Enmans väg 6B

9 ROK 192 + 189 KVM

Bilder Planritning

SMAKFULLT RENOVERAD 1960-TALSVILLA MED INBJUDANDE SÄLLSKAPSYTOR OCH ÖPPNA SPISAR

FOTO: JAHNSON STYLING: RYDMAN TEXT: LUNDGREN

Välkomna till detta rymliga hus för den stora familjen! Trots den nätta utsidan har huset en totalyta om närmare 400 kvm, vilket gör att det aldrig känns trångt. Allt och alla får plats, från julfirande med släkten, stora födelsedagsfesten till barnens fotbollskompisar som sover över. Med sitt formspråk och spännande nivåskillnader är denna trivsamma villa också ett bra exempel på 1960-talets designglädje. Materialen talar för sig själva, och kontrasten mellan de mörka träpanelerna och fasadens vita kalksandsten ger huset karaktär. De lågt bröstade fönsterpartierna, loggian och den öppna altanen i bästa solläge skapar ett sömlöst möte mellan hemmet och den omsorgsfullt anlagda trädgården med äppelträd och körsbärsträd som blommar vackert på försommaren. Eldningsbara öppna spisar finns utomhus och inomhus, både i vardagsrummet och gillestugan. Vardagsrummet förenas med matrummet och köket i en halvöppen och voluminös sällskapsyta. Matrummet har gott om plats för stora middagar med många gäster, och runt den väl tilltagna köksön kan familj och vänner samlas och laga mat tillsammans i det exklusiva köket. Huset totalrenoverades 2019/2020, och stilsäkra materialval samsas med fina originaldetaljer på ett tilltalande sätt. I samband med renoveringen färdigställdes ett lyxigt hemmaspa med badkar, dusch, bastu och relaxutrymme i källaren. Både rymligt dubbelgarage och gym finns också.

Här erbjuds ett lugnt, naturnära och barnvänligt boende med fina möjligheter till träning, promenader och utflykter. Inom ett stenkast finns förskola, skolor och Roslagsbanan, som tar dig in till city på bara dryga tio minuter. Enebyängens handelsplats finns på gångavstånd, med bland annat Stora Coop, Apotek, Plantagen och nyöppnade Danderyds Saluhall. Det är även gångavstånd till Danderyds golfcenter, där man gärna tränar på swingen under sommarhalvåret. I närheten ligger också Danderyds gymnasium, tennisbanor, fotbollsplan, ridhus och curlinghall.

BOSTADEN ÄR SÅLD

Har du en liknande bostad?

Ta reda på vad din bostad är värd, helt kostnadsfritt!

Ja tack!

Fakta

BOSTADSTYP

Friliggande villa

UPPLåTELSEFORM

Friköpt

ADRESS

Enmans väg 6B

OMRåDE

DANDERYD

RUM

9 rum, 6 - 7 sovrum

AREA

192 kvm + 189 kvm biarea, taxeringsinformation

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

TAXERINGSVäRDE

11 200 000 KR - Småhusbyggnad 5 000 000 KR, Småhusmark 6 200 000 KR

SUMMA PANTBREV

8 096 250 KR

TOMTAREAL

1 051 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

PLANBESTäMMELSER

Tomtindelning (1957-05-23) Stadsplan (1934-11-09)

RäTTIGHETER

Avtalsservitut Villa

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

UPPLåTELSEFORM

Friköpt

BYGGNADSåR

1966

UPPVäRMNING

Bergvärme via vattenburet värmesystem

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2026-02-13

ENERGIKLASS

D

FASAD

Kalksandsten samt träpaneler

STOMME

Lättbetong

FöNSTER

2-glas kopplade

BJäLKLAG

Betong

TAK

Motfallstak med invändig avvattning, papp, råspont

GRUNDLäGGNING

Betongplatta

VENTILATIONSTYP

FTX och självdragsventilation

BREDBAND/TV

Telia

FASTIGHETSBET

Kråkan 15

Driftskostnader

EL

67 424 kr/år

VA

18 675 kr/år

RENHåLLNING

2 900 kr/år

SOTNING

2 000 kr/år

FöRSäKRING

10 500 kr/år

FöRSäKRINGSBOLAG

Länsförsäkringar

ÖVRIGT

7 800 kr/år

TOTAL DRIFTSKOSTNAD

109 299 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 KR

DRIFT RäKNAT På

5 personer

KOMMENTAR

Elkostnaden är inklusive laddning av en elbil.

