Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Lötmogatan 9
    [Område] => Midsommarkransen
    [Våning] => 1 av 4, ej hiss
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 58 kvm
Förvaltarens information
Om ytan är av väsentlig betydelse för köparen, rekommenderas en egen uppmätning före köpet.
    [Beskrivning uteplats] => 
    [Tomtareal] => 
    [Avgift] => 3 369 kr/mån Inkl. värme, v/a, kabel-tv (basutbud). Obligatoriskt tillägg för bredband 332 kr/mån.
    [Andelstal] => 2,423 %
    [Andel av årsavgift] => 2,56 %
    [Lägenhetsnummer] => 08/1104
    [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 264 347 kr, Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har utförts på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023.
    [Förråd] => Lägenheten disponerar ett källarförråd enligt säljarens uppgifter.
    [Pris] => 3 995 000 kr Utgångspris
)

__CONTENT__Array
(
    [0] => Array
        (
            [id] => VIS1CEF10D231594B479D8714B0FAA7C2C0
            [startsAt] => 2024-10-02T17:30:00
            [endsAt] => 2024-10-02T18:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Välkommen på visning - anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 2024-10-02T17:30:00
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2093906774/VIS1CEF10D231594B479D8714B0FAA7C2C0
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS1CEF10D231594B479D8714B0FAA7C2C0_638634870000000000_638634888000000000
                            [startsAt] => 2024-10-02T17:30:00
                            [endsAt] => 2024-10-02T18:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRAC12A2E3CE8F453392CF4EA25C215C02
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR123C4AB19F0F4F4E9AB458FA69688739
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR3981D167DC18450C8901E1066B4211F1
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRAC24638F1FFB4AB194439D1406C65338
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR3BCD68D110F44CD8BF6B7DBEE29A74CE
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2093906774
            [isProjectViewing] => 
        )

    [1] => Array
        (
            [id] => VIS361A9AC00E264A5F8D6E585D934CDE4D
            [startsAt] => 2024-10-06T12:15:00
            [endsAt] => 2024-10-06T13:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Välkommen på visning - anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 2024-10-06T12:15:00
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2093906774/VIS361A9AC00E264A5F8D6E585D934CDE4D
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS361A9AC00E264A5F8D6E585D934CDE4D_638638137000000000_638638164000000000
                            [startsAt] => 2024-10-06T12:15:00
                            [endsAt] => 2024-10-06T13:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRAC12A2E3CE8F453392CF4EA25C215C02
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR23960112BC1B4F548BF354CFB8FAFE65
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR156BA3BE4FA34CB5996E2EF997506A39
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR3981D167DC18450C8901E1066B4211F1
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRCDB86935DFE84E12B15D6057F4C962FE
                                        )

                                    [5] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR7017793279334874B0588402DCE03739
                                        )

                                    [6] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRED8B1B8F277C4BD4B0816C94AA423178
                                        )

                                    [7] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR7240B0AA03194E6492E5EE8B61F8B545
                                        )

                                    [8] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR50F10C22DE0C41108C02C6D43673E4A4
                                        )

                                    [9] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRCE2C705E11EA47C6ADC043D28C55BF21
                                        )

                                    [10] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR98F2060F52504DDB865EB76FEC687D4B
                                        )

                                    [11] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRCAEEF58F12EF4910A2952AA41646DA8F
                                        )

                                    [12] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR354B8383BF824E01AA9F31FE69219526
                                        )

                                    [13] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR3DCBA61C97B34A7895CE36DA92B2E1F2
                                        )

                                    [14] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRB672AB5197D846BCBCF812C5D2D68464
                                        )

                                    [15] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRD1A6062CD101456D9AE7B26942469BC5
                                        )

                                    [16] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR9A9F19FAF62647988AF4F0395181CF88
                                        )

                                    [17] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR435BECBC3E754BD4B7274D6BAD92F7A8
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2093906774
            [isProjectViewing] => 
        )

    [2] => Array
        (
            [id] => VIS5A719A5D4BE1410FAD7BCF2CF53DC46F
            [startsAt] => 2024-10-13T12:30:00
            [endsAt] => 2024-10-13T13:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Välkommen på visning - anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 2024-10-13T12:30:00
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2093906774/VIS5A719A5D4BE1410FAD7BCF2CF53DC46F
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS5A719A5D4BE1410FAD7BCF2CF53DC46F_638644194000000000_638644212000000000
                            [startsAt] => 2024-10-13T12:30:00
                            [endsAt] => 2024-10-13T13:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2093906774
            [isProjectViewing] => 
        )

)

