Fastigheten Borren 37 bebyggdes under åren 1926–1927. Byggnadsfirman Gumpel & Bengtsson var både byggherre och byggmästare, och ritade dessutom planlösningarna. För fasadritningarna stod Björn Hedvall. Hedvall är en av Stockholms mest anlitade och produktiva arkitekter genom tiderna. Han var aktiv till långt efter pensionsålder och under fyra decennier, från början av 1920-talet till 1970-talet. Samtidigt som Borren 37 uppfördes även byggnaderna på Borren 38 och Borren 39. Byggnaderna som ligger runt den gemensamma innergården visar upp klassicistiska fasader med spröjsade fönster och ytterväggar målade i milda rosa- och orangetonade färger. Borren 37 är grönklassad i Stockholms stads bebyggelsehistoriska klassificering, vilket innebär att byggnaden är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, konstnärlig eller miljömässig synpunkt.

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Borren 37 i Stockholms kommun och omfattar adressen Heleneborgsgatan 30. Förening består av 21 lägenheter, varav 20 är bostadsrätter och 1 är hyresrätt. Föreningen har även 1 lokal med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1926-1927 av arkitekt Gumpel & Bengtsson.

Mark

Föreningen äger marken.

Förvaltare

Både den tekniska och ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna Service Stockholm AB.

Garage och parkering

På föreningens fastighet finns 8 parkeringsplatser till en kostnad om 1500 kr/månad, 6 platser hyrs ut till medlemmar och hyresgäster och 2 hyrdes ut till utomstående företag.

Då medlemmar har förtur kan de externa hyresgästerna sägas upp och möjliggöra ett snabbt tillträde till en av dem.

Renoveringar i urval

2021 - Reparation/relining avloppsrör innergård

2020 - Bygge av plattform vid skorsten, renovering hiss, utredning skadedjur.

2019 - Renovering av vädringsbalkonger, ny belysning innergård.

2018 - Nya tvättmaskiner.

2017 - Ommålning av tak.

2015 - Indragning av bredband (fiber).

2012-2014 - Renovering av samtliga fönster.

2011 - Renovering av tak, ny fjärrvärmeanläggning.

2009 - Renovering av trapphus, renovering av valv.

2008 – Säkerhetsdörrar.

2007 - Renovering av elstammar, ommålning av yttertak.

2004 - Renovering av tvättstuga.

2001 - Renovering av trapphus, renovering av badrum, stambyte kök och badrum.

Kommande renoveringar

En kallvattenledning från Stockholm stad ska bytas.

Ekonomi

Då föreningen har obunda lån redovisas dessa som kortfristiga skulder i årsredovisningen. Lånen uppgår enligt årsredovisningen 2021 till 2,9 mkr, vilket ger ca 2 900 kr/kvm/bostadsrättsyta. I kassan finns ca 1,1 mkr.

Avgifter

Månadsavgiften inkluderar värme och vatten. Bredband via gruppanslutning till Ownit debiteras med 165 kr/mån.

Föreningen debiterar enligt stadgarna en överlåtelseavgift om 2.5% av gällande prisbasbelopp. 1% av gällande prisbasbelopp vid pantsättning.

Förråd

Aktuell lägenhet disponerar ett vindsförråd om cirka 5-6 kvm.

Gemensamma utrymmen

Cykelrum, grovsoprum, tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp.

Bredband & TV

Kabel-TV från ComHem finns i huset. Varje lägenhetsinnehavare tecknar privata avtal med ComHem. Fiber via Ownit.

Medlemskap

Styrelsen accepterar inte juridiska personer som medlemmar i föreningen. Föreningen godkänner delat ägande utan något krav på lägsta ägarandel.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida ( http://heleneborgsgatan30.se ), samt årsredovisning 2021. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Under rådande omständigheter ser många föreningar över sina lån och kostnader just nu. Siffrorna du läser här är alltid uppdaterade med vår senaste information men kan komma att förändras under de närmsta åren. Du kan alltid resonera kring ekonomin med oss eller vända dig direkt till styrelsen i berörd förening för mer information.