Planskiss

Dokument & Media

Bostadsbeskrivning

Allmänt

Med sina sex möjliga sovrum och härliga sällskapsytor såväl ute som inne passar huset perfekt för en lite större familj som gärna bjuder hem släkt och vänner. Den mysiga gillestugan, med öppen spis, är ett trevligt komplement till entrévåningens sällskapsrum. Kvadratmeterna är väl fördelade, och badrum och toaletter både uppe och nere underlättar verkligen vardagslivet. På övervåningen finns även en tvättstuga med bra arbetsyta. Förvaringsmöjligheterna är ypperliga, och källaren disponeras med praktiska biytor såsom gym, hobbyrum och ett dubbelgarage med rymlig parkeringsplats utanför portarna. Det är ett helrenoverat och lättskött hus i toppskick, och bergvärmen ger låga driftskostnader.

Entré

Huset har en ljus och välkomnande entré med gott om plats för sittbänk, förvaring och avhängning. Väggarna har sjögrästapeter i original och stora golvplattor i granitkeramik som liknar kolmårdsmarmor har lagts tröskelfritt genom öppningen till köket. Taket är klätt med träpanel. Bakom pardörrar med jalusier döljer sig ett kapprum, och intill finns en gästtoalett med tvättkommod och wc.

Vardagsrum

Glasinfattade pardörrar öppnar mot ett stort vardagsrum med enorma fönsterpartier och utgång till husets loggia. Lika ljust som rummet är från vår till höst, lika mysigt är det mörka höst- och vinterkvällar med en brasa i den stiliga öppna spisen som verkligen andas 1960-tal. Taket och väggarna är målade i vita och gråblå färger omlott, och golvet belagt med rutmönstrad parkett.

Matrum

Huset har som nämnts gott om sällskapsyta och i det öppna matrummet kan man duka upp till stora middagar, högtidsfiranden och födelsedagskalas. Golvet är belagt med samma parkett och väggarna målade i samma färger som i vardagsrummet.

Kök

I köket är det rejält tilltaget med både förvaring och arbetsyta, och öppningen mot matrummet och vardagsrummet gör det möjligt att kombinera matlagningen med umgänge. Intill den stora köksön kan gästerna slå sig ner med ett glas vin medan hemmakockarna rör om i grytorna, och den passar även perfekt som serveringsbänk under stora middagsbjudningar. Den lika gedigna som stilsäkra inredningen kommer från Kvänum, och bänkskivorna är i ljus macubassten med infälld spishäll och underlimmad diskho. Alla vitvaror – häll, ugn, diskmaskin, kyl/frys och vinkyl – är av märket Miele och köptes in i samband med helrenoveringen av köket och huset 2019/2020. Väggarna är ljusmålade och klädda med bröstpanel i samma träslag som skåpen. Golvet är belagt med samma kolmårdsinspirerade granitkeramikklinker som i entrén.

Tv-rum

Entrévåningen har en spännande planlösning i halvetage, och från hallen leder en halvtrappa upp till en mer privat sfär med ett mysigt tv-rum som nav. Rummet är lättmöblerat, och här finns även en klädkammare med två linnegarderober. Väggarna är målade i ljusgrått och golvet belagt med rutmönstrad parkett. Taket är klätt med träpanel.

Sovrum I

Den övre delen disponeras med tre sovrum och ett badrum. Det största, med egen ingång till badrummet, rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng med nattduksbord. Här finns även fyra garderober som sväljer det mesta i klädväg. Taket och väggarna är målade i en rogivande grågrön kulör, och golvet belagt med rutmönstrad parkett.

Sovrum II

Två mindre rum har slagits samman till ett stort sovrum med dubbla fönster och dörröppningar. Det finns gott om plats för säng, skrivbord, bokhylla med mera, och bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av två garderober. Väggarna är ljusmålade och golvet belagt med fiskbensparkett.

Sovrum III

Det tredje sovrummet är ett lite mindre rum som passar bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Väggarna är tapetserade och målade i grått. Golvet är belagt med rutmönstrad parkett.

Badrum I

Badrummet inrymmer duschhörna, handdukstork, avskärmad wc och dubbla handfat som vilar på en bred bänk med rymliga lådor och gott om avställningsyta. Duschhörnan är utrustad med både takdusch och handmunstycke. Väggarna är ljusmålade och klädda med stora marmormönstrade kakelplattor. Golvet är belagt med mörk marmormönstrad klinker med golvvärme. Ett stort fönster i öster släpper in dagsljus och frisk luft.

Sovrum IV

En korridor med ingång från köket och husets sidoentré binder samman en tredje husdel med sovrum, tvättstuga och gästtoalett. Sovrummet, som idag används arbetsrum, har ljusmålade väggar och golvet är belagt med parkett. I ett av hörnen står en garderob.

