Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Wahlbergsgatan 15
    [Område] => Hammarbyhöjden
    [Våning] => 1 av 3, ej hiss
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 38 kvm
Enligt uppmätning
1 ROK om 36kvm enligt föreningens information.
    [Beskrivning uteplats] => 
    [Tomtareal] => 
    [Avgift] => 3 387 kr/mån inkl. värme, vatten och kabel-tv. Obligatorisk avgift för bredband om 165 kr per månad
    [Andelstal] => 2,2512 %
    [Andel av årsavgift] => 2,3104 %
    [Lägenhetsnummer] => 00025/1101
    [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 118 518 kr, bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023.
    [Förråd] => Källarförråd
    [Pris] => 2 350 000 kr
)

__CONTENT__Array
(
    [0] => Array
        (
            [id] => VIS0491CBD2850C4BEA8B69C20DF63A5CD3
            [startsAt] => 2024-12-01T14:15:00
            [endsAt] => 2024-12-01T15:15:00
            [showOnInternet] => 1
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Välkommen på visning - anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 2024-12-01T14:15:00
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2100168641/VIS0491CBD2850C4BEA8B69C20DF63A5CD3
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS0491CBD2850C4BEA8B69C20DF63A5CD3_638686593000000000_638686629000000000
                            [startsAt] => 2024-12-01T14:15:00
                            [endsAt] => 2024-12-01T15:15:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADREB67FD028C0344369E6083D1C3CF37AB
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2100168641
            [isProjectViewing] => 
        )

    [1] => Array
        (
            [id] => VIS09F72FAA956A42378333ACF6124BD7B3
            [startsAt] => 2024-12-08T11:00:00
            [endsAt] => 2024-12-08T12:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Välkommen på visning - anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 2024-12-08T11:00:00
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2100168641/VIS09F72FAA956A42378333ACF6124BD7B3
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS09F72FAA956A42378333ACF6124BD7B3_638692524000000000_638692560000000000
                            [startsAt] => 2024-12-08T11:00:00
                            [endsAt] => 2024-12-08T12:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRE0945B7AD0C94FBEB80BE476DDAD66A0
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2100168641
            [isProjectViewing] => 
        )

    [2] => Array
        (
            [id] => VIS7E9E8635C6F24A3C8A064A0DD29E8EEC
            [startsAt] => 2024-11-24T13:15:00
            [endsAt] => 2024-11-24T14:15:00
            [showOnInternet] => 1
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Välkommen på visning - anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 2024-11-24T13:15:00
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2100168641/VIS7E9E8635C6F24A3C8A064A0DD29E8EEC
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS7E9E8635C6F24A3C8A064A0DD29E8EEC_638680509000000000_638680545000000000
                            [startsAt] => 2024-11-24T13:15:00
                            [endsAt] => 2024-11-24T14:15:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR04236D99287D44ABAE03BC502B88CDAA
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR246FF510018142808778C07504387FD7
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2100168641
            [isProjectViewing] => 
        )

    [3] => Array
        (
            [id] => VISA50B691A3BC3404D9359986FE0383F8B
            [startsAt] => 2024-11-17T12:00:00
            [endsAt] => 2024-11-17T13:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Välkommen på visning - anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 2024-11-17T12:00:00
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2100168641/VISA50B691A3BC3404D9359986FE0383F8B
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VISA50B691A3BC3404D9359986FE0383F8B_638674416000000000_638674452000000000
                            [startsAt] => 2024-11-17T12:00:00
                            [endsAt] => 2024-11-17T13:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR99FEC4E88D9E4F44AD3AFFA5B657CEE0
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR82185CD0BEBA48BF8A624E19ED486FCF
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR225A80E0311047758E7FFBE5B3947B3B
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRBC7AC9B4BFC0469D913779E7425499BB
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRD1E472E81A504108B5AAE0DFD74D7FC9
                                        )

                                    [5] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR959A1E431F2B4F8491DEAA4344A8EABB
                                        )

                                    [6] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR76EB1B3851B84470942FDFA32EC7E860
                                        )

                                    [7] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRD48FEF2D821E49AA961D09722B7D4F19
                                        )

                                    [8] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRFBCA1C5788A3439087E514E675ECC105
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2100168641
            [isProjectViewing] => 
        )

