Huset på Forsskålsgatan 10–12, Bidrottningen 3, uppfördes 1942, som ett av ganska få hus som byggdes under pågående världskrig. Arkitekt var Albin Stark och byggherre var Fastighetsföreningen Bidrottningen nr 3 upa. Bidrottningen 3 är ett klassiskt funkishus med en välbevarad fasad, putsad i en varm ljusgul kulör. Byggnaden ligger i en sluttning och sockel och källarvåning är putsad i grått. De två entréerna är placerade på gatusidan och markeras i fasaden av klinkerklädda portaler som kragar ut från fasadlivet. Huset har fyra våningar samt en källarvåning som ursprungligen rymde garage, förråd och tvättstuga samt ett pannrum. På bottenvåningen inreddes en butikslokal och i övrigt fanns bostäder om ett till två rum och kök samt enkelrum med kokvrå i huset. Fastigheten har inte förändrats i någon större utsträckning och är idag grönklassad i Stockholms stads kulturhistoriska klassificering, vilket innebär att byggnaden är särskilt värdefull ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.

Antal lägenheter och lokaler

2012 förvärvade föreningen fastigheten Bidrottningen 3 i Stockholms kommun. Av föreningens 24 lägenheter är 22 upplåtna med bostadsrätt och 2 med hyresrätt. Föreningen har en lokal som är upplåten med hyresrätt.

Mark

Föreningen äger marken.

Ekonomi

Föreningen har god ekonomi och deras skulder uppgår till strax under 5 mkr enligt årsredovisningen för 2023. Detta ger en belåningsgrad om 5 865 kr/kvm vilket är lägre än snittbelåningen i området. Det finns även ca 1,15 mkr i kassabank. Det finns inga beslutade avgiftsändringar, styrelsen bevakar ekonomin löpande och agerar därefter.

Förvaltare

Storholmen har hand om driften av fastigheten, både vad gäller skötsel och redovisning.

Renoveringar

2024, Lagning av taket (läckage via skorstenen på vinden). 2021, renovering av skorstenar, stamspolning. 2020, OVK samt energibesiktning. 2017, renoverat och målat i trapphus, byggt om tvättstuga, investerat i nya tvättmaskiner, nydragning av el runt tvättstuga. 2016, ny dränering samt byte till säkerhetsdörrar och installering av postboxar. 2013, all el i fastigheten omdragen med nya proppskåp, stambyte av V/A-stammar i port 10 samt vissa kökstammar i port nr 12, nya portar, takisolering. 2012, fönsterrenovering. 2010, fasadrenovering. 2008, takrenovering. 2000, stambyte av badrumsstammar i port 12.

Kommande renoveringar:

Föreningen har en underhållsplan och har inga stora arbeten planerade 2024 - 2025.

Tvättstuga

Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Bredband/tv

Fiber finns indraget och ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Cykelrum finns samt en gård på baksidan av huset. Det finns fem stycken parkeringsplatser med kö, som för närvarande kostar 400 kr/mån. Annars gäller gatuparkering hos staden, taxeområde 4.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisningen 2023 samt föreningens kontaktperson i november 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.