Allmänt

Fastigheten har som nämnts renoverats från grunden under de senaste åren. Dränering och isolering har utförts såväl utvändigt som invändigt, och villans tak har lagts om och liksom ytterväggarna tilläggsisolerats. Elen har dragits på nytt, och i lokalen har man satt in antika vattenburna radiatorer. I villan har man även dragit om vatten och avlopp. Ett nytt FTX-system har installerats och kopplats till villan, lokalen och den befintliga bergvärmen. Sommartid nyttjar systemet borrhålet för att kyla ner fastigheten. De äldre fönstren har restaurerats och de moderna uppdaterats med energisnåla glas. Alla ytterdörrar har bytts ut. Det nya solcellssystem som installerades i fjol har en kapacitet om14 tkw och ett batteri om 13 kw. Fyra nya badrum och ett nytt stort kök har färdigställts i villan, och ett mindre kök satts in i lokalen. Allt, både ute och inne, är nymålat och på villans övervåning har man lagt in ny fiskbensparkett. En ny altan har byggts längs med villans ena långsida, och det gamla vackra lusthuset har renoverats med varsam hand. 90 tujor och cirka 200 kvm nytt gräs har planterats, och nytt staket satts upp runt tomten.

Entré

Husets glasveranda har byggts om till en välkomnande tambur. Härifrån når man entrévåningens inre hall med trappa upp till övervåningen. Hallens väggar är vitmålade, och rödmålat brädgolv löper tröskelfritt genom den breda öppningen mot vardagsrummet.

Vardagsrum

Huset har gott om sällskapsyta, och i det voluminösa vardagsrummet finns det plats för att möblera i olika grupper. Stora fönsterpartier fyller rummet med ljus, och en dörr leder ut till husets stora och soliga altan. Mot köket har en gammal butiksdörr från husets byggnadsår satts in som ett charmigt inslag. Rummets väggar är vitmålade och det framtagna brädgolvet målat i en trendig och härlig röd kulör. Under 2023 kontrollerades skorstenen inför en möjlig installering av eldstad vilket visade sig vara möjligt, nuvarande ägare har inte gjort något ytterligare ingrepp.

Kök

Det lika ljusa köket bjuder in till både matlagning och umgänge, och här kan man duka upp till stora middagar i goda vänners lag. Sommartid är det underbart att sitta och äta ute på altanen som även nås från köket. Hemmakockarna har gott om svängrum, och köksbänkarna är i tålig stål med infälld spishäll och underlimmade diskhoar. Blandarna är liksom stänkskyddet ovanför den ena bänken i mässing. Det är även väl tilltaget med förvaring, och bänkskåpen har rymliga fullutdragslådor. Vitrinskåpen exponerar finglas och servis på ett trevligt sätt. Ugnen, mikron och kylen/frysen (side-by-side) är i rostfri design medan diskmaskinen är integrerad i inredningen. Kökets långsida är tapetserad med William Morris vackra tapet ”The Brook”, och i övrigt är väggarna målade i vitt. Det framtagna brädgolvet är målat i ljusgrått. Pardörrar leder in till fastighetens tillbyggnad.

Sovrum entrévåning:

Entrévåningens sovrum är ett ljust, mysigt och lättmöblerat rum med stort fönster vid husets ena gavel. Rummets väggar är vitmålade och det framtagna brädgolvet målat i en ljuvlig grön kulör.

Badrum

På entrévåningen finns även ett badrum med platsbyggt badkar i original, vägghängd toalett, nischer för förvaring, ett vackert handfat i klassisk engelsk stil och en stilig spegel. Ytskikten i microcement ger ett fräscht och stilrent intryck.