    [4] => Array
        (
            [id] => VISC2E3135C98A647458A0712F16DDA02E6
            [startsAt] => 2024-11-19T17:30:00
            [endsAt] => 2024-11-19T18:15:00
            [showOnInternet] => 1
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Välkommen på visning - anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 2024-11-19T17:30:00
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2100168641/VISC2E3135C98A647458A0712F16DDA02E6
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VISC2E3135C98A647458A0712F16DDA02E6_638676342000000000_638676369000000000
                            [startsAt] => 2024-11-19T17:30:00
                            [endsAt] => 2024-11-19T18:15:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR8A385ADFBB0C464AB2F205ECEE3A93E8
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR0857426B9C774898BED11E970EDF5E91
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR054494085038458689610774E7D12255
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRFBCA1C5788A3439087E514E675ECC105
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2100168641
            [isProjectViewing] => 
        )

)

__viewing__Array
(
    [id] => VIS09F72FAA956A42378333ACF6124BD7B3
    [date] => 08
    [starttime] => 2024-12-08T11:00:00
    [endtime] => 2024-12-08T12:00:00
    [commentary] => Välkommen på visning - anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!
    [bookablefrominternet] => 1
    [bookingurl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2100168641/VIS09F72FAA956A42378333ACF6124BD7B3
    [showoninternet] => 1
    [isdigital] => 
    [isprojectviewing] => 
    [datetext] => söndag 8 december
    [timetext] => kl. 11:00 - 12:00
    [datetimetext] => söndag 8 december kl. 11:00 - 12:00
    [shortdate] => 8 december
)

Wahlbergsgatan 15

Hammarbyhöjden

Tack vare sina stora originalfönster, sin luftiga takhöjd och yteffektiva planlösning med rundgång känns denna hemtrevliga och väldigt mysiga tvåa betydligt större än vad takhöjden anger. Ljuset strömmar in och strax utanför vardagsrummets tredelade fönster, som vetter mot en lugn återvändsgata, växer fläder, jasmin och doftpion som blommar vackert på försommaren. Köket, badrummet och sovrummet, med plats för en 140-säng tillsammans med en rejäl byrå, har fönster i höjd med trädtoppar och det är helt fritt från insyn. Känslan av att bo nära naturen är påtaglig och titt som tätt ser man rådjur, harar och rävar bland träden. Ett stenkast bort finns Hammarbybacken, och det är även nära till Nackareservatet. Stigar och vägar genom skogen leder fram till badplatserna vid Sicklasjön. Samtidigt som lugnet råder i kvarteret är läget centralt och på promenadavstånd eller en snabb tunnelbaneresa bort har man Söders puls.

Visa alla bilder

Allmänt

Det är ett mycket trivsamt hem med en känsla av värme och harmoni. Morgonsolen strålar in i vardagsrummet, och i köket, sovrummet och badrummet är det härlig kvällssol. Skicket är gott och under de senaste åren har bland annat väggarna målats om och köket fräschats upp med ny gasspis, nytt kakel och nya funkishandtag från Byggfabriken. De fina originaldetaljerna – köksskåp, garderober, hatthylla, dörrar, fönster och fönsterbänkar i kolmårdsmarmor – ger en charmig inramning. Fönstrens originalbeslag har blästrats och kompletteras med nya tidsenliga detaljer. 1930-talets stadsplaner benämndes ”hus i park” och huset ramas in av lummig grönska. På framsidan finns flera mindre uteplatser som används privat, och föreningen har även en inbjudande grillplats som går att boka. Den med gröna fingrar har möjlighet att odla i pallkrage. Nära 11:ans port ligger ett cykelförråd, och husets källare inrymmer två tvättstugor med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Till lägenheten disponeras ett källarförråd.

Vardagsrum

Ett stort tredelat fönster i sydost fyller vardagsrummet med ljus och skapar tillsammans med takhöjden en luftig atmosfär. Rummet är väldimensionerat, och det finns plats för både soffa och matgrupp. Väggarna är målade i en ljus grågrön kulör och golvet belagt med ekparkett som löper tröskelfritt genom öppningen mot hallen.

Sovrum

Sovrummet, med ingång från både vardagsrummet och köket, har plats för en 140-säng tillsammans med en rejäl byrå eller dylikt. Det är helt fritt från insyn, och att ligga på sängen och blicka ut över himlen ovanför trädtopparna är underbart. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i kulören ”Ash Grey” från Farrow & Ball.

