Husumsgränd 18

Allmänt

Det är med glädje vi nu presenterar ett charmigt radhus från tidigt 1950-tal i omtyckta Stureby. Det är ett gediget hus med en välplanerad planlösning som kan anpassas efter familjens behov i takt med att barnen växer. Rundgången runt kök och vardagsrum är extra rolig för barn med spring i benen, medan allrummet i källaren uppskattas av tonåringarna som vill kolla på film och spela tv-spel. När gästerna kommer umgås man gärna på entréplanet med trädgården i anslutning, och på övre planet finns utrymme för egentid och vila. Huset präglas av en genomgående lugn atmosfär med färgglada kulörer, bevarade originaldetaljer och fint ljusinsläpp.

Radhusområdet med fem längor kring Husumsgränd och Vivstavarvsvägen har ett högt kulturhistoriskt värde och räknas som ett av stadsdelens mest betydelsefulla. Bebyggelsen är skyddad mot förvanskning och ska underhållas med traditionella metoder och material, något som beskrivs närmare i det bifogade vårdprogrammet. Att bo i ett blåklassat hus är något att vara stolt över, och det är fint att få vara med och bevara husen och området till kommande generationer. Dessutom bor man i ett hus som har samma kulturklassning som Stadshuset och kungaslottet.

Hall

Till detta radhus entrar du genom en ursprunglig ytterdörr i lackad ekfanér. Hallen är rymlig och inbjudande med gott om plats för att hänga av sig jackor och skor, samt förvaring i rosamålade originalgarderober med överskåp. Väggarna är tapetserade och golvet är belagt med öländsk kalksten.

Kök

Köket har kvar sin originalinredning med släta funkisluckor, snabelbeslag och specerilådor. För att få in en diskmaskin och mer praktisk arbetshöjd har köksbänken höjts upp och fått en ny men tidsenlig bänkskiva i rostfritt stål. Luckorna är ljusblå, väggarna grönmålade och på golvet ligger ett schackrutigt golv. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis med ugn, fläkt och diskmaskin. Mot trädgården förlängs rummet med ett burspråk, och där passar det att möblera med en matgrupp.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med stort fönsterparti mot den sydvästvända trädgården. Rummet är lättmöblerat och rymmer både större middagsbord, soffa och bokhyllor. Om vintern är det trivsamt att slå sig ner framför en sprakande brasa i den öppna spisen med tjusig ölandssten runtom. Väggarna är vitmålade och golvet är belagt med originalparkett i holländskt rutmönster.

Tv-rum, matsal, sovrum

I anslutning till vardagsrummet ligger ett rum som idag nyttjas som tv-rum. För den som vill kan rummet också nyttjas som sovrum eller matsal. Väggarna är vitmålade och golvet är belagt med parkett.

Gästtoalett

Intill hallen ligger en praktisk gästtoalett utrustad med wc och tvättställ. Väggarna är delvis tapetserade i en mönstrad tapet och delvis målade i en ljusblå kulör. Ett litet fönster släpper in dagsljus.

Övre plan

En trappa leder upp till det övre planet som möts av en inre hall med plats för skrivbord och förvaringshyllor. Väggarna är vitmålade och golvet består av parkett. Härifrån nås de tre sovrummen och badrummet.

Sovrum x 3

Sovrummen är alla i god storlek med ett som är något större än de andra två. Mittemellan två av sovrummen finns en rymlig klädkammare. Ytskikten är delvis målade och delvis tapetserade, alla i behagliga kulörer och mönster. Två av rummen har klickgolv i furu, medan ett har schackrutigt linoleum. Från fönstren erbjuds en fin utsikt, både mot allmänningen och hela vägen bort mot Globenområdet.

Badrum

Helkaklat badrum med vita och gröna väggar samt schackrutigt golv. Utrustat med wc, handfatskommod med spegelskåp ovan och badkar med dusch. Här finns även plats för fristående förvaring, och ett fönster släpper in fint dagsljus.

Källarplan

I källaren finns ett allrum som kan användas som tv-spelsrum för tonåringarna eller som gästrum. Väggarna är målade och på golvet ligger en heltäckningsmatta. Vidare finns en tvättstuga med duschhörna, här står en tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med vask. Förvaringsutrymmen finns det gott om i flera förråd, och i det gamla garaget står en snickarbänk redo för den som vill ta sig an nya projekt.

Trädgård

En av de bästa sakerna med ett äldre hus är att det tillhör en uppväxt trädgård, och dessutom togs stor hänsyn till bevarandet av träden vid anläggandet av området, vilket bidrar till den härliga ‘hus i park’-känslan. Att få ha sin egen lilla täppa är en vardagslyx, liksom att om försommaren kunna tassa ut barfota för att plocka färska smultron med sig in till frukosten. Trädgården är alldeles lagom stor, lättskött och behändig. Allmänningen intill tar vid där tomten slutar och ger barnen gott om yta för lek och spring. Snart är våren här, och då är det härligt att öppna upp huset mot trädgården, dricka den första koppen kaffe ute i solen och umgås med familjen på altanen. På morgonen kommer de allra första solstrålarna på framsidan, men majoriteten av dagen gör de sällskap på baksidan tack vare det sydvästliga läget.

Utfört underhåll

2024, ny el från elnät till radhus, relining av gemensamt avloppssystem inkl. de äldre rören i källaren. Samtliga stammar antingen utbytta eller relinade. 2023, nytt yttertak, köksrenovering inkl. ytskikt. 2022, diskmaskin Miele. 2020, förlängning vägg vardagsrum, glasdörrar sattes in, parkett och nya ytskikt i tv-rum, ytskikt och ölandssten i entréhall. 2016, garage delades av. 2015, lucka med stege till vinden. 2014, tvättstuga med dusch på källarplan, omdragen el bottenvåning, övervåning och merparten av källaren, alla uttag jordade, ny elcentral med JFB, gipstak på övervåning, ytskikt. 2013, köksrenovering med höjning av diskbänk, vitvaror, nya stammar till källaren, ytskikt, totalrenovering av badrum som också blev större, nya stammar till källaren.

Tillägg om samfälligheten

Under 2025 har gemensam el-infrastruktur lagts om, d.v.s. fram till respektive hushålls elcentral. Detta ihop med relining av horisontella stammar har varit större projekt. Framöver behöver gemensam undercentral ses över då vissa komponenter är gamla. I övrigt kvarstår arbeten med stegar och tvättstuga, men är nedprioriterat. Under 2026 höjs samfällighetsavgiften med 3 %, från kvartal tre. Främst är anledningen höjda driftskostnader såsom fjärrvärme, vatten och avfall.

Säljarens lokala favoriter

– Enskede Bageri

– Enskede Rackethall

– Enskede Deli

– Gamla Enskede Bryggeri, Fållan och Slakthusområdet

– Ica Bea