Nävekvarnsvägen 38

Allmänt

”English cottage” har varit en ledstjärna i nuvarande ägares renovering av hus och trädgård. De röda tegelväggarna möter ljust gröna snickerier och planerna därefter var klättrande rosor på fasaden och böljande hortensior vid den nyanlagda muren vid uteplatsen. Huset har interiört en sammanhållen mild färgskala där kulörer ses återkomma och knyta samman rummen. Kulörerna finns nedskrivna om man önskar behålla väggfärg eller enbart bättringsmåla. Bland de renoveringar och uppdateringar som gjorts mellan 2024 och 2026 kan bland annat nämnas genomgående målade väggar och snickerier, nya skåpluckor i köket, en ny trappa mellan våningarna med förvaring under, slipade och ljuslaserade golv på nedervåningen och inlagd sisalmatta på övervåningen och i trappan. Bokhyllor har platsbyggts i vardagsrummet och garderober installerats i sovrummen uppe. Pannrummet och den f d garagedelen har renoverats och huserar nu ett gym med värme indragen. Annat som tillkommit är ny luftvattenvärmepump, nya pax-fläktar i badrummen, fönsterventiler i sovrum och vardagsrum m m. Exteriört har vindskivor och i vissa fall vindskiveplåtar bytts och alla snickerier har målats. Kök, badrum och tvättstuga helrenoverades under 2010, med vissa uppdateringar senare.

Hall

Från hallen får man direkt en fin och välkomnande siktlinje in genom huset. Innanför ytterdörren sitter en hatthylla för ytterkläderna och på golvet ligger tålig klinker.

Kök

Från hallen ligger köket som första rum till höger. Här har man ett trevligt sällskapskök med gott om plats både för matbord och matlagning. Köksskåpen med Ikeastommar har nyligen fått nya luckor från ett lokalt snickeri. Bänkskivor av svart kvartssten, vitt metrokakel på väggarna och schackrutigt golv. Vitvaror från renovering 2010; spishäll, ugn, mikro, diskmaskin och stor kyl och frys. Köket har dörr ut till altan utanför.

Vardagsrum

Vardagsrummet ligger i nära anslutning till köket. Här ryms en stor soffgrupp och bohfyllor har platsbyggts över ett hörn. Väggar/snickerier är målade med en ljus och varm gulbeige kulör. Även vardagsrummet har dörr ut till gård och uteplats.

Sovrum 1 (uppe)

De två sovrummen på övervåningen är ungefär jämnstora. Detta sovrum, som är ett föräldrasovrum, har en fransk balkong i anslutning. Garderober har byggts in längs den ena väggen under takfallet. Rummets väggar är målade i en varm beigegul kulör.

Sovrum 2 (uppe)

Det andra sovrummet uppe, som idag är ett barnrum, går i svalt och dämpat blågrått. Även här finns förvaring i garderober.

Sovrum 3 (nere)

Detta rum används av nuvarande ägare som kontor, med arbetsplats vid ett platsbyggt skrivbord invid fönstret. Väggar/snickerier är målade i samma kulörer som i vardagsrummet.

Sovrum 4 (nere)

Det fjärde sovrummet används idag som gästrum. Här ryms dubbelsäng och det finns bra garderobsförvaring längs en hel vägg. Kulörerna i rummet är desamma som i vardagsrummet och sovrum 3.

Badrum nere

Badrummet på nedervåningen har dusch/duschväggar, wc, handfat med kommod, ett högskåp och handduksvärmare. På golvet ligger rödrosa mosaik, med golvvärme, och väggarna är kaklade i vitt med mosaik vid duschen.

Badrum uppe

Badrummet uppe har badkar, wc, handfat och spegelskåp. Väggarna är kaklade med vitt kakel och på golvet ligger mörkgrå klinker.

Tvättstuga

Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (2024), torktumlare (2010), vask, arbetsbänk, garderober, dusch, klinkergolv med golvvärme samt kaklade/målade väggar. De rymliga ytorna kan nyttjas ytterligare, här ryms exempelvis ett spabad och el för bastu är draget.

Gym

Intill tvättstugan ligger ett rum som inretts som gym, och som har egen dörr till gården.

Trädgård

Husets trädgård är 798 kvm stor. Här finns bland annat en stor och fin ek och några gamla fruktträd. Nuvarande ägare har påbörjat ett renoveringsarbete även här, där man bland annat tagit ner träd, grävt ur baksidan, dränerat och anlagt stenkista med stuprännor nedgrävda, anlagt ny stengång från parkering till entrén, gjutit ny entréplatta, lagt/sått nytt gräs, gjort en mur vid uteplatsen på baksidan m m. På tomten finns också en ny (2025) förrådsbod och plats att parkera två bilar.

2024

Målat alla sovrum; väggar, snickerier och dörrar

Målat vardagsrum; väggar

Platsbyggt garderober i båda sovrummen uppe

Satt in radonsug/radonfläkt och gjort låntidsmätning – har skickat underlag

Ny luftvatten värmepump installeras

Slipat och ljuslaserat golv nere

Nivålister mellan hall/vardagsrum samt hall/kök

Ny tvättmaskin

Sisal heltäckningsmatta inlagd på övervåning

Platsbyggt bokhylla i vardagsrum

2025

Ny trapp invändigt installerad samt förvaring under

Sisal heltäckningsmatta inlagd i trapp

Målat trapp och räcke

Ställt en förrådsbod på tomten

Renoverat tak och väggar, dragit in värme/element i garagedel och inrett ett fullt utrustat gym

Fönsterventiler i samtliga sovrum + vardagsrum

Nya PAX-fläktar i båda badrummen

Tagit bort en stor matkällare som fanns i trädgården intill berget

Lagt in grus under altan samt byggt ett trappsteg till altanen

Bytt ut alla skruvar samt silikonat vid skruvhålen på garagetaket (hela utbyggnaden)

Tagit ner 5 stora björkar

Tagit ner ca 20 plommonträd

Grävt ur baksida på ca 60 ton och fraktat bort

Dränering längs fasad på baksidan och halva altansidan

Dränering för regnvatten i gräsmatta

Grävt ner stuprännor på huvudbyggnad som leder ut i en nylagd stenkista

Anlagt ny stengång från parkering till entré

Gjutit ny entreplatta

Bytt vindskivor

Bytt en del av vindskiveplåtarna

Målat alla snickerier utvändigt

Målat förrådsbod

Rullat ut ny gräsmatta på framsidan/altansidan

Jämnat ut och sått ny gräsmatta på framsidan vid entré

Lagt markduk + sten för uteplats på baksidan

Gjort en mur vid uteplats på baksidan

2026

Bytt skåpsluckor i kök

Målat väggar, tak och snickerier i kök

Målat väggar, tak och snickerier i hall

Målat snickerier i vardagsrum

Målat snickerier och tak i badrum nere

Renoverat pannrum

Dragit ny vattenledning i gymmet

Nytt skydd till värmepump