Kök

Även från kökets stora fönster har man härlig utsikt över trädtopparna och himlen. Köket är lika välplanerat som charmigt, och den fina originalinredningen tar till vara takhöjden fullt ut. De vanliga köksskåpen kompletteras av ett serveringsskåp med avställningsyta. Skåpluckorna är målade i dimgrönt och skåpens insidor i en gammalrosa kulör. De nya handtagen i funkisstil kommer från Byggfabriken. Liksom lägenhetens fönsterbänkar är kökets arbetsbänk i kolmårdsmarmor medan sidobänken bredvid gasspisen, som installerades 2019, är en klassisk Perstorpsplatta. Partiet ovanför spisen, sidobänken och diskbänken är klätt med vitt lite lätt vågigt kakel i halvförband. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i vitt.

Badrum

Badrummet inrymmer badkar, tvättkommod, spegelskåp, handdukstork och toalett. Väggarna är klädda med vitt kakel och golvet belagt med blå klinker. Ett vädringsfönster med fri utsikt över trädtopparna och himmlen släpper in dagsljus och frisk luft.

Hall

Hallen binder samman lägenheten, och härifrån når man alla rum. Det är en välkomnande entré, och direkt innanför ytterdörren finns en avhängningsnisch med originalhatthylla i funkisstil. Ypperliga förvaringsmöjligheter från golv till tak erbjuds i form av två platsbyggda originalgarderober med överskåp. Väggarna är målade i ljusbeige och golvet belagt med parkett.

VISNINGAR

8

dec 2024

söndag

11.00 till 12.00

Välkommen på visning - anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning!

Datum Hämtar visningar...

Påminnelse Ingen påminnelse Påminnelse 30 min före visning Påminnelse 1h före visning Påminnelse 2h före visning Påminnelse 3h före visning Påminnelse 4h före visning

 

Ansvarig mäklare

Kajsa Svensson

Reg Fastighetsmäklare

072-141 18 20

kajsa@historiskahem.se

LÄS MER OM Kajsa

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Adress

Wahlbergsgatan 15

Område

Hammarbyhöjden

Våning

1 av 3, ej hiss

Rum

2 rum

Area

38 kvm
Enligt uppmätning
1 ROK om 36kvm enligt föreningens information.

Avgift

3 387 kr/mån inkl. värme, vatten och kabel-tv. Obligatorisk avgift för bredband om 165 kr per månad

Andelstal

2,2512 %

Andel av årsavgift

2,3104 %

Lägenhetsnummer

00025/1101

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

118 518 kr, bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023.

Förråd

Källarförråd

Pris

2 350 000 kr

Driftskostnader

El

2 000 kr/år

Försäkring

2 100 kr/år

Övrigt

3 600 kr/år

Total driftskostnad

7 700 kr/år

Drift räknat på

1 person

Kommentar

Övrigt är för gas.

planskiss

DOKUMENT & MEDIA

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2023

DELA PÅ FACEBOOK

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Sicklasjön och badplatser vid Sickla Gård:

Bad, kajakpaddling och långfärdsskridskor endast en kvarts promenad genom skogen från lägenheten.

Promenaden runt Sicklasjön:

Runt Sicklasjön promenerar man på cirka femtio minuter, och miljöerna är intagande.

Café Fraterno vid Finn Malmgrens Plan:

Mysiga luncher och frukostar. Särskilt trevligt i solen ute på uteserveringen under sommarhalvåret.

Cheese A’more:

Relativt nyöppnad butik med ett bra utbud av ostar och andra delikatesser.

Hellasgården i närheten:

Skidspår, tennisbanor, bastu, vinterbad, långfärdsskridskor, promenadstråk och mysigt kafé.

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

LÄS MER OM ARKITEKTUREN

Tack vare sina stora originalfönster, sin luftiga takhöjd och yteffektiva planlösning med rundgång känns denna hemtrevliga och väldigt mysiga tvåa betydligt större än vad takhöjden anger. Ljuset strömmar in och strax utanför vardagsrummets tredelade fönster, som vetter mot en lugn återvändsgata, växer fläder, jasmin och doftpion som blommar vackert på försommaren. Köket, badrummet och sovrummet, med plats för en 140-säng tillsammans med en rejäl byrå, har fönster i höjd med trädtoppar och det är helt fritt från insyn. Känslan av att bo nära naturen är påtaglig och titt som tätt ser man rådjur, harar och rävar bland träden. Ett stenkast bort finns Hammarbybacken, och det är även nära till Nackareservatet. Stigar och vägar genom skogen leder fram till badplatserna vid Sicklasjön. Samtidigt som lugnet råder i kvarteret är läget centralt och på promenadavstånd eller en snabb tunnelbaneresa bort har man Söders puls.