__viewing__Array
(
    [id] => VIS5A719A5D4BE1410FAD7BCF2CF53DC46F
    [date] => 13
    [starttime] => 2024-10-13T12:30:00
    [endtime] => 2024-10-13T13:00:00
    [commentary] => Välkommen på visning - anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!
    [bookablefrominternet] => 1
    [bookingurl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2093906774/VIS5A719A5D4BE1410FAD7BCF2CF53DC46F
    [showoninternet] => 1
    [isdigital] => 
    [isprojectviewing] => 
    [datetext] => söndag 13 oktober
    [timetext] => kl. 12:30 - 13:00
    [datetimetext] => söndag 13 oktober kl. 12:30 - 13:00
    [shortdate] => 13 oktober
)

Lötmogatan 9

Midsommarkransen

Känslan av hemtrevnad infinner sig nästan direkt när man stiger in i denna mysiga tvåa. Väggarna är målade i lugna kulörer, och ljusa trägolv utan trösklar ger lägenheten en enhetlig och harmonisk känsla. Skicket är det allra bästa, så det är bara att flytta in. Tack vare den genomgående planlösningen flödar ljuset, och utanför de fina originalfönstren är det lummig grönska. Sovrummet och köket vetter mot en innergård, och från vardagsrummet och balkongen blickar man ut mot gamla vackra villor med prunkande trädgårdar. Planlösningen bjuder in till umgänge, och i vardagsrummet finns det plats för att samla kompisgänget för trevliga middagar. Kvadratmeterna är väl fördelade, och både sovrummet och hallen har bra förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober. Köket, med matplats och gott om svängrum för hemmakockarna, är utrustat med diskmaskin och i det smakfullt renoverade badrummet, med påkostat granitkeramikklinker från Bricmate, finns bekväm vardagslyx i form av en tvättmaskin. Läget är underbart, och med sin varierade bebyggelse, sina parker, sin egen biograf och sitt trevliga utbud av kaféer, restauranger och småbutiker är Midsommarkransen som en pittoresk småstad endast en kort cykeltur eller tunnelbaneresa från storstadens puls. På promenadavstånd har man Vinterviken med bad och natur, och det är även nära till Liljeholmens stora affärsgalleria med bland annat en av stadens mest inspirerande mataffärer. Med tunnelbana eller cykel på bra cykelvägar tar man sig snabbt in till Söder.

Visa alla bilder

Allmänt

Det vilar ett behagligt lugn över lägenheten, och grönskan utanför fönstren ger en rogivande känsla. Balkongen har härlig eftermiddagssol, och solen är även framme från cirka åtta till tio på morgonen. Lägenheten är som nämnts i toppskick och modern stilkänsla samsas med charmiga originaldetaljer såsom garderober, fönster och fönsterbänkar på ett tilltalande sätt. Tidstypiska eluttag och strömbrytare från Renova, och klassiska dörrhandtag i vit bakelit från Byggfabriken har satts in. Ett trivsamt boende erbjuds och föreningens innergård är en grönskande oas med stor gräsmatta, pallkragar, trädgårdsmöbler och grill. Föreningen har även gym, snickarverkstad och en övernattningslägenhet som man kan hyra när man får långväga besök. Den gemensamma tvättstugan är ett bra komplement till lägenhetens egen tvättmaskin.

Vardagsrum

Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, och det finns plats för både soffa och matgrupp. Sommartid är balkongen en härlig förlängning av rummet, och här njuter man av solen en stund på morgonen och några timmar på eftermiddagen. Utsikten mot de vackra villorna och prunkande trädgårdarna på andra sidan gatan är som en levande tavla. Golvet är i ljust furu och rummets väggar målade i Jotuns mjuka gråvita kulör ”Tidlös”.

Sovrum

Lägenhetens harmoniska sovrum rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng, och tack vare det rofyllda läget mot föreningens innergård sover man gott om natten. Det finns även plats för att komplettera rummets inbyggda garderober med ytterligare förvaringsmöblemang. Golvet är i ljust furu och väggarna, garderobsdörrarna och taket målade i Alcros ljuvliga kulör ”Lovart”. Listerna är målade i den blågröna kulören ”Butelj” från samma tillverkare.

Kök

Köket är trivsamt och vid fönstret, med fin utsikt över den grönskande innergården, finns en ljus och mysig matplats. Det är väl tilltaget med både bänkyta och förvaring, och skåpen har vita luckor och lådor med snygga handtag. Bänkskivan, med infälld spishäll och underlimmad diskho, är liksom stänkskyddet i gråbeige mönstrad kalksten. Ugnen, mikron, kylen/frysen och fläkten är i rostfri design medan diskmaskinen är integrerad i inredningen. Golvet är i ljus furu och kökets väggar målade i Jotuns ljusa grågröna kulör ”Soft Mint”.

