Helgestavägen 110

Villans stora, öppna ytor och många fönster i alla riktningar får solljuset att strömma in i rummen. De formar också ett genialt socialt hem, med rymliga rörelseytor mellan sällskapsrummen. Barnaskaran kan springa runt, runt, och på julafton har man ju en perfekt ringdansrunda. Samtidigt finns det också rum och vrår att hitta lugnet i. Huset har en sammanhållen mild färgskala där kulörer och tapetmönster ses återkomma och knyta samman rummen. Färgkoder finns för samtliga väggfärger om man önskar behålla väggfärg och enbart bättringsmåla. I större delen av nedervåningen ligger ett ekgolv (slipat och hårdvaxoljat 2023), kompletterat med ett nylagt, massivt furugolv, slipat och behandlat i nyans för att matcha ekgolvet. På hela övervåningen ligger originalbrädgolv, som slipats och hårdvaxoljats med ljust pigment. Utöver det estetiska har nuvarande ägare under sin tid i huset genomfört flera stora, ”tråkiga” underhållsarbeten, som installation av bergvärme, relining av gjutjärnsrör, nedgrävning av dagvatten, installation av ventilation i hela huset, en total ansiktslyftning av trädgården och mycket mer

Hall och inre hall

Innanför ytterdörren finns platsbyggd förvaring för ytterkläder och skor omgivet av väggar målade i en gyllenrosa kulör (Deco Pink/Jotun). Därefter följer en inre hall, som är målad i beige plus tapetserad med en bladmönstrad tapet (Hazel/Boråstapeter). Den inre hallen knyter samman kök och vardagsrum och här finns även trapporna upp och ner i huset. Tapeten och bladmönstret slingrar med upp. Halvvägs ner nås husets bakre entré, med direktaccess ut till trädgårdsbod och uppfart, mycket smidigt exempelvis när bilen ska packas.

Kök

Köket är ett rymligt arbetskök med skåp med vita och speglade fronter (Ikea) och bänkskivor i svart komposit. Köksinredningens mer neutrala framtoning möter ett tak målat i varmt rosa, samma kulör som även ses i entréhallen. Vitvarorna kommer genomgående från Electrolux; spis, ugn, mikro, diskmaskin och stor kyl och frys. Vattenburen golvvärme.

Vardagsrum

Tack vare fönster i två väderstreck (öster och söder) och en stor öppning mot intilliggande matsal är vardagsrummet ett både ljust och luftigt rum med fina utblickar både mot altanen, trädgården och entrétrappan. Här ryms soffor med liggutrymme för en hel familj, fåtöljer, hyllor och skåp, samtidigt som det blir ytor över att röra sig på. Husets eldstad, en kamin, förgyller rummet och årets mörka och kalla årstider med sina brasor. Väggarna är målade i en ljusgrön kulör.

Matsal

Husets bästa rum, intygar nuvarande ägare. Fönster/altandörr ger ljusinsläpp från tre håll (söder, väster och norr). Här äts frukost och middagar med utsikt över en grön oas, alternativt ett snötäckt vinterlandskap över träd och buskar. Matsalen är också vägen ut till altanen och pardörrarna står allt som oftast öppna mot grönskan. Ljuset letar sig också vidare till både kök och vardagsrum tack vare de stora öppningarna emellan. Matsalen rymmer stora middagssällskap och medan man själv ställer i ordning det sista i köket kan man samtidigt ha kontakt med gästerna som socialiserar i matsalen. Vattenburen golvvärme.

Arbetsrum/sovrum/gästrum/lekrum

Detta är ett mycket praktiskt rum som kan ha många olika funktioner, allt efter egna behov. Längs en vägg finns inbyggda garderober, som slukar allt som inte får plats i hallen, och mycket mer än så, och intill finns ett platsbyggt skrivbord. Väggarna är tapetserade med en diskret rutig tapet i beige, design Alvar Aalto, och på garderobsväggen återkommer den varmrosa kulören Deco Pink igen. Tidigare har rummet varit uppdelat i två mindre rum, vilket såklart också kan göras på omtag.

Gästtoalett

Gästtoaletten på entréplanet har uppdaterats under senare år med nytt handfat plus kommod, ommålning av kakel och golvfogar, paxfläkt samt tapetsering med likadan bladmönstrad tapet som i hallen utanför. Vattenburen golvvärme.

Sovrum 1

Under ett himmelsblått tak dröms söta drömmar i detta sovrum, med snedtak på bägge sidor och väggar i en beigeaprikos kulör. Bra förvaring finns i inbyggda och inredda garderober längs en hel vägg.

Sovrum 2

Detta är ett rum som är större än vad bilderna kanske säger. Här ryms våningssäng, dubbla garderober och gott om lekyta, Platsbyggd förvaring plus elementskydd har byggts in under de två fönstren. Väggarna är målade i en varm och mysig gammalrosa kulör.