Visa alla bilder

Allmänt

Det är ett mycket trivsamt hem med en känsla av värme och harmoni. Morgonsolen strålar in i vardagsrummet, och i köket, sovrummet och badrummet är det härlig kvällssol. Skicket är gott och under de senaste åren har bland annat väggarna målats om och köket fräschats upp med ny gasspis, nytt kakel och nya funkishandtag från Byggfabriken. De fina originaldetaljerna – köksskåp, garderober, hatthylla, dörrar, fönster och fönsterbänkar i kolmårdsmarmor – ger en charmig inramning. Fönstrens originalbeslag har blästrats och kompletteras med nya tidsenliga detaljer. 1930-talets stadsplaner benämndes ”hus i park” och huset ramas in av lummig grönska. På framsidan finns flera mindre uteplatser som används privat, och föreningen har även en inbjudande grillplats som går att boka. Den med gröna fingrar har möjlighet att odla i pallkrage. Nära 11:ans port ligger ett cykelförråd, och husets källare inrymmer två tvättstugor med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Till lägenheten disponeras ett källarförråd.

Vardagsrum

Ett stort tredelat fönster i sydost fyller vardagsrummet med ljus och skapar tillsammans med takhöjden en luftig atmosfär. Rummet är väldimensionerat, och det finns plats för både soffa och matgrupp. Väggarna är målade i en ljus grågrön kulör och golvet belagt med ekparkett som löper tröskelfritt genom öppningen mot hallen.

Sovrum

Sovrummet, med ingång från både vardagsrummet och köket, har plats för en 140-säng tillsammans med en rejäl byrå eller dylikt. Det är helt fritt från insyn, och att ligga på sängen och blicka ut över himlen ovanför trädtopparna är underbart. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i kulören ”Ash Grey” från Farrow & Ball.

Kök

Även från kökets stora fönster har man härlig utsikt över trädtopparna och himlen. Köket är lika välplanerat som charmigt, och den fina originalinredningen tar till vara takhöjden fullt ut. De vanliga köksskåpen kompletteras av ett serveringsskåp med avställningsyta. Skåpluckorna är målade i dimgrönt och skåpens insidor i en gammalrosa kulör. De nya handtagen i funkisstil kommer från Byggfabriken. Liksom lägenhetens fönsterbänkar är kökets arbetsbänk i kolmårdsmarmor medan sidobänken bredvid gasspisen, som installerades 2019, är en klassisk Perstorpsplatta. Partiet ovanför spisen, sidobänken och diskbänken är klätt med vitt lite lätt vågigt kakel i halvförband. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i vitt.

Badrum

Badrummet inrymmer badkar, tvättkommod, spegelskåp, handdukstork och toalett. Väggarna är klädda med vitt kakel och golvet belagt med blå klinker. Ett vädringsfönster med fri utsikt över trädtopparna och himmlen släpper in dagsljus och frisk luft.

Hall

Hallen binder samman lägenheten, och härifrån når man alla rum. Det är en välkomnande entré, och direkt innanför ytterdörren finns en avhängningsnisch med originalhatthylla i funkisstil. Ypperliga förvaringsmöjligheter från golv till tak erbjuds i form av två platsbyggda originalgarderober med överskåp. Väggarna är målade i ljusbeige och golvet belagt med parkett.

Arkitekturen

Arkitekt: 1937, Archibald Frid

Nyckelpigan 4 med adress Wahlbergsgatan 7 till 15 i Hammarbyhöjden började uppföras 1937 och stod färdigt året därefter. Det är ett långsträckt smalhus med ljusputsad fasad och de staplar av trapphusfönster som är typiska för funkisbebyggelsen från den här tiden. Tidstypisk är även stadsplanen som benämndes ”hus i park”. Huset bevarar mycket av sin ursprungliga karaktär och Stadsmuseets gulklassning innebär att det anses ha ett kulturhistoriskt värde och en positiv betydelse för stadsbilden. Ritningarna är signerade Archibald Frid, en produktiv arkitekt som drev egen verksamhet från mitten av 1930-talet fram till slutet av 1960-talet. Frid har ritat en mängd flerbostadshus runt om i Stockholm, och under en period var han även verksam som stadsarkitekt i Mariefred.