Badrum

Lägenhetens fräscha badrum, totalrenoverat 2022 med mycket stilfullt resultat, inrymmer duschhörna, handdukstork, tvättkommod, spegelskåp och tvättmaskin. Duschhörnan, som skärmas av med infällbara glasdörrar, är utrustad med både takdusch och handmunstycke. Såväl duschamaturen som handfatsblandaren kommer från Tapwell, och alla rör är inbyggda i väggarna för ett mer stilrent intryck. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med klinker i granitkeramik från Bricmate. Golvvärmen gör gott för morgonkalla fötter.

Hall

Den tvådelade hallen är lägenhetens nav, och härifrån når man alla rum. Hallens inre del är möblerbar, och i den välkomnande tamburen finns en avhängningshörna med hatthylla och skoställ i funkisstil. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av två inbyggda originalgarderober. Furugolv löper tröskelfritt genom dörröppningarna, och väggarna är målade i samma gråvita kulör som i vardagsrummet.

BUDGIVNING

Högsta bud: 4 320 000 kr

Bud

Budgivare

Tidpunkt

4 320 000 kr

2

11 okt 08.29

4 300 000 kr

1

11 okt 08.15

4 280 000 kr

2

10 okt 13.34

4 270 000 kr

1

10 okt 13.30

4 260 000 kr

2

10 okt 11.04

4 240 000 kr

1

10 okt 10.13

4 220 000 kr

2

9 okt 20.06

4 170 000 kr

1

9 okt 16.03

4 150 000 kr

2

9 okt 13.53

4 120 000 kr

1

9 okt 12.51

4 100 000 kr

2

9 okt 12.42

4 075 000 kr

1

9 okt 10.59

4 050 000 kr

2

9 okt 10.15

3 995 000 kr

1

8 okt 09.13

Se tidigare bud... 

* = Annullerat bud

VISNINGAR

13

okt 2024

söndag

12.30 till 13.00

Välkommen på visning - anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning!

Datum Hämtar visningar...

Påminnelse Ingen påminnelse Påminnelse 30 min före visning Påminnelse 1h före visning Påminnelse 2h före visning Påminnelse 3h före visning Påminnelse 4h före visning

 

Ansvarig mäklare

Gabriel Asadour

Fastighetsmäklare

0763-143585

gabriel@historiskahem.se

LÄS MER OM Gabriel

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Adress

Lötmogatan 9

Område

Midsommarkransen

Våning

1 av 4, ej hiss

Rum

2 rum och kök

Area

58 kvm
Förvaltarens information
Om ytan är av väsentlig betydelse för köparen, rekommenderas en egen uppmätning före köpet.

Avgift

3 369 kr/mån Inkl. värme, v/a, kabel-tv (basutbud). Obligatoriskt tillägg för bredband 332 kr/mån.

Andelstal

2,423 %

Andel av årsavgift

2,56 %

Lägenhetsnummer

08/1104

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

264 347 kr, Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har utförts på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023.

Förråd

Lägenheten disponerar ett källarförråd enligt säljarens uppgifter.

Pris

3 995 000 kr Utgångspris

Driftskostnader

El

2 400 kr/år

Försäkring

1 462 kr/år

Övrigt

3 120 kr/år

Total driftskostnad

6 982 kr/år

Drift räknat på

2 personer

Kommentar

Övrigt avser elnät. Kostnaderna varierar beroende på förbrukning och avtal.

planskiss

DOKUMENT & MEDIA

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2023

DELA PÅ FACEBOOK

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

GAIA MATBAR

Trendig och hyllad kvarterskrog med fantastisk mat och god stämning.

VINTERVIKEN

Badplats, soliga badklippor, bastu och trädgårdskafé.

Noli Deli

Italiensk deli med bland annat chark, lyxkaffe och äkta gelato.

BAR LIBERTIN

Mysig kvarterskrog i grannstadsdelen Aspudden. Bra utbud av naturviner.

TELLUS BIO

Förstklassiga filmer till lågt pris i mysig miljö.