Allrum:

Trappan med sina rödmålade steg leder upp till en övre hall med utgång till en solig balkong som vetter mot husets framsida. Till vänster om trappan finns ingången till övervåningens stora allrum som liksom sovrummen har öppnats mot nocken för att blottlägga de karaktärsfulla takbjälkarna och skapa en härligt luftig atmosfär. Allrummet är ett bra komplement till entrévåningens stora vardagsrum, och det finns gott om plats för exempelvis soffa och TV-bänk.

Master bedroom och badrum:

Maffiga skjutdörrar öppnar och skiljer av mot husets master bedroom med gott om utrymme för både dubbelsäng och arbetshörna. Här finns även en klädkammare som sväljer det mesta i klädväg och ingång till ett privat badrum med platsbyggt badkar i original, tvättkommod och vägghängd toalett. Badrummets väggar och golv pryds av kakel och klinker i vacker kalkstenskulör.

Sovrum:

Även sovrummet med ingång direkt från den övre hallen är rymligt, och den generösa takhöjden har nyttjats för ett mysigt sovloft. Liksom i hallen, allrummet och master bedroom är väggarna vitmålade och golvet belagt med ny fiskbensparkett.

Badrum

I anslutning till hallen finns ytterligare ett badrum med duschhörna, tvättkommod och vägghängd toalett. Även här är väggkaklet och klinkergolvet i kalksten.

Källare

Bakom en dörr i husets inre hall leder en rödmålad trappa ner till källaren som består av en groventré med pardörrar från husets framsida, pannrum, badrum, ett litet arbetsrum, två sovrum och ett separat extrarum som idag används som en stor och lyxig walk-in-closet. Väggarna är målade i vitt, och grått klinkergolv löper tröskelfritt mellan groventrén och arbetsrummet. I sovrummen och extrarummet är golvet belagt med parkett. Det stora badrummet inrymmer duschhörna, tvättkommod, vägghängd toalett och en tvättdel med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och hyllor. Här är väggarna klädda med vitt kakel med ljusröda fogar, och terrazzo klinker pryder golvet.

Tillbyggnad

Husets tillbyggnad är i två plan och om 130 respektive 60 kvadratmeter. Ett helt fantastiskt utrymme för företagande eller hobbyverksamhet, och tack vare att fastigheten ligger utanför detaljplansområdet är det egentligen bara fantasin som sätter gränserna här! Vad drömmer du om? Kan det vara en musikstudio, en yoga/dansstudio, en konstateljé, ett gårdskafé med inredningsbutik eller en verkstad med hamburgerbar? Du står för fantasin och lokalen för möjligheterna! Byggnaden är isolerad och uppvärmd, och i samband med renoveringen satte man in nya fönster och ett nytt dörrparti i glas som ger ett bra dagsljusinsläpp. För att nedre plan ska räknas som bo-area behöver golvet vara 2-3 cm högre, något som enkelt utförs genom att till exempel sätta in diverse trägolv.

Trädgård

Den friköpta tomten är om hela 1 140 kvadratmeter och har gott om plats för både bilparkering och utomhusvistelse. Här växer flera äppelträd, en stor kastanj, krusbärsbuskar, hallon, rabarber och inte minst 90 nyplanterade tujor. Cirka 200 kvadratmeter nysått gräs bjuder in till spel och lek med barnen. På den nybyggda och stora altanen i anslutning till vardagsrummet och köket njuter man av solen, och i trädgården finns även ett gammalt lusthus som byggdes av scenografen Anders Barréus. Lusthusets fönster kommer från restaurangen Dammbergs som låg på Norrmalm.

Effektiv och förnybar energi

En genomtänkt och modern lösning kombinerar bergvärme med FTX-system, en stor solcellsanläggning, batterilagring och elbilsladdning. Detta skapar en energisnål och framtidssäkrad helhet som kan vara självförsörjande vid behov. I en tid där energikostnader är avgörande är detta en värdefull investering som sparar både tid och pengar. Lösningen är inte bara hållbar utan har också genomförts med fokus på estetik, vilket gör den till ett komplett och förnybart energialternativ för framtiden.