Tvättstuga

Fönstret i norr gör tvättstugan ljus och trivsam att vistas i. Den är utrustad med både tvättmaskin och torkskåp, och här finns även vask, arbetsbänkar och skåp. Väggarna är tapetserade med en mönstrad tapet och golvet belagt med plastmatta.

Gillestuga

Husets gillestuga är ett mysigt komplement till entrévåningens sällskapsrum, och här kan man koppla av med ett glas whisky eller en god bok framför brasan. Förutom en sittgrupp finns det även plats för ett pingis- eller biljardbord. Vid den öppna spisen går husfasadens kalksandsten igen, och i övrigt är rummet vitmålat. Taket är klätt med träpanel.

Sovrum V

Källarvåningens sovrum ligger till hälften ovan mark, och två mindre fönster låter dagsljuset komma in. Det är ett väldimensionerat rum med bra förvaringsmöjligheter i form av tre inbyggda garderober. Väggarna är ljusmålade och golvet belagt med rutmönstrad parkett.

Badrum II

I samband med helrenoveringen av huset 2019/2020 lät man färdigställa ett badrum med lyxig hemmaspakänsla i källaren. Här finns badkar, duschhörna, handdukstork, dubbla handfat, en avskärmad toalett, bastu och utrymme för att inreda en relaxhörna. Väggarna är målade i ljusblått och klädda med kakel i olika utföranden. Golvet är belagt med mörkgrå och grön marmormönstrad klinker.

Övriga utrymmen

Källarvåningen består även av pannrum, ett rymligt dubbelgarage med två portar, en stor klädkammare, en liten matkällare, ett hobbyrum och ett rum som idag används som gym. Hobbyrummet har egen entré en trappa ner från trädgården och passar bra som gästrum eller tonåringens egna krypin. En lång korridor binder samman hela källaren, inklusive garaget.

Arkitektur

ARKITEKT: Olof Ward

Arkitekturen

Villan uppfördes 1966 och är ett bra exempel på 1960-talets designglädje. Det platta taket, de förskjutna byggnadsdelarna och fasadens vita kalksandsten i kombination med mörka träpaneler är tidstypiska inslag och kvaliteter. Ljus, grönska och proportioner samspelar på ett välgestaltat sätt som känns lika självklart än i dag. Lågt bröstade fönster suddar ut gränsen mellan ute och inne, och loggian med öppen spis ger en sömlös övergång från hem till trädgård. Inomhus finns många fina detaljer bevarade, och byggnadsåret gör sig även påmint genom den spännande planlösningen i halvetage.

Architecture
Architecture

Trädgård

Trädgården anlades i samband med att huset byggdes på 1960-talet, och det märks att man verkligen tänkt till kring blomning, färger och växtlighet. Den är lättskött men frodig, och här växer bland annat äppelträd och två fantastiska körsbärsträd. På den södervända framsidan är solen framme större delen av dagen, och på baksidan kan man svalka sig i behaglig skugga varma sommardagar. Loggian är väderskyddad, och här är det skönt att sitta långt in på hösten. Kvällarna med en brasa i den öppna spisen är magiska.

Område

Området: Enebyberg är ett trivsamt villasamhälle som gränsar till stora naturområden med fina möjligheter för ett aktivt friluftsliv. Antingen har du Rinkebyskogen med skidspår och promenadstigar precis vid Enebybergs IP, där det bl a finns tennisbanor, ishall och fotbollsplan. Eller så kan du ta dig till Altorpsskogen, som genomkorsas av vägar och stigar som leder runt Djursholms Golfklubb bort till havet, och till Germaniavikens soliga badklippor kan man lätt cykla. Även närheten till Rösjön gör det lätt att vara ute i naturen, både för promenader och sol och bad. Det är underbart att promenera längs Djursholms strand, och mysiga Djursholms torg har ett trevligt utbud av caféer och restauranger såsom La Piazza med klassisk italiensk meny och Brasserie Greta där det ibland är nattklubb. I Enebyberg finns både skola, förskola och flera lekplatser, liksom matbutiker och station för Roslagsbanan. Kommunikationerna är utmärkta, och med tåg tar man sig snabbt in till city och ut till Täby Centrum med över tvåhundra butiker. Säljarnas favoriter i området: GERMANIAVIKEN: Skyddad havsvik med klart vatten, soliga badklippor och liten sandstrand. ALTORPSSKOGEN: Stort naturområde med möjligheter till ett aktivt friluftsliv. RÖSJÖN: Naturskön insjö med fin badplats. DJURSHOLMS TORG: Mysigt torg med ett trevligt restaurangutbud. BISTRO JARLA: Franskinspirerad kvartersrestaurang ett stopp bort med Roslagsbanan.