ARKITEKTUR 40-TALET

Läs mer om arkitekturen som formade huset

LÄS MER OM ARKITEKTUREN

Känslan av hemtrevnad infinner sig nästan direkt när man stiger in i denna mysiga tvåa. Väggarna är målade i lugna kulörer, och ljusa trägolv utan trösklar ger lägenheten en enhetlig och harmonisk känsla. Skicket är det allra bästa, så det är bara att flytta in. Tack vare den genomgående planlösningen flödar ljuset, och utanför de fina originalfönstren är det lummig grönska. Sovrummet och köket vetter mot en innergård, och från vardagsrummet och balkongen blickar man ut mot gamla vackra villor med prunkande trädgårdar. Planlösningen bjuder in till umgänge, och i vardagsrummet finns det plats för att samla kompisgänget för trevliga middagar. Kvadratmeterna är väl fördelade, och både sovrummet och hallen har bra förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober. Köket, med matplats och gott om svängrum för hemmakockarna, är utrustat med diskmaskin och i det smakfullt renoverade badrummet, med påkostat granitkeramikklinker från Bricmate, finns bekväm vardagslyx i form av en tvättmaskin. Läget är underbart, och med sin varierade bebyggelse, sina parker, sin egen biograf och sitt trevliga utbud av kaféer, restauranger och småbutiker är Midsommarkransen som en pittoresk småstad endast en kort cykeltur eller tunnelbaneresa från storstadens puls. På promenadavstånd har man Vinterviken med bad och natur, och det är även nära till Liljeholmens stora affärsgalleria med bland annat en av stadens mest inspirerande mataffärer. Med tunnelbana eller cykel på bra cykelvägar tar man sig snabbt in till Söder.

Visa alla bilder

Allmänt

Det vilar ett behagligt lugn över lägenheten, och grönskan utanför fönstren ger en rogivande känsla. Balkongen har härlig eftermiddagssol, och solen är även framme från cirka åtta till tio på morgonen. Lägenheten är som nämnts i toppskick och modern stilkänsla samsas med charmiga originaldetaljer såsom garderober, fönster och fönsterbänkar på ett tilltalande sätt. Tidstypiska eluttag och strömbrytare från Renova, och klassiska dörrhandtag i vit bakelit från Byggfabriken har satts in. Ett trivsamt boende erbjuds och föreningens innergård är en grönskande oas med stor gräsmatta, pallkragar, trädgårdsmöbler och grill. Föreningen har även gym, snickarverkstad och en övernattningslägenhet som man kan hyra när man får långväga besök. Den gemensamma tvättstugan är ett bra komplement till lägenhetens egen tvättmaskin.

Vardagsrum

Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, och det finns plats för både soffa och matgrupp. Sommartid är balkongen en härlig förlängning av rummet, och här njuter man av solen en stund på morgonen och några timmar på eftermiddagen. Utsikten mot de vackra villorna och prunkande trädgårdarna på andra sidan gatan är som en levande tavla. Golvet är i ljust furu och rummets väggar målade i Jotuns mjuka gråvita kulör ”Tidlös”.

Sovrum

Lägenhetens harmoniska sovrum rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng, och tack vare det rofyllda läget mot föreningens innergård sover man gott om natten. Det finns även plats för att komplettera rummets inbyggda garderober med ytterligare förvaringsmöblemang. Golvet är i ljust furu och väggarna, garderobsdörrarna och taket målade i Alcros ljuvliga kulör ”Lovart”. Listerna är målade i den blågröna kulören ”Butelj” från samma tillverkare.

Kök

Köket är trivsamt och vid fönstret, med fin utsikt över den grönskande innergården, finns en ljus och mysig matplats. Det är väl tilltaget med både bänkyta och förvaring, och skåpen har vita luckor och lådor med snygga handtag. Bänkskivan, med infälld spishäll och underlimmad diskho, är liksom stänkskyddet i gråbeige mönstrad kalksten. Ugnen, mikron, kylen/frysen och fläkten är i rostfri design medan diskmaskinen är integrerad i inredningen. Golvet är i ljus furu och kökets väggar målade i Jotuns ljusa grågröna kulör ”Soft Mint”.

Badrum

Lägenhetens fräscha badrum, totalrenoverat 2022 med mycket stilfullt resultat, inrymmer duschhörna, handdukstork, tvättkommod, spegelskåp och tvättmaskin. Duschhörnan, som skärmas av med infällbara glasdörrar, är utrustad med både takdusch och handmunstycke. Såväl duschamaturen som handfatsblandaren kommer från Tapwell, och alla rör är inbyggda i väggarna för ett mer stilrent intryck. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med klinker i granitkeramik från Bricmate. Golvvärmen gör gott för morgonkalla fötter.

Hall

Den tvådelade hallen är lägenhetens nav, och härifrån når man alla rum. Hallens inre del är möblerbar, och i den välkomnande tamburen finns en avhängningshörna med hatthylla och skoställ i funkisstil. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av två inbyggda originalgarderober. Furugolv löper tröskelfritt genom dörröppningarna, och väggarna är målade i samma gråvita kulör som i vardagsrummet.