FÖRENINGEN

Brf Vita staden

Antal lägenheter och lokaler

Brf Vita staden förvärvade fastigheten 2006-06-30. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som består av 40 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 2 bostadsrättslokaler och 2 lokaler för uthyrning. Den totala boytan är 1482kvm och lokalytan 141kvm. Föreningen är en äkta förening och marken upplåtes med tomträtt. Tomträttsavtalet sträcker sig fram till år 2037-10-01

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum AB.

Urval av tidigare renoveringar:

2021 Injustering värmesystem.

2022 Renovering av undercentral, ny pump, avluftning och expansionskärl.

2024 Renovering av portar.

2024 Byte av samtliga belysningsarmaturer i källaren till LED.

2017 Snörasskydd monterades på taket.

2014 Renovering av föreningens husgrund, entrétrappor och lås installerades på förenings sopstationer och ny värmeväxlare installerades.

2013 Stor uteplats med trätrall på baksidan byggdes.

2012 Målning av plåttak.

2010 Installerades bredband från Bredbandsbolaget.

2010 Värme och ventilation uppgraderades.

2009 Installerades Fortums nya energimätare.

2007 Trapphusen renoverades och säkerhetsdörrar installerades.

2005 Stambyte badrum och kök.

2005 Ny el dragen i huset.

1999 Ny plåt på taket.

1985 Fasadrenovering.

Planerade större underhållsarbeten kommande fem år

Ny reglercentral till undercentralen

• Renovering av balkonger

• Renovering av entrétrappor (utomhus)

• Stambyte/relining av liggande avloppsstam i källaren. Stammen filmas vartannat år. 2023 bedömdes stammen vara i gott

skick.

Parkering

Boendeparkering på gatan utanför huset och i området.

Ekonomi

Föreningens långfristiga skulder i enlighet med den senaste årsredovisningen är ca 5,9 mkr och ger en skuldkvoten per kvadratmeter bostadsyta på cirka 3 988kr. Föreningen har en kassa på 770 242 kr.

Avgifter

För arbete vid övergång av en bostadsrätt får föreningen av förvärvaren ta ut en överlåtelseavgift med ett belopp motsvarande högst 2,5% av gällande prisbasbelopp. För arbete vid pantsättning av bostadsrätt för föreningen av bostadsrättsinnehavaren ta ut en pantsättningsavgift med högst 1% av gällande prisbasbelopp.

Försäkring:

Försäkring till fullvärde har föreningen tecknat hos Brandkontoret.

Bredband och tv

Bredband och kabel-tv leverantör är Telenor

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor (mellan port 11 och 13), med totalt 4 tvättmaskiner, två torktumlare, två toskskåp och en mangel. Det går att gå dit genom källaren. Det finns ett cykelförråd, nära port 11 och källare som går genom hela bostaden. Det finns en uteplats med grill (som går att boka) och två bord. Det finns även möjlighet att odla i pallkrage.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida och föreningens årsredovisning 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Stadsdelen Hammarbyhöjden bebyggdes under 1930- och 1940-talen, och fick på grund av husens ljusa färgsättning smeknamnet ”Den vita staden”. Här erbjuds ett lugnt och avskilt boende, och naturen strax utanför lägenheten fortsätter via Hammarbybacken bort mot Nackareservatet med finfina möjligheter för utflykter, vandring, löpning, skidåkning med mera. Stigar och vägar genom skogen leder fram till Sicklasjön där man kan bada och hyra kajak eller SUP, och till Hellasgården med bland annat skidspår, vinterbad och bastu. Hammarbyhöjden har en trevlig småstadskänsla och vid det mysiga centrumet, en kort promenad från lägenheten, hittar man förutom Coop, 7-eleven, apotek och tunnelbanestation även frisörer, STC-gym, blomaffär, fik, sushibar, thairestaurang och inte minst omtyckta Malmgrenska Krogen. Det är lika nära till Skärmabrinks tunnelbanestation och till Gullmarsplan – som fungerar som knutpunkt för tunnelbana, tvärbana och ett flertal busslinjer – går man på cirka tolv minuter. På cirka en kvart promenerar man till Hammarby Sjöstad med såväl ett stort utbud av restauranger, affärer och gym som färjeförbindelser med Södermalm, Djurgården och Nybroplan. På promenadavstånd har man även Slakthusområdet och Globenområdet med både shopping och evenemangsarenor.