi med goda intäkter från sina lokaler. Föreningens belåningsgrad enligt årsredovisningen 2025 ligger på 4 482 kr per kvm bostadsrättsarea och 3 457 kr per kvm totalarea. Amorteringar görs årligen och de likvida medlen uppgick enl. årsredovisning 2025 till ca 5,3 Mkr.
Föreningen skriver i det senaste nyhetsbrevet: "Under senaste året och under kommande år finns fortfarande utrymme för att amortera de 2 % av våra totala lån som HSB rekommenderar. Under året har föreningen även genomfört extraamorteringar. Detta görs för att på lång sikt skapa utrymme för nödvändigt underhåll av föreningens byggnader. Föreningens totala lånesumman ligger strax under 30 miljoner, vilket är relativt liten summa för en bostadsrättsförening av vår storlek."
Avgifterna höjdes med 1% inför 2026 och det finns inga ytterligare höjningar beslutade.
Gemensamma utrymmen
Som boende blir du en del av en välskött förening med en grönskande innergård som närmast kan beskrivas som en egen oas. Här finns pergola, grillplatser, lekplats och odlingsmöjligheter i pallkragar. Föreningen erbjuder dessutom hobbyrum, pingisrum, bytesrum, cykelrum, barnvagnsrum, gästrum samt en gästlägenhet för övernattande gäster, samt två välutrustade tvättstugor som kompletterar lägenhetens egen tvättmaskin. Gemenskapen är stark och familjär, med allt från gårdsloppisar och yoga i gräset till gemensamma kalas och spontana möten grannar emellan.
Förvaltning
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB och den tekniska förvaltningen sköts av Energibevakning.
Bredband och kabel-tv
Föreningens leverantör avseende bredband är antingen Bredbandsbolaget, Telenor eller Tele2 och kabel-tv är via Tele2. Gruppavtalet som ingår i avgiften levereras av Telenor.
Juridisk person
Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras med en minsta ägarandel om 10 %.
Avgifter
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 3,5% av gällande prisbasbelopp som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift på 1,5% gällande prisbasbelopp som betalas av köparen.
IMD EL
Brf Taltrasten har individuell mätning av el. Detta innebär att vi i föreningen har ett elavtal som vi alla delar på och förbrukningen för respektive lägenhet mäts kontinuerligt och avgiften läggs till på månadsavgiften.
Renoveringar i urval
2024 Stamspolning, byte av värmecentral.
2023 Trapphusrenovering.
2023 Renovering av portar.
2022 Bokningssystem.
2020 Relining av liggande stammar.
2017 Dränering, renovering av balkongplattor, tak- och fasadrenovering.
2016 Portar, OVK.
2005 Trapphusrenovering.
2004 Stambyte och elstigar.
Kommande renoveringar
Löpande underhåll sker varje år. Se årsredovisningen för information om kommande underhållsåtgärder!
Hemsida
www.taltrasten.se
Försäkring
Fastigheterna är försäkrade hos IF.
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens tillgängliga faktadokument, årsredovisning 2025, stadgar och hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Område
Mysiga Aspudden bjuder på småstadskänsla samtidigt som det ligger så nära storstan. På denna adress bor man mitt emellan Aspuddens och Örnsbergs centrum och runt hörnet från Fågeltorget. Området bjuder på trevliga restauranger och caféer, bio och butiker samtidigt som man snabbt förflyttar sig till naturen och kan klippbada i Örnsberg eller promenera bland trädgårdarna i Vinterviken och stanna för en fika på trädgårdscaféet. Närheten till Aspuddsparken med djur, lekplats, minigolf, café m m är en stor tillgång för den som har barn. Till tunnelbanan har man cirka 250 meter och buss 161 (Gröndal-Bagarmossen) når man precis utanför dörren.