Arkitekturen

Arkitekt: A. Frid 1948

Kransen 13 vid hörnet där Lötmogatan och Tellusborgsgatan möts började byggas 1948 och stod inflyttningsklart året efter. Det är ett klassiskt ljusputsat funkishus med vitmålade fönster och stiliga portar som ramas in av släthuggen sten. Alla portar är vända mot gatan. Huset bevarar mycket av sitt ursprungliga utseende, och Stadsmuseets gulklassning innebär att det anses ha ett kulturhistoriskt värde och en positiv betydelse för stadsbilden. Ritningarna är signerade Archibald Frid, en produktiv arkitekt som drev egen verksamhet från mitten av 1930-talet fram till slutet av 1960-talet. Frid har ritat en mängd flerbostadshus runt om i Stockholm, och under en period var han även verksam som stadsarkitekt i Mariefred.

FÖRENINGEN

Brf Krassen

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen huserar på adresserna Lötmogatan 9 och Tellusborgsvägen 31, 33 och 35. Här finns 39 lägenheter med bostadsrätt, 2 med hyresrätt, 3 lokaler och 6 p-platser. Föreningen beskattas som äkta.

Mark

Marken upplåts med tomträtt från Stockholms stad. Nästa omförhandling sker 2026.

Renovering i urval

2022 Radonmätning.

2021 Ventilationskontroll (OVK)

2020 Ny dagvattenbrunn vid Lötmogatan

2019 Brandskydd - tätning av brandceller

2017-2018 Spolning avloppstammar

2017 Upprustning innergården och utomhusmiljö. Ny utebelysning.

2016 Föreningslokalen renoverad

2012 Utrustat gym i föreningslokalen. Installation av fiberbredband.

2010 Justering av värmesystem.

2008 Energideklaration utförd. Nya entréportar.

2007 Renovering trapphus.

1998 Installation fjärrvärme.

1996 Nya elstammar/elledningar, nya vatten och avloppsstammar (stambyte). Installation mekanisk frånluft och säkerhetsdörrar. Renovering av fasader, takbeläggning, balkonger, fönster och tvättstuga.

Kommande och pågående renoveringar

Inga stora kommande renoveringar är beslutade i dagsläget.

Avgifter

I avgifterna ingår värme, vatten och kabel-tvs grundutbud. Inga avgiftsförändringar är planerade. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 332 kr/mån.

Vid försäljning utgår en överlåtelseavgift med 2,5 % av ett prisbasbelopp till köparen och vid pantsättning tas 1 % av pbb ut.

Förvaltare

Ekonomisk förvaltning sköts av Princip Redovisning AB och teknisk förvaltning sköts av Cura Center AB.

Ekonomi

Skulderna är för föreningens fastighet på ca 11 Mkr, vilket ger en skuldsättning om 4 449 kr/kvm/boarea. Snittet i området ligger på ca 7000 kr/kvm/boarea. I kassan finns ca 580 tkr. De kvarvarande hyresrätterna ger tillsammans med lokalerna löpande intäkter till föreningen. De förstnämnda är även att betrakta som en dold tillgång.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.

Gemensamma utrymmen

Föreningens gemensamma tvättstuga är utrustad med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, torkskåp och mangel. Innergården har en stor gräsmatta, pallkragar, grill, bänkar och bord. Dessutom finns ett gym, snickarverkstad och övernattningslägenhet.

Förråd

Bostaden disponerar ett källarförråd.

Bredband och Kabel-TV

Bredband levereras med fiber av Ownit och kabel-tv av Tele2.

Medlemskap

Juridisk person godkänns ej i föreningen. Delat ägande godkänns med minsta ägarandel 5 %.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning för 2023 samt hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Lägenheten har ett underbart läge i Midsommarkransen, en mysig stadsdel med trivsam småstadskänsla. Här myllrar det av kaféer, restauranger och butiker, och ”Kransen” har även en egen biograf. Pop-up-ställen och foodtrucks gör utbudet varierat. Atmosfären av gemenskap är stark, och titt som tätt anordnas marknader, festivaler och dylikt där kransenborna strålar samman. Svandammsparken bjuder in till spontana picknickar och på promenadavstånd finns Vinterviken, Årstaviken och sjön Trekanten med badplatser och natur. Samtidigt som lugnet råder i kvarteren är läget centralt, och med cykel eller tunnelbana tar man sig snabbt in till Söder. Närservicen är god och vid tunnelbanestationen, bara ett par hundra meter från lägenheten, ligger en välsorterad Coop-butik med generösa öppettider. Det är även nära till Liljeholmens stora affärsgalleria med bland annat en av stadens mest inspirerande matbutiker.