GÅRDEN SÖDERS – FASTIGHET VID DALÄLVEN MED MAGNIFIKT BOSTADSHUS
FOTOGRAF: TEXT: STYLING
Med ett storslaget läge på en liten höjd över en vik av Bysjön och Dalälven ligger Näckenbäck och gården Söders. Gården, med en boarea om 366 kvm, är ett representativt och exklusivt hem med generösa sällskapsutrymmen och fem sovrum. Bostadshuset har nyligen genomgått en större renovering. Här finns goda möjligheter och stora utrymmen till eget företagande och/eller djurhållning. Flera ekonomibyggnader tillhör gården. Den totala arealen uppgår enligt fastighetsregistret till 32 6061 hektar, av vilket ca 18 ha är åkermark, ca 6 ha vattenområde i Dalälven och ca 3 ha skog. Resterande areal utgörs av trädgårdstomt och ytor runt ekonomibyggnaderna, några skogsbackar samt myrmark där även en samfälld bäck rinner. Fiskerätt tillkommer fastigheten. Försäljningen omfattar följande fastigheter: Avesta Näckenbäck 2:1 med undantag, Avesta Färjan 7:9, 7:10, 7:11, 7:16 och Sala Möklinta-Forsbo 1:16. Landskapsgränsen mellan Dalarna och Västmanland går genom fastigheternas positionering. Huset: Mangårdshuset på fastigheten Näckenbäck 2:1 stod färdigbyggt 1912. Grundläggningen är torpargrund och fasaden är idag klädd med gulmålad liggande spontad panel med vita rikligt dekorerade snickerier. Byggnaden kröns av ett brutet och tegelklätt tak med frontespiser. Vid husets entré finns en storslagen veranda med kolonner. Framför huset finns en grusad gårdsplan och en anlagd rondell med flaggstång. En stor altan är placerad på husets högra gavel. Stora gräsytor omger bostaden och på fastigheten finns också ett flertal ekonomibyggnader.
DENNA BOSTADEN ÄR SÅLD
Fakta
ADRESS
Näckenbäck 1
OMRåDE
Avesta
RUM
8 rum varav Array sovrum
PRIS
9 000 000 kr slutpris
TAXERINGSKOD
120
SUMMA PANTBREV
6 000 000 KR
PLANBESTäMMELSER
Natura 2000-Område
RäTTIGHETER
Samfällighet: Avesta Näckenbäck FS:9, Samfällighet: Avesta Näckenbäck S:1, Samfällighet: Avesta Näckenbäck S:2, Samfällighet: Avesta Näckenbäck S:3, Samfällighet: Avesta Näckenbäck S:4, Samfällighet: Avesta Näckenbäck S:5, Samfällighet: Avesta Näckenbäck S:6, Samfällighet: Avesta Näckenbäck S:7, Samfällighet: Avesta Näckenbäck S:8 Avtalsservitut D-2019-00151008:1 Nyttjanderätt Fiberledning Nyttjanderätt Område Last: Avtalsservitut: Kraftledning, D201900151008:1.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 2084-796.1 Last: Officialservitut Vattenledning, 2084-1536.1 Skattetal: Skillingar, runstycken 6:8
Driftskostnad
TOMTBESKRIVNING
Tomtarea 2031 m².
Dokument & Media
Dela på sociala medier
Område
Gården är belägen i allra sydligaste Dalarna cirka 15 mil från Stockholm, 8 mil från Uppsala, 7 mil från Västerås. 3 mil från Sala och 2,5 mil från Avesta. Den ligger i ett naturskönt skogs- och åkerlandskap precis vid Bysjön som är en del av Dalälven. I By Kyrkby finns både förskola och F6-skola. Dalälven sätter stor prägel på naturen i området. Här finns sjöar, forsar, stränder, orörda öar och utmärkta fiskevatten. Dessutom stora skogar, bär- och svampmarker och gammal bergsmansbygd. By socken har en fin hembygdsgård med bland annat museum och i ordnas både sommar- och julmarknad.