Badrum, övervåning

Badrummet uppe renoverades 2015 av tidigare ägare och uppdaterades 2024 med nytt badkar, wc, duschvägg, handfat, kommod och ett badrumsskåp. Väggarna är helkaklade med vita, stora plattor och på golvet ligger mörkgrå klinker med elektrisk golvvärme. En speglad originaldörr med frostat fönster ger ljusinsläpp trots avsaknad av eget fönster i badrummet.

Källarvåning

I källaren ryms såväl tvätt som svett (för den som vill) - det största rummet här nere har nuvarande ägare använt som kombinerat gym och förråd. Hos ägaren innan var detta ett tonårsrum. Tvättstugan i källarplanet är helkaklad med elburen golvvärme och utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, förvaring, bänkar och vask, dessutom finns det en duschhörna. Källaren huserar också en liten toalett med ny wc från 2024,, värmepanna, förråd, garderober m m. Vattenburen golvvärme i källarvåningen. Utöver de inredda källarutrymmena finns även en isolerad krypgrund under matsalen, som kan användas som förvaring av vinterdäck, trädgårdsmöbler, överblivet byggmaterial m m.

Renoveringar utförda av nuvarande ägare

2023

Utökad ventilation, Tilluftsventiler I samtliga rum och plan + frånluftsfläktar i samtliga badrum/WC/Tvättstuga.

Tapetsering/målning av samtliga väggar och tak, markplan och övervåning

Slipning/nyläggning golv I samtliga rum: Ekgolvgolv slipades och håvaxaoljades på markplan. Nytt furugolv (massivt) lades i äldre utbyggnad (hall och gästrum). Slipades och behandlades enligt samma nyans som resterande golv på markplan. Originalgolv (massivt furu) togs fram och restaurerades på hela ovanvåningen. Slipades och hårdvaxoljades med lätt vitpegmentering.

Nydragen el övervåning samt äldre utbyggnad (hall, gästrum), inkl nya kontakter och strömbrytare. Även WC i hall fick ny kontakt och strömbrytare.

Omfogning av befintliga socklar, foder och taklister

Nya socklar och foder övervåning, inkl fogning

Nya socklar, foder och taklister äldre utbyggnad (hall och gästrum), inkl fogning

Rivning av avgränsande väggar gästrum. Montering av ny, isolerad vägg. Breddning av dörr

Inbyggd garderob och skrivbord gästrum.

Platsbyggd hallförvaring.

Installation av Bergvärme. Nedgrävd 200m djup, ny pump och termostat (uppvärmningskostnader minskade med 70%)

Uppfräschning av gästtoalett (hall): Ommålning tak, tapetsering, nytt tvättställ + kommod, ommålning kakel och klinker (fogar) mm.

Ny garderobsinredning sovrum

Mini-FTX installerad i källare

2024

Mekanisk ventilation installerad i mindre sovrum ovanvåning

Anläggning ny gräsmatta

Anläggning ny uppfart, smågatsten + grus

Stenläggning kantsten (smågatsten) runt huskropp, uppfart och träd.

Borttagning av beväxtligheter angränsande till huskroppen. Grusläggning närmast huskropp.

Ny trädgårdsbod.

Nedgrävning av dagvatten: De delar av dagvatten som inte redan var nedgrävt, grävdes ner och kopplades till stenkistor, brunn eller ny vattenkasset.

Ommålning dörr källarentré

Nytt trädäck och trapp källarentré

Pergola byggdes och IP44 el dragen till pergolan för att driva infravärme samt kontaktuttag.

Re-lining

Installation laddbox vid uppfart

Takbelysning installerad i källarens stora förråd

Ny utomhusbelysning vid huvudentré samt källarentré

Nytt badkar, tvättställ + kommod, duschvägg, badrumsskåp i badrum ovanvåning, utan ingrepp på tätskikt.

Lagning av betongtrappa

Kupa på skorsten

Aborist utförde beskärning av samtliga äppelträd, körsbärsträd samt fläder.

Delvis byte av staket och grindstolpar: vid uppfart och hushållssopor

2025

Plantering av syrenhäck längst staketet mot gatan

Plantering av blodlönn

Ny frys installerades

Installation av nya ventiler och vattenmätare för inkommande och utgående vatten.

Utvändig ommålning av grund, äldre utbyggnad

Ny bottenventil diskho kök

Ommålning undersida takutstick, äldre utbyggnad.

Källarens ytskikt renoverades (gång och förråd).

Uppgifter från tidigare ägare

2012 byte av 5 fönster i vardagsrummet och 1 i köket.

2013 Ny el drogs i källaren samt till laddbox för bil.

2013 byggdes dusch/tvättstuga och wc i källaren.

2016, Vattenstammarna är utbytta i samband med renovering av kök och badrum.

2016 renoverades bad/wc på övervåning.

2016 renoverades köket

2016 dränering utförd runt nybyggda matsalsdelen.

2017 byggdes huset ut med matsalsdelen.

2021 Installation av backventil.

Årtal på taken och övrig dränering runt huset är oklart

Huset byggdes delvis ut under 80 talet